ظلت أسعار الرهن العقاري دون تغيير لعدة أشهر، إلى جانب ارتفاع أسعار المساكن، مما يجعل القدرة على تحمل التكاليف لا تزال تشكل تحديًا كبيرًا لمشتري المنازل في الولايات المتحدة.
ظلت أسعار الرهن العقاري دون تغيير لعدة أشهر، إلى جانب ارتفاع أسعار المساكن، مما يجعل القدرة على تحمل التكاليف تحديًا كبيرًا لمشتري المنازل - رسم توضيحي: Business Insider
وبحسب بيانات مسح نشرتها شركة ستاندرد آند بورز جلوبال في 21 فبراير/شباط، فإن أنشطة التصنيع والأعمال في الولايات المتحدة ظلت راكدة تقريبا في فبراير/شباط بسبب المخاوف المتزايدة بشأن الرسوم الجمركية على السلع المستوردة والتخفيضات الكبيرة في الإنفاق الحكومي الفيدرالي.
وبحسب مراسل وكالة الأنباء الفيتنامية في واشنطن، انخفض مؤشر ستاندرد آند بورز العالمي المركب لمديري المشتريات (PMI)، الذي يتتبع قطاعي التصنيع والخدمات، إلى 50.4 في فبراير/شباط 2025، وهو أدنى مستوى منذ سبتمبر/أيلول 2023 وانخفاضا من 52.7 في يناير/كانون الثاني.
وارتفع مؤشر مديري المشتريات التصنيعي إلى 51.6 نقطة في فبراير/شباط من 51.2 نقطة في يناير/كانون الثاني، لكن مؤشر مديري المشتريات الخدمي انخفض إلى 49.7 نقطة، وهو أول انكماش له منذ يناير/كانون الثاني 2023، من 52.9 نقطة في الشهر السابق.
تهيمن مخاوف التضخم على استطلاع S&P العالمي. ارتفع مؤشر أسعار المدخلات التي تدفعها الشركات إلى 58.5 في فبراير من 57.4 في يناير. وقد تعزز المؤشر بفضل ارتفاع مؤشر أسعار مدخلات الإنتاج إلى 63.5.
وانخفض أيضًا مؤشر الطلبات الجديدة التي تلقتها الشركات الخاصة من 53.7 في يناير إلى 50.6 في فبراير. وانخفض مؤشر التوظيف من 54.0 إلى 49.4.
انخفض نشاط التصنيع إلى أدنى مستوى في 17 شهرًا مع تزايد قلق الشركات والمستهلكين بشأن سياسات إدارة الرئيس دونالد ترامب، وفقًا لشركة S&P Global.
وقال كريس ويليامسون، كبير الاقتصاديين في شركة ستاندرد آند بورز جلوبال ماركت إنتليجنس، إن العديد من الشركات أفادت بمخاوف متزايدة بشأن تأثير سياسات الحكومة الفيدرالية، من تخفيضات الإنفاق إلى التعريفات الجمركية والتطورات الجيوسياسية.
تم إجراء استطلاع S&P Global في الفترة من 10 إلى 20 فبراير.
في اليوم نفسه، أصدرت الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) بيانات تُظهر أن مبيعات المنازل المملوكة سابقًا في الولايات المتحدة، بعد ثلاثة أشهر متتالية من الارتفاع، انخفضت بشكل حاد وغير متوقع في يناير 2025، بسبب ارتفاع أسعار الرهن العقاري وأسعار المساكن التي تعيق الطلب.
وعلى أساس موسمي معدل، انخفضت مبيعات المساكن المملوكة سابقًا بنسبة 4.9% في يناير 2025 إلى معدل سنوي موسمي معدل قدره 4.08 مليون وحدة. ومع ذلك، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، اعتبارًا من يناير 2025، ارتفعت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 2.0%.
ظلت أسعار الرهن العقاري ثابتة لعدة أشهر، إلى جانب ارتفاع أسعار المساكن، مما يجعل القدرة على تحمل التكاليف تحديًا كبيرًا لمشتري المنازل في الولايات المتحدة، وفقًا للخبير الاقتصادي الرئيسي في الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين لورانس يون.
ويتوقع الخبير الاقتصادي برادلي سوندرز في كابيتال إيكونوميكس أنه مع بقاء تكاليف الاقتراض أعلى من 7%، فإن نشاط الشراء الضعيف سيستمر في الأشهر المقبلة.
وفي الوقت نفسه، يشعر العديد من خبراء الاقتصاد بقلق متزايد من أن سياسات إدارة الرئيس دونالد ترامب، مثل التعريفات الجمركية وترحيل المهاجرين غير الشرعيين، قد تؤدي إلى ارتفاع التضخم.
ثقة المستهلك تهبط لأدنى مستوى في 15 شهرا
وأظهر تقرير مسح أصدرته جامعة ميشيغان في 21 فبراير/شباط أن ثقة المستهلك الأميركي هبطت هذا الشهر إلى أدنى مستوى لها في 15 شهرا، في حين ارتفعت توقعات التضخم مع قلق الأسر من أن سياسات التعريفات الجمركية التي ينتهجها الرئيس دونالد ترامب من شأنها أن تقلل من القدرة الشرائية.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/my-san-xuat-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-thi-truong-nha-o-am-dam-20250222170115489.htm
تعليق (0)