وذكر تقرير لجنة الشعب لمدينة هوشي منه أن البند الأول من المادة 257 من قانون الأراضي لعام 2024 ينص على أن قائمة أسعار الأراضي التي أصدرتها اللجنة الشعبية الإقليمية وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2013 ستظل سارية حتى 31 ديسمبر 2025. وإذا لزم الأمر، تقرر اللجنة الشعبية الإقليمية تعديل قائمة أسعار الأراضي وفقاً لأحكام هذا القانون بما يتناسب مع الوضع الفعلي لأسعار الأراضي في المنطقة.
قبل الأول من أغسطس، كانت أسعار الأراضي في مدينة هوشي منه مطبقة وفقًا للقرار رقم 02/2020 للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه. إن بناء قائمة الأسعار هذه محدود باللوائح المتعلقة بإطار أسعار الأراضي في المرسوم 96/2019، وبالتالي أصبحت على مر السنين غير مناسبة ولا تعكس الوضع الفعلي بدقة.
أعلن نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه دونج نجوك هاي ذلك في اجتماع عقد في 10 سبتمبر/أيلول في مقر وزارة الموارد الطبيعية والبيئة (تصوير: ثوي نهي).
كل عام، تقدم اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه إلى مجلس الشعب للموافقة على معامل تعديل أسعار الأراضي (K) لتطبيقه على كل مجموعة من الموضوعات، وكل منطقة، وكل غرض من أغراض استخدام الأراضي، وبالتالي المساهمة في حل السجلات بشكل مناسب بشأن الالتزامات المالية المتعلقة بالأراضي في المنطقة.
اعتبارًا من 1 أغسطس، يدخل قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ دون وجود لائحة تقدمها لجنة شعب مدينة هوشي منه سنويًا إلى مجلس الشعب للموافقة على معامل التعديل، وبالتالي فإن قائمة أسعار الأراضي بعد 1 أغسطس لن تطبق الضرب بمعامل التعديل.
ومن ثم، فمن الضروري تعديل قائمة أسعار الأراضي في مدينة هوشي منه لتتناسب مع الوضع الفعلي والاقتراب تدريجيا من سعر السوق، والتي سيتم إصدارها اعتبارا من 1 يونيو 2026 وفقا لأحكام قانون الأراضي 2024.
في الوقت الحالي، يتم تنسيق مشروع تعديل قائمة أسعار الأراضي في مدينة هوشي منه من قبل لجنة شعب مدينة هوشي منه ومجلس شعب المدينة لجمع الآراء بشكل مباشر من مندوبي مجلس الشعب، وإجراء الحوارات، وجمع الآراء على نطاق واسع من الوكالات والمنظمات والأشخاص الذين يستخدمون الأراضي...
من المتوقع أن يزيد مشروع قائمة أسعار الأراضي الجديدة في مدينة هوشي منه من 5 إلى 51 مرة مقارنة بقائمة أسعار الأراضي القديمة، مما تسبب في ضجة في الرأي العام مؤخرًا (تصوير: ترينه نجوين).
لكن ممثل لجنة الشعب في مدينة هوشي منه قال إنهم يواجهون صعوبات ومشاكل في حل الإجراءات الإدارية المتعلقة بالالتزامات المالية خلال الفترة الانتقالية من الأول من أغسطس حتى وقت إصدار قائمة أسعار الأراضي المعدلة رسميًا.
وأفاد نائب الوزير لي مينه نجان أن نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها كلف وزارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة والتنسيق مع وزارة المالية والوزارات والفروع ذات الصلة لدراسة الصعوبات التي تواجهها لجنة شعب مدينة هوشي منه فيما يتعلق بتعديل قائمة أسعار الأراضي.
وفي الاجتماع، اتفق المندوبون بشكل أساسي على تعديل قائمة أسعار الأراضي في مدينة هوشي منه. تنص الفقرة 1 من المادة 257 من قانون الأراضي لعام 2024 بشكل واضح على أن سلطة التعديل تعود إلى اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه.
وأوضح السيد دونج نجوك هاي، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، أن تعديل قائمة أسعار الأراضي قضية كبيرة ومهمة لأن نطاق الموضوعات المتضررة كبير، مما يؤثر على التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.
قررت مدينة هوشي منه تعديل قائمة أسعار الأراضي لتتناسب مع الوضع الفعلي لأسعار الأراضي. المحليات حذرة للغاية، وتقيم التأثيرات بعناية، وتنفذ اللوائح بشكل كامل. لذلك، تحتاج مدينة هوشي منه حقًا إلى تعليقات من الوزارات والفروع والخبراء حتى لا يكون للتعديل تأثير أو تأثير كبير على الناس والشركات. ومن هناك، ساعد مدينة هوشي منه على التطور بشكل مستقر.
وفي ختام جلسة العمل، وجه نائب الوزير لي مينه نجان إدارة تخطيط وتنمية موارد الأراضي (وزارة الموارد الطبيعية والبيئة) بإعداد التقرير واستيعابه واستكماله لتقديمه إلى رئيس الوزراء.
نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان (الصورة: ثوي نهي).
واتفق السيد نجان على ضرورة تعديل قائمة أسعار الأراضي في مدينة هوشي منه، وقال إن المدينة بحاجة إلى متابعة وثيقة لنتائج اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة بشأن هذا المحتوى؛ الإجراءات والنظام يتوافقان مع المرسوم الحكومي رقم 71/2024 بشأن تنظيم أسعار الأراضي.
وأشار السيد نجان خلال عملية التنفيذ إلى أن مدينة هوشي منه بحاجة إلى تقييم أسعار الأراضي في قائمة أسعار الأراضي مقارنة بمستوى أسعار الأراضي المحلية؛ تقييم تأثير مسودة قائمة أسعار الأراضي على الفئات المتضررة. علاوة على ذلك، من الضروري استيعاب آراء الأشخاص المعنيين وشرحها بالكامل، وضمان الانسجام بين المصالح، وعدم التأثير على الناس ومجتمع الأعمال.
وكما ذكر دان تري ، من المتوقع أن يزيد مشروع قائمة أسعار الأراضي الجديدة في مدينة هوشي منه من 5 إلى 51 مرة مقارنة بقائمة أسعار الأراضي القديمة، مما تسبب في ضجة في الرأي العام مؤخرًا.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/xa-hoi/du-thao-bang-gia-dat-tphcm-tang-tu-5-51-lan-se-bao-cao-thu-tuong-20240910175727883.htm
تعليق (0)