أقرت الجمعية الوطنية قرارا بإزالة العوائق القانونية أمام المشاريع والأراضي في مدينة هوشي منه ودا نانغ.

(NLDO) - أصدرت الجمعية الوطنية قرارًا بإزالة العوائق القانونية للمشاريع والأراضي في مدينة هوشي منه، ودا نانغ، وخان هوا.

أصدرت الجمعية الوطنية وأقرت القرار رقم 170/2024/QH15 بشأن الآليات والسياسات المحددة لإزالة الصعوبات والعقبات أمام المشاريع والأراضي في عمليات التفتيش والفحص واستنتاجات الحكم في مدينة هوشي منه ومدينة دا نانغ ومقاطعة خان هوا. يدخل القرار حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أبريل 2025.

قرار ينص على آليات وسياسات محددة لإزالة الصعوبات والعقبات أمام المشاريع والأراضي في التفتيش والفحص وإصدار الأحكام في مدينة هوشي منه ومدينة دا نانغ ومقاطعة خان هوا (صورة توضيحية)

ينص القرار 170 على آليات وسياسات محددة لإزالة الصعوبات والعقبات أمام المشاريع والأراضي في استنتاجات التفتيش والفحوصات والأحكام في مدينة هوشي منه ومدينة دا نانغ ومقاطعة خان هوا، على النحو المحدد في الملحق الصادر مع هذا القرار، و 1313 حالة من انتهاكات شروط استخدام الأراضي عند منح شهادات حق استخدام الأراضي وشهادات حق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض.

إن مبدأ التنفيذ هو ضمان السلطة المناسبة والنظام وإجراءات المعالجة كما هو منصوص عليه في هذا القرار والأحكام القانونية ذات الصلة، وفقًا للمعاهدات الدولية والاتفاقيات الدولية التي تكون فيتنام عضوًا فيها وموقعة عليها.

في مدينة هوشي منه، يسمح القرار بالتعامل مع استمرار استخدام الأراضي وتحديد أسعار الأراضي وحساب رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي للمشروع في رقم 39 - 39B بن فان دون (المنطقة 4) في استنتاج التفتيش رقم 757 / KL-TTCP المؤرخ 13 مايو 2021 من مفتشية الحكومة. ويسمح للمستثمرين بمواصلة استغلال الأراضي لتنفيذ المشاريع بعد معالجة الأفراد والمنظمات المخالفة إدارياً وجنائياً، ومعالجة المخالفات الاقتصادية، واسترداد المنافع المادية نتيجة المخالفات وفقاً للحكم النافذ قانوناً.

معالجة أسعار الأراضي وحساب رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي للمشاريع في مدينة هوشي منه في تقرير نتائج التفتيش رقم 332/BC-TTCP المؤرخ 9 ديسمبر 2020 من مفتشية الحكومة. - تم تحديد الموعد المحدد لتحديد أسعار الأراضي لاحتساب رسوم الانتفاع لمشروع 1330 شقة في تقرير نتائج التفتيش رقم 332/2020 على النحو التالي: بالنسبة لمساحة الأرض المعادلة لرسوم الانتفاع التي دفعها المستثمر مؤقتًا للجهة الحكومية، فإن موعد تحديد أسعار الأراضي هو موعد تصفية العقد مع المستثمر (30 مارس 2018).

بالنسبة لمساحة الأرض التي لم يتم دفع رسوم الانتفاع عنها فإن موعد تحديد سعر الأرض هو موعد إصدار الجهة الحكومية المختصة لقرار تخصيص الأرض (11 ديسمبر 2020).

تم تحديد الوقت المحدد لتحديد أسعار الأراضي لحساب رسوم استخدام الأراضي لقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 30.2 هكتارًا في منطقة بينه خانه وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 30.1 هكتارًا في نام راش تشيك في تقرير نتيجة التفتيش رقم 332/BC-TTCP على النحو التالي:

بالنسبة لمساحة الأرض المتبادلة المقابلة لمبلغ المال الذي استثمره المستثمر في قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 30.2 هكتارًا في منطقة بينه خانه حتى عام 2008 (تم تدقيق وتقييم تكاليف التعويض والدعم والاستثمار في البناء)، فإن وقت تحديد سعر الأرض هو وقت الانتهاء من استرداد الأرض والتعويض عن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 30.2 هكتارًا في منطقة بينه خانه (20 نوفمبر 2008).

بالنسبة لمساحة الأرض التي لم يتم دفع رسوم استخدام الأرض عنها، فإن وقت تحديد سعر الأرض هو الوقت الذي تصدر فيه الوكالة الحكومية المختصة قرار تخصيص الأرض لمنطقة أرض نام راش تشيك التي تبلغ مساحتها 30.1 هكتارًا (18 أبريل 2017).

يكلف مجلس الأمة الحكومة بتحديد وتنظيم تنفيذ هذا القرار. وفي الوقت نفسه، نتحمل المسؤولية الكاملة عن دقة واكتمال وصدق السجلات والوثائق والبيانات والمعلومات المقدمة إلى مجلس الأمة وقائمة المشاريع في هذا القرار مقارنة بالمحتويات التي أبرمتها الجهات المختصة.

- التوجيه والتفتيش وفحص تنفيذ القرار، وعدم السماح بنشوء النزاعات والشكاوى والدعاوى القضائية، وعدم شرعنة المخالفات، وعدم السماح بنشوء مخالفات جديدة، وعدم السماح باستغلال السياسات ومصالح المجموعات والخسارة والهدر.

تنسق المحكمة الشعبية العليا والنيابة الشعبية العليا وديوان المحاسبة، كل في نطاق مهامه وصلاحياته، في تنظيم تنفيذ هذا القرار.

المصدر: https://nld.com.vn/quoc-hoi-ra-nghi-quyet-go-vuong-phap-ly-cho-cac-du-an-dat-dai-tai-tp-hcm-da-nang-196250220162006703.htm