นครโฮจิมินห์ได้ขจัดอุปสรรคทางกฎหมายสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 39 โครงการ

ตามรายงานที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กรมก่อสร้างระบุว่า ตั้งแต่ปลายปี 2565 จนถึงปัจจุบัน หน่วยงานนี้เน้นการบันทึกและค่อยๆ แก้ไขปัญหาของธุรกิจและโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเมือง

จนถึงปัจจุบัน คณะทำงานขจัดปัญหาโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้มีการประชุมกันหลายครั้ง โดยเน้นไปที่ประเด็นทางกฎหมายที่โครงการต่างๆ ยังไม่สามารถแก้ไขได้ พร้อมกันนี้ให้ประสานงานกับหน่วยงานระหว่างภาคส่วนเพื่อจัดการกับปัญหาเฉพาะในแต่ละโครงการภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์

นครโฮจิมินห์อนุมัติโครงการอสังหาริมทรัพย์ 39 โครงการ โดยมีอพาร์ตเมนต์มากกว่า 14,000 ยูนิตที่จะสร้างขึ้นในอนาคต โดยจำลองจาก 1 — นครโฮจิมินห์ได้ดำเนินการโครงการต่างๆ มากมายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

จากคำร้อง 189 คำร้องจาก 148 โครงการที่สมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HOREA) บันทึกไว้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้สั่งให้แผนกและสาขาต่างๆ แก้ไขคำร้อง 43 คำร้องจาก 39 โครงการ ในอนาคตเมืองจะยังคงมุ่งเน้นไปที่การแก้ไขข้อเสนอแนะ 71 ข้อจาก 48 โครงการที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้าง

ส่วนเรื่องข้อเสนอ 30 เรื่อง 30 โครงการที่เกี่ยวข้องกับการออกใบอนุญาตใช้สิทธิที่ดินนั้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ยังคงดำเนินการทบทวนและเร่งรัดกระบวนการตั้งถิ่นฐานต่อไป นอกจากนี้ ขณะนี้ทางจังหวัดกำลังติดตามและดำเนินการอย่างต่อเนื่องเมื่อมีข้อสรุปหรือคำพิพากษาสำหรับโครงการที่อยู่ในกลุ่มตรวจสอบ สืบสวน และตรวจสอบทางกฎหมาย จำนวน 21 โครงการ และโครงการในกลุ่มที่ดินสาธารณะ - รัฐวิสาหกิจที่จดทะเบียนแล้ว จำนวน 16 โครงการ

ตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ของปี 2565 จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังได้มีมติเกี่ยวกับโครงการที่เข้าข่ายการระดมทุนและเปิดขายที่อยู่อาศัยในอนาคต แต่ประสบปัญหาจากการตรวจสอบทางกฎหมายของการดำเนินโครงการก่อนหน้านี้ ด้วยเหตุนี้ ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2023 นครโฮจิมินห์จึงพิจารณาขายที่อยู่อาศัยในอนาคตจำนวน 14,066 ยูนิต

นอกจากนี้ กรมการก่อสร้างของนครโฮจิมินห์ยังได้ทำงานร่วมกับกระทรวงการก่อสร้างเพื่อรับคำแนะนำเกี่ยวกับการขจัดอุปสรรคในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม โครงการปรับปรุงและสร้างใหม่อพาร์ทเมนต์เก่า และการวางแผน สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่อยู่ภายใต้การดูแลของรัฐบาลและรัฐสภา ทางเมืองยังได้รวบรวมเรื่องเพื่อส่งรายงานขอคำแนะนำในการจัดการอีกด้วย

ในกลุ่มนี้ โครงการ 28/48 โครงการ ที่ได้รับมอบหมายจากคณะทำงานของรัฐบาลนั้น ได้รับการสั่งให้ดำเนินการแก้ไขโดยคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ทันที สำหรับโครงการที่ 14/42 หน่วยงานและสาขาต่างๆ ยังคงดำเนินการตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายเพื่อรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อพิจารณาเป็นรายกรณี

แหล่งที่มา