แผนการจัดสรรพื้นที่โครงการปรับปรุงพื้นที่ทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม

ใช้มาตรการพิเศษเพื่อให้มั่นใจถึงความก้าวหน้าของโครงการ

การดำเนินการตามแผนและการปรับปรุงพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม กรุงฮานอยมุ่งมั่นที่จะทำให้โครงการในระยะที่ 1 เสร็จสมบูรณ์ (ลงทุนในการก่อสร้างส่วนเหนือพื้นดินของจัตุรัสและสวนสาธารณะโดยใช้ทุนการลงทุนของภาครัฐ) เนื่องในโอกาสครบรอบวันชาติในวันที่ 2 กันยายน พ.ศ. 2568 ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการประชาชนเมืองจึงได้สั่งให้มีการใช้มาตรการพิเศษเพื่อให้แน่ใจว่าโครงการจะดำเนินไปและหลีกเลี่ยงปัญหาที่มักเกิดขึ้นในโครงการลงทุนสาธารณะ

พื้นที่จัตุรัสดงกิญ-หงีธุ๊กและบริเวณโดยรอบเมื่อมองจากมุมสูง ภาพโดย : ฟาม หุ่ง

นอกจากนี้ กรุงฮานอยจะปรับผังเมือง H1-1B (พื้นที่ทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมและบริเวณโดยรอบ) ในระดับท้องถิ่นในมาตราส่วน 1/2,000 พร้อมกันนี้ ยังได้จัดทำแผนแม่บท 1/500 และอนุมัติแบบสถาปัตยกรรมสำหรับที่ดินทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมตามกระบวนการที่สั้นลงอีกด้วย ผังสถาปัตยกรรมของพื้นที่นี้กำลังศึกษาเพื่อให้เป็นลาน-สวนพิเศษโดยเน้นการสำรวจและอนุรักษ์ผลงานสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่า นอกจากนี้เมืองยังจะศึกษาการวางผังพื้นที่ใต้ดินประมาณ 3 ชั้นที่เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟใต้ดิน C9 อีกด้วย

รายงานดังกล่าวยังระบุถึงการย้ายสำนักงานใหญ่ของหน่วยงานและหน่วยงานในพื้นที่ ตลอดจนกลไกและนโยบายในการเคลียร์พื้นที่และย้ายถิ่นฐานอย่างชัดเจน โดยเฉพาะคณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้กรมการก่อสร้างและการเงินศึกษาและเสนอทางเลือกต่างๆ เช่น การจัดตั้งสำนักงานใหญ่ของกรมวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยวให้เป็นหน่วยงานร่วมที่ถนน Hai Ba Trung หมายเลข 38 ปรับนโยบายการลงทุนให้มีขนาดพอเหมาะกับทั้ง 2 หน่วยงาน

ในระหว่างดำเนินการลงทุนก่อสร้างและปรับปรุงพื้นที่สำนักงานใหญ่ ณ ถนนไห่บ่าจุง หมายเลข 38 จะมีการจัดที่พักชั่วคราวที่บริเวณพื้นที่ระหว่างหน่วยงานโวชีกงหรือพื้นที่ใกล้สำนักงานใหญ่คณะกรรมการประชาชนเมือง สำหรับสำนักงานใหญ่ของสถาบันวรรณกรรม - สถาบันสังคมศาสตร์เวียดนาม สมาคมคนตาบอดฮานอย แผนกประชากรฮานอย: ดำเนินการตรวจสอบกองทุนที่ดินและที่พักอาศัยของเมือง (ทรัพย์สินสาธารณะพร้อมมหาวิทยาลัย วิลล่าเก่า) เพื่อจัดเตรียมหน่วยงาน ค้นหาสถานที่เลขที่ 102 ถนน Hai Ba Trung (สำนักงานใหญ่ของคณะกรรมการจัดการโครงการเกษตรและการประปาและการระบายน้ำของเมือง) เพื่อจัดเตรียมสำนักงานของคณะกรรมการต้อนรับประชาชนของเมือง

 

ในส่วนของการปรับปรุงจัตุรัสด่งกิงห์-งิถุก ทางเมืองกล่าวว่าจะรื้อถอนอาคารฉลามจอวและเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จก่อนวันที่ 30 เมษายน โครงการเหล่านี้เป็นโครงการของกลุ่มการปรับปรุงและปรับปรุงภูมิทัศน์เมืองในพื้นที่ใจกลางเมือง ซึ่งมีส่วนช่วยยกระดับมูลค่าของโบราณสถานแห่งชาติพิเศษทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม และจัดทำพื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ให้กับพื้นที่ดังกล่าว

เกี่ยวกับสำนักงานใหญ่การไฟฟ้าฮว่านเกี๋ยม คณะกรรมการประชาชนของเมืองเห็นด้วยกับรายงานและข้อเสนอของคณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมเกี่ยวกับการจัดเตรียมที่เลขที่ 13 ถนน Duong Thanh - สำนักงานใหญ่ของบริษัทจัดการและพัฒนาที่อยู่อาศัยฮว่านเกี๋ยม ส่วนที่ตั้งสำนักงานคลังหลวง : กระทรวงการคลังมีมติโอนให้เทศบาล เนื่องจากไม่จำเป็นต้องใช้แล้ว กรมการคลังจะแจ้งคณะกรรมการประชาชนของเมืองโดยเร็วที่สุดเกี่ยวกับการรับและมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมดำเนินการเคลียร์สถานที่ตามระเบียบ

สำหรับสำนักงานใหญ่ของบริษัทส่งไฟฟ้าแห่งชาติ บริษัทไฟฟ้าภาคเหนือ บริษัทไฟฟ้าฮานอย โรงแรมไฟฟ้า บริษัทระบบไฟฟ้าแห่งชาติและดำเนินการตลาด กรมวางแผนและการลงทุนจะศึกษาและเสนอสถานที่ตั้งสำนักงานใหญ่แห่งใหม่สำหรับหน่วยงานต่างๆ (ในพื้นที่สำนักงานใหญ่ของบริษัท - พื้นที่เมืองใหม่ Cau Giay)

เกี่ยวกับการย้ายสำนักงานใหญ่และศูนย์ควบคุม ศูนย์ฐานข้อมูล และศูนย์ดูแลลูกค้าที่ต้องดำเนินงานต่อเนื่อง (24/7) ของบริษัทไฟฟ้า หน่วยงานไฟฟ้าจะตรวจสอบ เสนอ และระบุแผนการย้ายอย่างชัดเจน แผนเพื่อให้แน่ใจว่าศูนย์ดังกล่าวดำเนินงานได้อย่างมั่นคงและต่อเนื่อง ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยม และแผนกและสาขาของเมือง เพื่อทบทวนและกำหนดกลไกและนโยบายเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน การตั้งถิ่นฐานใหม่ และการอยู่อาศัยชั่วคราว และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองและกลุ่มทำงานในเดือนมีนาคม 2568

คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้กรมก่อสร้าง กรมการคลัง และสำนักงานคณะกรรมการประชาชนเมือง ทำงานร่วมกับสหภาพเยาวชนฮานอยในการบริหารจัดการและใช้งานพระราชวังเด็ก (เลขที่ 36-38 Ly Thai To) ทันที เพื่อเสนอแนวทางการจัดเตรียมหน่วยงานชั่วคราวเพื่อใช้ระหว่างรอย้ายไปยังสถานที่อย่างเป็นทางการ และแผนการใช้ประโยชน์และใช้งานพระราชวังเด็กในระยะยาวในพื้นที่ทั้งหมด

จัดเตรียมพื้นที่ 100 ไร่ เพื่องานปรับปรุงที่อยู่อาศัยให้กับโครงการในอำเภอด่งอันห์

เกี่ยวกับการจัดการย้ายถิ่นฐานสำหรับครัวเรือนภายในขอบเขตโครงการ คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตด่งอันห์จัดเตรียมกองทุนที่ดินขนาดประมาณ 100 เฮกตาร์ เพื่อรองรับการทำงานย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการวางแผนและปรับปรุงพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมและโครงการสำคัญของเมือง (สะพานทูเหลียน สะพานตรันหุ่งเดา...)

พร้อมกันนี้ กรมการวางแผนและการลงทุนยังมีหน้าที่รับผิดชอบในการควบคุมดูแลและประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเขตด่งอันห์ เพื่อวางแผนรายละเอียดทันที (เน้นให้ความสำคัญกับการใช้ที่ดินสะอาดที่ถูกเวนคืน) เพื่อจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อการจัดสรรที่ดินสำหรับโครงการลงทุน (ปรับปรุงพื้นที่บริเวณทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม สะพานทูเหลียน สะพานตรันหุ่งเดา...)

คณะกรรมการประชาชนเมืองจะใช้กลไกและนโยบายการชดเชยที่สูงที่สุดตามระเบียบบังคับสำหรับประชาชน และจัดการย้ายถิ่นฐานโดยใช้ที่ดิน (ในเขตด่งอันห์) สำหรับกรณีที่เข้าเกณฑ์ได้รับค่าชดเชยสำหรับที่ดินที่อยู่อาศัย จัดเตรียมที่พักชั่วคราวให้ครัวเรือน (ระหว่างรอการจัดสรรที่ดินเพื่อจัดสรร) และขายบ้านจัดสรรให้แก่กรณีที่ยังไม่เข้าเกณฑ์การจัดสรรที่ดินเพื่อจัดสรร เพื่อสร้างความมั่นคงในการดำรงชีวิตในการดำเนินการเวนคืนและเวนคืนที่ดิน

พื้นที่รวมที่วางแผนไว้สำหรับการวิจัยและดำเนินการโครงการวางแผนและลงทุนก่อสร้างจัตุรัส-สวนสาธารณะ บริเวณด้านตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม มีพื้นที่ประมาณ 2.14 เฮกตาร์ เขตแดนทางทิศตะวันตกติดกับทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม ทิศเหนือติดกับเขตที่อยู่อาศัย ทิศตะวันออกติดกับถนนลีทายโต ทิศใต้ติดกับถนนตรันเหงียนฮาน

 

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยม (12 มีนาคม 2568) มีเจ้าของที่ดินและบ้าน 47 รายในพื้นที่ดำเนินการโครงการ รวมถึง: องค์กร หน่วยงาน 12 แห่ง ได้แก่ กรมวัฒนธรรมและกีฬา, บริษัทไฟฟ้าฮานอย, สถาบันวรรณกรรม - สถาบันสังคมศาสตร์เวียดนาม, กรมประชากรฮานอย, สมาคมคนตาบอดฮานอย, สำนักงานธุรกรรมกระทรวงการคลังของรัฐ, โรงแรมไฟฟ้า, บริษัทไฟฟ้าภาคเหนือ, บริษัทส่งไฟฟ้าแห่งชาติ (บริษัทส่งไฟฟ้าหมายเลข 1), สำนักงานใหญ่ของคณะกรรมการต้อนรับประชาชนเมือง และสหกรณ์ 2 แห่ง เป็นบ้านเฉพาะทางในปัจจุบัน นอกจากนี้ยังมีครัวเรือนอีก 35 หลังคาเรือน ปัจจุบันมี 23 หลังคาเรือนที่มีหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์บ้าน ครัวเรือนจำนวน 2 ครัวเรือนมีสัญญาเช่าบ้านกับบริษัท ฮานอย เฮาส์ซิ่ง แมเนจเมนท์ แอนด์ ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด มีครัวเรือนทั้ง 2 หลังอยู่ในสมุดการจัดการแต่ไม่มีสัญญาเช่า คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมกำลังดำเนินการตรวจสอบและรวบรวมเอกสารเพื่ออัปเดตและเสริมข้อมูลต่อไป

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/len-phuong-an-tai-dinh-cu-cho-du-an-cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem.html