"يجب أن يكون السكن الجديد معادلاً أو مساوياً للسكن القديم"

ناقش مجلس الأمة مشروع قانون الأراضي (المعدل) في دوراته الرابعة والخامسة والسادسة. وفي نهاية نوفمبر 2023، وبموافقة 453/459 نائبًا، وافق مجلس الأمة على تأجيل الموافقة على مشروع قانون الأراضي المعدل من الدورة السادسة إلى الدورة الأقرب.

وقال الأمين العام للجمعية الوطنية بوي فان كونج إن مشروع قانون الأراضي المعدل له أهمية خاصة، حيث سيكون له تأثير كبير على الأنشطة الاجتماعية والاقتصادية، وحياة الناس، وكذلك تنمية البلاد.

قرر مجلس الأمة تعديل موعد تقديم قانون الأراضي المعدل للمداولة والموافقة عليه إلى أقرب جلسة حتى يكون للجهات مزيد من الوقت للبحث والاستيعاب والمراجعة والدراسة الشاملة وإتقان مشروع القانون وضمان أفضل جودة قبل تقديمه إلى مجلس الأمة للموافقة عليه.

وفي الجلسة السادسة وافق مجلس الأمة على تأجيل إقرار مشروع قانون الأراضي (المعدل).

وفي حديثه مع نجوي دوا تين ، نائب الجمعية الوطنية، قال فام فان هوا - عضو لجنة القانون في الجمعية الوطنية، مندوب دونج ثاب، إن الجمعية الوطنية قدمت آراءها بشأن مشروع قانون الأراضي المعدل للمرة الثالثة ولا تزال هناك العديد من الآراء المختلفة. لأن هذا مشروع قانوني مهم جدًا وله علاقة وثيقة بحياة الناس.

في هذه الأثناء، كشف قانون الأراضي لعام 2013 عن العديد من النواقص والقيود، ومن ثم أصبح من الضروري تعديل القانون بشكل شامل، ذي أهمية وطنية، وخاصة لتحقيق المزيد من الفوائد للشعب.

وأضاف هوا "لذلك، أعتقد أن مراجعة القانون تمت المشاركة فيها بقوة، لذا من الضروري أن نكون أكثر تصميماً من قبل القطاعات ذات الصلة، لاستيعاب وشرح آراء الشعب ونواب الجمعية الوطنية وفقاً للوضع العملي"، مضيفاً أنه عندما يتم تمرير قانون الأراضي (المعدل)، سيكون له معنى مهم للغاية، وهو أنه سيغير بشكل شامل إدارة أراضي الدولة وملكية الأراضي للشعب.

وبحسب السيد هوا، فإنه من خلال تسجيل آراء الناخبين والشعب، يأمل الناخبون والشعب جميعًا أن يتم إقرار قانون الأراضي في الدورة الاستثنائية المقبلة، وعندما يدخل حيز التنفيذ، سيتم تنفيذه بشكل جيد.

وأضاف السيد هوا أنه مع تعديل قانون الأراضي، لا يزال من الضروري الاهتمام بعدد من القضايا. وعلى وجه التحديد، وفقًا للسيد هوا، لا تزال القضية الأساسية هي قضية استعادة الأراضي لأغراض اجتماعية واقتصادية ودفاعية وأمنية وطنية، فضلاً عن استعادة الأراضي للأغراض التجارية مع وجود فروق في إيجار الأراضي.

وقال السيد هوا "إن هذه هي القضايا التي كانت تثير قلق الناس بشدة في الآونة الأخيرة، وكيفية استعادة الأراضي، وتعويض الأراضي، وإعادة توطين الناس بطريقة عادلة، مع جعل قيمة الأراضي المستردة معادلة أو مساوية للقيمة السوقية الفعلية". وهذه نقطة تحتاج إلى الاهتمام.

وبالإضافة إلى ذلك، إذا كان استرداد الأراضي ينطوي على اختلاف في إيجار الأراضي، فمن الضروري حساب مدى التناغم بين المصالح بين الأفراد والشركات. وعلى وجه الخصوص، وضع مصالح الشعب في المقام الأول.

ومن النقاط التي أثارت قلق وفد دونج ثاب أيضاً مسألة إعادة التوطين. وقال إنه قبل الاستحواذ على الأراضي، لابد من وجود منطقة لإعادة التوطين.

"يجب أن تكون منطقة إعادة التوطين كاملة، ويجب أن يكون السكن الجديد معادلاً أو مساوياً للسكن القديم"، هذه مسألة تحتاج إلى تنظيم واضح.

أعرب نائب الجمعية الوطنية فام فان هوا عن أمله في أن تتوصل الجمعية الوطنية إلى توافق وإجماع لإقرار قانون الأراضي (المعدل) في الدورة الاستثنائية.

أو مسألة نقل حقوق استخدام الأراضي الزراعية إلى أولئك الذين لا يزرعونها بشكل مباشر؛ قضايا الميراث؛ تقسيم قطعة الأرض؛ التعويضات، وإخلاء الموقع... حظيت أيضًا بالاهتمام.

ولذلك فإن النواب يتوقعون بشدة أن تتوصل الجمعية الوطنية إلى توافق وإجماع لإقرار قانون الأراضي (المعدل) في الدورة الاستثنائية المقبلة. عندما يدخل القانون حيز التنفيذ، يجب تطبيقه وفقًا للقانون الجديد، مما يحقق فوائد عملية للشعب.

وفي وقت سابق، في 18 ديسمبر/كانون الأول، وفي الدورة الثامنة والعشرين للجنة الدائمة للجمعية الوطنية، قدم الأمين العام للجمعية الوطنية ورئيس مكتب الجمعية الوطنية بوي فان كوونغ تقريرا عن الاستعدادات للدورة الاستثنائية الخامسة للجمعية الوطنية.

وقال الأمين العام للجمعية الوطنية، رئيس مكتب الجمعية الوطنية بوي فان كوونغ، إنه بناءً على مراجعة جودة الإعداد، إذا كانت الوثائق مؤهلة، وضمان التقدم والجودة، فمن المقترح تقديم المحتويات التالية إلى الجمعية الوطنية في الدورة الاستثنائية الخامسة: النظر في تمرير مشروع قانون الأراضي (المعدل) ومشروع قانون مؤسسات الائتمان (المعدل) إذا كان مؤهلاً؛

دراسة وإقرار مشروع القرار الخاص بعدد من الآليات والسياسات المحددة لإزالة الصعوبات والعقبات وتسريع تنفيذ برامج الأهداف الوطنية؛

دراسة والموافقة على القرار الخاص باستكمال خطة الاستثمار العام متوسطة الأجل للميزانية المركزية للفترة 2021-2025 من مصدر الاحتياطي العام المقابل لمصدر زيادة الإيرادات والمدخرات من الميزانية المركزية في عام 2022 لمهام ومشاريع الاستثمار العام واستكمال خطة الاستثمار العام متوسطة الأجل للكهرباء في فيتنام من المصدر الاحتياطي لخطة الاستثمار العام متوسطة الأجل (إن وجدت).

فيما يتعلق بنظام الاجتماع، تعقد الجمعية الوطنية اجتماعاتها مركزياً في مقر الجمعية الوطنية. ومن المقرر أن تعقد الجمعية الوطنية اجتماعاتها لمدة 3 أيام، تبدأ في 15 يناير/كانون الثاني 2024، وتنقسم إلى دورتين. المرحلة الأولى مدتها 2.5 يوم (من 15 يناير إلى صباح 17 يناير)؛ وانعقدت الجلسة الثانية في نصف يوم (بعد ظهر يوم 19 يناير/كانون الثاني) لإقرار القوانين والقرارات وإغلاق الجلسة.

وفي جلسة عمل عقدتها مؤخراً اللجنة الاقتصادية ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة حول مشروع قانون الأراضي (المعدل)، قال تقرير اللجنة الاقتصادية إنه بحلول نهاية 18 ديسمبر/كانون الأول 2023، تم مراجعة 232/265 مادة من مشروع القانون بشكل شامل. وبعد المراجعة، هناك 35 مجموعة من المواد والبنود التي وافقت الوكالات على الاستمرار في تعديلها واستكمالها.

أثار رئيس اللجنة الاقتصادية فو هونغ ثانه ثلاثة مواضيع لمواصلة تقديم التقارير إلى اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية، مطالباً الحكومة بتوضيح الأساس، والحصول على آراء رسمية وتصميم خطط محددة بما في ذلك:

أولاً، فيما يتعلق بالأشخاص المسموح لهم باستخدام أراضي الدفاع والأمن الوطني بالتزامن مع أنشطة إنتاج العمل والبناء الاقتصادي؛

ثانياً، بشأن حقوق والتزامات المؤسسات العسكرية والشرطية عند استخدام أراضي الدفاع والأمن الوطني بالتزامن مع العمل الإنتاجي وأنشطة البناء الاقتصادي؛

ثالثا، حول محتوى طرق تقييم الأراضي وحالات وشروط تطبيق كل طريقة.

وقال رئيس الجمعية الوطنية فونج دينه هوي إنه من بين 27 قضية رئيسية اختلفت الآراء بشأنها، وصلت 22 قضية حتى الآن إلى توافق في الآراء. لم يبق إلا ثلاثة محتويات رئيسية وبعض القضايا الأخرى التي يتعين مناقشتها. وقال رئيس مجلس الأمة إن هناك أساسا للمضي قدما في تقديم مشروع قانون الأراضي المعدل لمجلس الأمة للموافقة عليه في الدورة الاستثنائية في يناير المقبل .

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-cho-o-moi-phai-tuong-duong-hoac-bang-cho-o-cu-a642843.html