سعر الأرض المؤقت لإعادة توطين طريق بيين هوا السريع

يبلغ أدنى سعر لموقع أرض إعادة التوطين لمشروع الطريق السريع Bien Hoa - Vung Tau 7.7 مليون دونج/م2، والموقع ذو أعلى سعر هو 12.7 مليون دونج/م2.

وبحسب الأنباء الواردة من مقاطعة دونج ناي، فإن منطقة لونج ثانه ومدينة بين هوا تركزان حالياً على التعويضات وتطهير الموقع وتحديد أسعار الأراضي لمنطقتي إعادة التوطين تام فوك وفوك تان، والتي تعد جزءاً من مشروع الاستثمار في بناء الطريق السريع بين هوا - فونج تاو.

في الوقت الحالي، يمر الطريق السريع Bien Hoa - Vung Tau بمرحلة البناء المتسارع.

وقال السيد تران فان ثان، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة لونغ ثانه، بالنسبة للمكون الأول والمكون الثاني من مشروع الطريق السريع بين هوا - فونغ تاو، يبلغ الطول الإجمالي للقسم المار عبر المنطقة 28 كيلومترًا، وتبلغ مساحة الأرض المستردة ما يقرب من 230 هكتارًا. حتى الآن تم تسليم 84% من الموقع للمستثمر، وتم تسليم 94% من الموقع للمكون الثاني للمشروع.

في الوقت الحالي، يشكل إخلاء الموقع ضغطًا كبيرًا على المنطقة. الأسباب هي كثرة المشاريع، وعدم تطبيق بعض اللوائح القانونية الجديدة، وعدم توافق أسعار التعويضات مع رغبات الناس، ومجلس التعويضات الإقليمي يعاني من نقص الموظفين...

لذلك، ينبغي أن تكون هناك مبادئ توجيهية عامة للمقاطعة بأكملها بشأن أعمال التعويض، تحدد بوضوح الإجراءات، والحالات التي لم ينظمها القانون بعد، وسياسات الدعم الأخرى لتسهيل التنفيذ المحلي والحد من المخاطر.

إن الطلب على مساكن إعادة التوطين مرتفع للغاية من قبل الناس، كما أن إعادة التوطين المبكر سوف يساعد الناس على الانتقال مبكرًا، والتخلي عن الأراضي للمشاريع.

في مقاطعة لونغ ثانه، هناك منطقتان لإعادة التوطين، حيث تم إكمال البنية التحتية الأساسية في منطقة إعادة التوطين في بلدية لونغ دوك بشكل أساسي، وقد سلمت بعض المناطق الأراضي للسكان لبناء المنازل. وصلت منطقة إعادة التوطين في بلدية لونغ فوك إلى 99% من إخلاء الموقع و76% من بناء البنية التحتية.

وعلى نحو مماثل، قال السيد فو كوك تاي، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة بين هوا، إن المشروع المكون الأول عبر المدينة يبلغ طوله 6.2 كيلومتر، وتبلغ المساحة التي سيتم استعادتها 59.5 هكتارًا. تم تسليم حتى الآن أكثر من 45 هكتارًا من الأراضي، أي ما يعادل أكثر من 76%. تركز شركة Bien Hoa حاليًا على تطهير الأرض في بداية الطريق، المجاورة لشارع Vo Nguyen Giap، للحصول على أرض نظيفة لضمان البناء.

تخطط مدينة بين هوا لإنشاء منطقتين لإعادة التوطين في حي تام فوك وحي فوك تان. الصعوبة تكمن في أنه حتى الآن لم يتم تطهير هذه المناطق من الأراضي، ولم يتم استعادتها، ولم يتم البدء في بناء البنية التحتية.

وفيما يتعلق بأسعار الأراضي في منطقتي إعادة التوطين على طريق بين هوا - فونج تاو السريع في مدينة بين هوا، وفقًا لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة، لا يوجد حاليًا أساس كافٍ لإضافة قائمة أسعار الأراضي لهاتين المنطقتين إلى قائمة أسعار الأراضي للفترة 2020-2024، والتي تستمر حتى نهاية عام 2025 في المقاطعة. اقترحت هذه الإدارة أسعارًا مؤقتة للأراضي لإعادة التوطين. وبحسب المقترح فإن موقع أرض إعادة التوطين لديه أدنى سعر وهو 7.7 مليون دونج/م2، والموقع ذو أعلى سعر هو 12.7 مليون دونج/م2.

وفيما يتعلق بهذه القضايا، قال السيد هو فان ها، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي، إن الطريق السريع بين هوا - فونج تاو في حاجة ماسة إلى التقدم. إن إزالة المواقع، ونقل البنية التحتية التقنية، وإنشاء الطرق السريعة، وبناء مناطق إعادة التوطين أمر في غاية الأهمية.

ويتعاون المستثمرون ووحدات البناء ووحدات إدارة البنية التحتية والمحليات بشكل وثيق في أداء المهام. نسعى إلى الانتهاء من تنظيف موقع المشروع بحلول شهر مارس المقبل. من الضروري توفير المعلومات بسرعة للناس حول أسعار أراضي إعادة التوطين وسياسات الدعم للأشخاص المشاركين بشكل مباشر في الإنتاج الزراعي؛ سياسة دعم الإسكان للحالات غير المؤهلة لإعادة التوطين.

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/gia-dat-tam-tinh-cho-tai-dinh-cu-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-qua-dong-nai-ra-sao-192250228074204584.htm