سعر الأرض المؤقت لإعادة توطين طريق بيين هوا السريع

يبلغ أدنى سعر لموقع أرض إعادة التوطين لمشروع الطريق السريع Bien Hoa - Vung Tau 7.7 مليون دونج/م2، بينما يبلغ أعلى سعر للموقع 12.7 مليون دونج/م2.

وبحسب الأنباء الواردة من مقاطعة دونج ناي، تركز منطقة لونج ثانه ومدينة بين هوا حاليًا على التعويضات وتطهير الموقع وتحديد أسعار الأراضي لمنطقتي إعادة التوطين تام فوك وفوك تان، والتي تعد جزءًا من مشروع الاستثمار في بناء الطريق السريع بين هوا - فونج تاو.

في الوقت الحالي، يمر الطريق السريع بين بين هوا - فونج تاو بمرحلة البناء السريع.

وقال السيد تران فان ثان، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة لونغ ثانه، بالنسبة للمكون الأول والمكون الثاني من مشروع طريق بين هوا - فونج تاو السريع، فإن القسم الذي يمر عبر المنطقة يبلغ طوله الإجمالي 28 كيلومترًا، وتبلغ مساحة الاستحواذ على الأراضي ما يقرب من 230 هكتارًا. حتى الآن تم تسليم 84% من الموقع للمستثمر وتم تسليم 94% من الموقع للمكون الثاني للمشروع.

في الوقت الحالي، يشكل إخلاء الموقع ضغطًا كبيرًا على المنطقة. الأسباب هي كثرة المشاريع، وعدم تطبيق بعض اللوائح القانونية الجديدة، وعدم توافق أسعار التعويضات مع رغبات الناس، ومجلس التعويضات الإقليمي يعاني من نقص الموظفين...

ومن ثم، ينبغي أن تكون هناك مبادئ توجيهية عامة للمقاطعة بأكملها بشأن أعمال التعويض، تحدد بوضوح الإجراءات، والحالات التي لم ينظمها القانون بعد، وسياسات الدعم الأخرى لتسهيل التنفيذ المحلي والحد من المخاطر.

إن الطلب على المساكن لإعادة التوطين مرتفع للغاية، كما أن إعادة التوطين المبكرة ستساعد الناس أيضًا على الانتقال مبكرًا، والتخلي عن الأراضي للمشاريع.

في مقاطعة لونغ ثانه، توجد منطقتان لإعادة التوطين، حيث تم إكمال البنية التحتية الأساسية في منطقة إعادة التوطين في بلدية لونغ دوك بشكل أساسي، كما تم تسليم الأراضي في بعضها إلى السكان لبناء المنازل. وصلت منطقة إعادة التوطين في بلدية لونغ فوك إلى 99% من إخلاء الموقع و76% من بناء البنية التحتية.

وعلى نحو مماثل، قال السيد فو كوك ثاي، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة بين هوا، إن مشروع المكون الأول الذي يمر عبر المدينة يبلغ طوله 6.2 كيلومتر، وتبلغ المساحة التي سيتم استردادها 59.5 هكتارًا. تم تسليم حتى الآن أكثر من 45 هكتارًا من الأراضي، أي ما يعادل أكثر من 76%. في الوقت الحالي، تركز شركة Bien Hoa على تطهير الأرض في بداية الطريق، المجاورة لشارع Vo Nguyen Giap، للحصول على أرض نظيفة لضمان البناء.

تخطط مدينة بين هوا لإنشاء منطقتين لإعادة التوطين في حي تام فوك وحي فوك تان. تكمن الصعوبة في أنه حتى الآن، لم يتم تطهير الأراضي في مناطق إعادة التوطين، ولم يتم استعادتها، ولم يتم البدء في بناء البنية التحتية.

وفيما يتعلق بأسعار الأراضي في منطقتي إعادة التوطين على طريق بيين هوا - فونج تاو السريع في مدينة بيين هوا، ووفقاً لقسم الموارد الطبيعية والبيئة، لا يوجد حالياً أساس كافٍ لإضافة قائمة أسعار الأراضي في منطقتي إعادة التوطين إلى قائمة أسعار الأراضي للفترة 2020-2024، والتي تستمر حتى نهاية عام 2025 في المقاطعة. اقترحت هذه الإدارة أسعارًا مؤقتة للأراضي لإعادة التوطين. وبحسب المقترح، فإن موقع أرض إعادة التوطين لديه أقل سعر وهو 7.7 مليون دونج/م2، والموقع ذو أعلى سعر هو 12.7 مليون دونج/م2.

وفيما يتعلق بهذه القضايا، قال السيد هو فان ها، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي، إن الطريق السريع بين هوا - فونج تاو في حاجة ماسة إلى التقدم. إن إزالة المواقع، ونقل البنية التحتية التقنية، وبناء الطرق السريعة، وبناء مناطق إعادة التوطين أمر في غاية الأهمية.

ويتعاون المستثمرون ووحدات البناء ووحدات إدارة البنية التحتية والمحليات بشكل وثيق في أداء المهام. نسعى إلى الانتهاء من تنظيف موقع المشروع بحلول شهر مارس المقبل. من الضروري توفير المعلومات بسرعة للناس حول أسعار أراضي إعادة التوطين وسياسات الدعم للأشخاص المشاركين بشكل مباشر في الإنتاج الزراعي؛ سياسة دعم الإسكان للحالات غير المؤهلة لإعادة التوطين.

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/gia-dat-tam-tinh-cho-tai-dinh-cu-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-qua-dong-nai-ra-sao-192250228074204584.htm