صوت 100% من أعضاء اللجنة الدائمة بمجلس الأمة بالموافقة على إصدار الحكومة قراراً بتخفيض إيجار الأراضي في عام 2024.
وفي صباح يوم 11 مارس/آذار، قدمت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية آراءها بشأن تخفيض إيجار الأراضي في عام 2024 وإصدار مرسوم حكومي ينظم تخفيض إيجار الأراضي في عام 2024.
صوتت اللجنة الدائمة لمجلس الأمة الحاضرة بأغلبية 100% من أعضائها على الموافقة المبدئية على إصدار الحكومة مرسوماً ينظم تخفيض إيجار الأراضي في عام 2024.
وقال نائب وزير المالية بوي فان كانج، في عرضه لمقترح الحكومة، إنه من أجل الحصول على المزيد من الموارد لدعم الشركات والأفراد لمواجهة الصعوبات والتحديات في الفترة المقبلة، وفي الوقت نفسه دعم المنظمات والأفراد في المناطق المتضررة من الكوارث الطبيعية وتغير المناخ، قدمت الحكومة إلى اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية آراءها بشأن خفض إيجار الأراضي في عام 2024 حتى تتمكن الحكومة من إصدار مرسوم ينظم خفض إيجار الأراضي في عام 2024 وفقًا لسلطتها.
اقترحت الحكومة تنظيم تخفيض إيجار الأرض بنسبة 30٪ من إيجار الأرض المستحق في عام 2024.
قدم نائب وزير المالية بوي فان كانج التقرير.
يتم احتساب هذا المستوى على أساس إيجار الأرض المستحق في عام 2024 وفقًا لأحكام القانون. لن يتم إجراء أي تخفيض على إيجارات الأراضي المستحقة من السنوات السابقة لعام 2024 ورسوم التأخير في الدفع (إن وجدت).
في حالة حصول مستخدم الأرض على تخفيض في إيجار الأرض وفقًا للوائح و/أو خصومات التعويض وتطهير الموقع وفقًا للوائح القانون بشأن إيجار الأرض، يتم احتساب التخفيض في إيجار الأرض على أساس مبلغ إيجار الأرض المستحق (إن وجد) بعد تخفيضه و/أو خصمه وفقًا للوائح القانون.
تسري هذه اللائحة على مستخدمي الأراضي الذين يتم استئجار أراضيهم مباشرة من الدولة بموجب قرار إيجار أرض أو عقد إيجار أرض أو شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض صادرة عن وكالة حكومية مختصة في شكل دفعة إيجار أرض سنوية، والتي تدخل حيز التنفيذ في عام 2024.
في حال لم يستكمل مستخدم الأرض الإجراءات القانونية على الأرض في عام 2024 ولكن بحلول وقت تقديم طلب تخفيض إيجار الأرض وفقاً لأحكام هذا المرسوم تم استكمال الإجراءات القانونية على الأرض فإنه يكون مؤهلاً لتخفيض إيجار الأرض.
وبحسب نائب الوزير بوي فان كانج، فإن الانخفاض المتوقع في إيجار الأراضي وفقًا لمشروع المرسوم يبلغ حوالي 4000 مليار دونج، وهو ما يعادل 0.26٪ من إجمالي إيرادات ميزانية الدولة سنويًا و9٪ من إيرادات ميزانية الدولة من إيجار الأراضي سنويًا (محسوبة وفقًا لبيانات عام 2023).
في المؤتمر لمراجعة العمل الضريبي في عام 2024 ونشر مهام العمل الضريبي في عام 2025 في 19 ديسمبر 2024، أفادت الإدارة العامة للضرائب أن إجمالي إيرادات ميزانية الدولة في عام 2024 التي تديرها السلطات الضريبية تقدر بنحو 1.732 مليار دونج، أي ما يعادل 116.5٪ من التقدير (يتجاوز 245.587 مليار دونج)، أي ما يعادل 113.7٪ مقارنة بالتنفيذ في عام 2023.
وبالتالي، تم الوصول إلى تقديرات الإيرادات في الموازنة لعام 2024 وتجاوزها. ولا يؤثر خفض إيجارات الأراضي بموجب هذه السياسة بشكل كبير على إجمالي إيرادات الموازنة العامة للدولة، ولكنه سيكون له تأثير كبير على تعافي وتنمية إنتاج وأعمال المنظمات والأفراد والأسر والمؤسسات؛ وبالتالي زيادة إيرادات الميزانية من الضرائب (ضريبة الدخل الشخصي، ضريبة دخل الشركات...) للتعويض عن انخفاض الإيرادات بسبب انخفاض إيجار الأراضي.
قدم رئيس اللجنة الاقتصادية والمالية فان فان ماي تقرير التدقيق.
وقال رئيس اللجنة الاقتصادية والمالية فان فان ماي، في تقديم تقرير التدقيق، إن غالبية الآراء في وكالة التدقيق اتفقت على ضرورة الاستمرار في خفض إيجار الأراضي في عام 2024 كما اقترحت الحكومة.
ومع ذلك، وفقًا للجنة الاقتصادية والمالية، فقد انتهت السنة المالية 2024. في 25 فبراير، قدمت الحكومة إلى اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية تعليقات بشأن خفض إيجار الأراضي في عام 2024، وهو بطيء ويصعب تحصيله أو دفعه أو استرداد إيجار الأراضي أو فرض عقوبات التأخير في الدفع في حالات التأخير في دفع إيجار الأراضي في عام 2024 من قبل مستخدمي الأراضي.
وبالإضافة إلى ذلك، فإن خفض إيجار الأرض سوف يقلل التكاليف، ويزيد الدخل الخاضع للضريبة بما يتوافق مع مبلغ خفض إيجار الأرض، وبالتالي زيادة ضريبة الدخل على الشركات المستحقة في عام 2024.
وبالتالي، يتعين على الشركات أيضًا الإعلان عن التقارير الضريبية والتقارير المالية لعام 2024 وتعديلها، بما في ذلك ضريبة إيجار الأراضي وضريبة دخل الشركات.
ولذلك تقترح لجنة الاقتصاد والمالية واللجنة الدائمة للجنة الثقافة والشؤون الاجتماعية أن توجه الحكومة توضيح أثر خفض إيرادات الموازنة العامة للدولة، وكذلك معالجة القضايا المذكورة أعلاه عند تنفيذ سياسة خفض إيجار الأراضي في عام 2024 في عام 2025.
وبعد الاستماع إلى العرض والتقرير بشأن مراجعة هذا المحتوى، صوت 100% من أعضاء اللجنة الدائمة لمجلس الأمة بالموافقة مع الحكومة على إصدار مرسوم بتخفيض إيجار الأراضي في عام 2024 للموضوعات التي قدمتها الحكومة.
وتكلف اللجنة الدائمة لمجلس الأمة الحكومة بمسؤولية محتوى المقترح ودقة المعلومات والبيانات الواردة فيه وضرورة إعداد وإصدار مرسوم الحكومة بشأن تنظيم تخفيض إيجار الأراضي في عام 2024 لضمان الالتزام بالأحكام القانونية؛ توجيه معالجة الصعوبات والمشاكل في تحصيل ودفع واسترداد إيجار الأراضي أو غرامات التأخير في السداد لحالات التأخر في سداد إيجار الأراضي في عام 2024 من قبل الجهات المستحقة لتخفيض إيجار الأراضي.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://www.baogiaothong.vn/uy-ban-thuong-vu-quoc-hoi-thong-nhat-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-192250311095547033.htm
تعليق (0)