เช้าวันที่ 22 ก.พ. กระทรวงก่อสร้างจัดการประชุมออนไลน์ระดับชาติ เพื่อจัดทำโครงการ “การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573” ในปี 2567
ในการกล่าวสุนทรพจน์ที่การประชุม รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Thanh Nghi ได้เน้นย้ำว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานเป็นทั้งเสาหลักประการหนึ่งของนโยบายด้านความมั่นคงทางสังคมและเป็นวิธีแก้ไขที่มีประสิทธิภาพในการส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ซึ่งจะช่วยสร้างแหล่งจัดหา ปรับโครงสร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์ และสร้างสมดุลให้กับโครงสร้างของผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะกลุ่มที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อยและปานกลางในปัจจุบัน
ภายในปี 2568 โครงการก่อสร้างบ้านพักสังคมจำนวน 1 ล้านหน่วยจะเสร็จสมบูรณ์เป็นพื้นฐานแล้ว
นายงี กล่าวว่า ด้วยทิศทางที่ใกล้ชิดและเข้มแข็งของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรี การมีส่วนร่วมเชิงรุกและมีความรับผิดชอบของกระทรวงต่างๆ ในพื้นที่ โดยเฉพาะหน่วยงานในท้องถิ่น ทำให้ผลลัพธ์ของการดำเนินการโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564-2573" ได้บรรลุจุดสำคัญจนถึงปัจจุบัน
ประการแรก ด้านการพัฒนานโยบาย ในปี 2566 รัฐบาลได้นำเสนอและให้รัฐสภาเห็นชอบ พ.ร.บ.ที่อยู่อาศัย ฉบับที่ 27 กฎหมายที่ดินแก้ไข พร้อมเอกสารกฎหมายที่เกี่ยวข้องอีกมากมาย ที่มีเนื้อหาใหม่มากมาย ทำให้ขจัดความยุ่งยากและอุปสรรคในการปฏิบัติไปมาก โดยเฉพาะการขจัดปัญหาและอุปสรรคที่มีอยู่เพื่อส่งเสริมการอยู่อาศัยในสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน
“นโยบายใหม่เหล่านี้ ร่วมกับยุทธศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัยแห่งชาติ และโครงการสนับสนุนการก่อสร้างและปรับปรุงที่อยู่อาศัยใหม่สำหรับผู้รับประโยชน์จากนโยบาย ตามมติของนายกรัฐมนตรี จะสร้างช่องทางทางกฎหมายที่สมบูรณ์ยิ่งขึ้นอย่างแน่นอน โดยรับประกันการสนับสนุนและส่งเสริมให้ธุรกิจต่างๆ มีส่วนร่วมในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน” รัฐมนตรียืนยัน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Thanh Nghi กล่าวในงานประชุม
ประการที่สอง ในส่วนของการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับคนงาน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างแจ้งว่าในช่วงปี 2564 จนถึงปัจจุบัน ได้มีการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมไปแล้วทั้งสิ้น 499 โครงการ มีขนาดพื้นที่กว่า 411,000 ยูนิต (โดยสร้างเสร็จไปแล้ว 71 โครงการ มีขนาดพื้นที่เกือบ 40,000 ยูนิต เริ่มก่อสร้างแล้ว 127 โครงการ มีขนาดพื้นที่เกือบ 108,000 ยูนิต อนุมัตินโยบายลงทุนแล้ว 301 โครงการ มีขนาดพื้นที่ 265,500 ยูนิต)
ประการที่สาม การดำเนินการตามแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ 120,000 พันล้านดองได้เสร็จสิ้นแล้ว ขณะนี้ 28 จังหวัดได้ประกาศรายชื่อโครงการที่เข้าเกณฑ์จะได้รับสินเชื่อภายใต้โครงการสินเชื่อ 120,000 พันล้านดอง จำนวน 68 โครงการ โดยมีความต้องการสินเชื่อมากกว่า 30,000 พันล้านดอง จนถึงปัจจุบันมีการเบิกจ่ายโครงการบ้านพักอาศัยสังคมแล้ว 6 โครงการ ใน 5 ตำบล มีเงินทุนประมาณ 415 พันล้านดอง
ตามโครงการ “ลงทุนก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต” คาดว่าภายในปี 2573 จำนวนห้องชุดที่สร้างเสร็จแยกตามท้องถิ่นจะอยู่ที่ประมาณ 1,062,200 ยูนิต โดยช่วงปี 2564 - 2568 จะสร้างเสร็จประมาณ 428,000 ยูนิต
ดังนั้น รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างจึงเชื่อว่า หากโครงการต่างๆ ที่ได้รับอนุญาตและอนุมัติการลงทุนแล้วเสร็จทันกำหนด ก็จะสามารถบรรลุเป้าหมายของโครงการได้ภายในปี 2568
ผู้ประกอบการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมยังคงประสบปัญหาการเข้าถึงที่ดิน
อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากผลลัพธ์ที่บรรลุแล้ว รัฐมนตรีเหงียน ถันห์ งี ยังแสดงความจำเป็นที่จะต้องยอมรับอย่างตรงไปตรงมาว่า การดำเนินโครงการยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย และยังคงมีข้อจำกัดและปัญหาหลายประการที่ต้องให้ความสำคัญและแก้ไขอย่างเด็ดขาดในอนาคต
ประการแรก ยังมีท้องถิ่นอีกหลายแห่งที่ผลการดำเนินการยังช้ากว่าแผนที่ลงทะเบียนไว้ในโครงการ โดยบางท้องถิ่นยังไม่ได้เริ่มโครงการบ้านพักอาศัยสังคมใหม่แต่อย่างใด
นอกจากนี้ การเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ 120,000 พันล้านดองยังคงล่าช้าเมื่อเทียบกับความต้องการและความต้องการจริงของบริษัทที่ลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักสำหรับคนงาน
พร้อมกันนี้ ยังมีความยากลำบากและปัญหาสำหรับธุรกิจที่ลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับคนงานในการเข้าถึงที่ดิน ขั้นตอนการลงทุนและก่อสร้าง สินเชื่อ นโยบายสิทธิพิเศษ ฯลฯ อีกด้วย
ภาพรวมการประชุมออนไลน์ระดับชาติเพื่อดำเนินโครงการ “การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573” ในปี 2567
เมื่อเผชิญกับความยากลำบากดังกล่าว รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Thanh Nghi เปิดเผยว่า ในอนาคตอันใกล้นี้ กระทรวง สาขา และหน่วยงานในพื้นที่ต่างๆ จะต้องติดตามอย่างใกล้ชิด และดำเนินการตามภารกิจที่กำหนดไว้ในโครงการอย่างจริงจังและเข้มข้นมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งการทบทวนการวางแผน การจัดสรรที่ดิน การปฏิรูปขั้นตอนการบริหาร... สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยของรัฐ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องทบทวนการดำเนินการตามแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ 120,000 ล้านบาท เพื่อหาแนวทางแก้ไขขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการเข้าถึงและการเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อ นี้
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)