การเคหะสงเคราะห์ไม่ได้หมายความถึงการอาศัยอยู่ในดินแดน “ที่ถูกทิ้งร้างและถูกทิ้งขว้าง”

(แดน ตรี) – นายกรัฐมนตรีได้พบปะกับผู้บริหารท้องถิ่น ผู้นำธนาคารพาณิชย์ ผู้เชี่ยวชาญ ตัวแทนสมาคมอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หลายแห่งเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

บ่ายวันนี้ (6 มี.ค.) นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานการประชุมออนไลน์แห่งชาติเรื่องการขจัดความยากลำบากและอุปสรรค และส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม การประชุมครั้งนี้มีผู้นำจากท้องถิ่น ผู้เชี่ยวชาญ ผู้แทนสมาคมอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จำนวนมากเข้าร่วม

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานการประชุมออนไลน์แห่งชาติเรื่องการขจัดความยากลำบากและอุปสรรค และส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม (ภาพ: VGP/Nhat Bac)

ในสุนทรพจน์เปิดงาน นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh กล่าวว่า มีการหารือกันมากเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม แต่การดำเนินการยังไม่ประสบประสิทธิผลมากนัก

หัวหน้ารัฐบาลกล่าวต้อนรับท้องถิ่นบางแห่งที่เพิ่งเริ่มโครงการบ้านพักอาศัยสังคมขนาดใหญ่ แต่แสดงความกังวลว่า “ที่ดินอยู่ในมือของเรา เงินสามารถระดมได้ กลไก นโยบาย และขั้นตอนต่างๆ อยู่ในมือของเรา แต่การก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมยังคงไม่เปลี่ยนแปลงหรือเปลี่ยนแปลงช้ามาก”

นายกรัฐมนตรี ยืนยันความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมมีจำนวนมาก ดังนั้น หน่วยงานต่างๆ จะต้องวางตัวเองอยู่ในสถานะที่เป็นผู้ต้องการความช่วยเหลือในการแก้ไขและดำเนินการตามหน้าที่ ภารกิจ และอำนาจของตน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ท้องถิ่นได้มีการกำหนดเป้าหมายเฉพาะสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมซึ่งจะต้องได้รับการพิจารณาให้เป็นภารกิจทางการเมือง โดยมีมุมมองว่าประชาชนคือศูนย์กลาง เป็นผู้ใต้บังคับบัญชา ประชาชนคือปัจจัยชี้ขาดการพัฒนา และนโยบายทั้งหมดต้องมุ่งไปที่ประชาชน

ในส่วนของทรัพยากร นายกรัฐมนตรีได้กล่าวถึงแนวทางแก้ไขต่างๆ ที่ได้ดำเนินการแล้วและกำลังดำเนินการอยู่ เช่น การจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติ เบิกจ่ายเงินแพ็กเกจสินเชื่อ 140,000 ล้านดอง เพื่อโครงการบ้านพักอาศัยของรัฐ โดยไม่นับเข้า 'ห้องสินเชื่อ' ของธนาคาร...

โดยเฉพาะในด้านขั้นตอนการดำเนินการ นายกรัฐมนตรี กล่าวว่า จำเป็นต้องสร้างกลไกและนโยบาย เรียกร้องให้ธุรกิจดำเนินการอย่างรวดเร็ว ลดขั้นตอน และยังคงจิตวิญญาณแห่งการรับใช้ประชาชนและประเทศชาติ

ผู้นำรัฐบาลยังตั้งข้อสังเกตว่าที่อยู่อาศัยทางสังคมไม่ได้หมายความถึงการก่อสร้างบนที่ดิน "ที่เหลืออยู่" หรือสถานที่ "รกร้าง" ที่ไม่สามารถสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ได้ จากนั้นจึงสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยต้องให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยทางสังคมก่อนแล้วจึงค่อยสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์

บ้านพักอาศัยสังคมจะต้องมีโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครันสำหรับการคมนาคมขนส่ง การรักษาพยาบาล การศึกษา กีฬา สังคม สิ่งแวดล้อม ฯลฯ เช่นเดียวกับบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ แต่ความแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือรัฐมีนโยบายสนับสนุน การเคหะสงเคราะห์จะต้องมีรูปแบบการซื้อและการเช่าซื้อ

นายกรัฐมนตรียังได้หยิบยกประเด็นการจัดประกวดออกแบบสถาปัตยกรรมบ้านพักอาศัยสังคม ให้มีแบบบ้านที่เหมาะสมกับสภาพภูมิประเทศ วัฒนธรรม และภูมิอากาศของแต่ละภูมิภาค เหมาะกับความต้องการของผู้ใช้บ้าน โดยยังคงความกว้างขวาง สว่าง สดใส เขียวขจี สะอาด และสวยงาม พร้อมกันนี้ก็สามารถศึกษาการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมได้โดยการประกอบชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็ก

ล่าสุดนายกรัฐมนตรีได้เป็นประธานการประชุมและพบปะหารือกับสถานประกอบการต่างๆ อย่างต่อเนื่องเพื่อเคลียร์อุปทานที่อยู่อาศัยสังคมและบรรเทา “ความกระหาย” ที่อยู่อาศัยของประชาชน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งนายกรัฐมนตรีลงนามมติเลขที่ 444 กำหนดเป้าหมายในการดำเนินการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จในปี 2568 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2573 ให้กับท้องถิ่นต่างๆ เพิ่มเข้าไปในเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของตน

เป้าหมายที่เจาะจงในแต่ละปีมีดังนี้ ในปี 2568 มีอพาร์ทเมนต์ 100,275 ยูนิต ในปี 2569 มีอพาร์ทเมนต์ 116,347 ยูนิต ในปี 2570 มีอพาร์ทเมนต์ 148,343 ยูนิต ในปี 2571 มีอพาร์ทเมนต์ 172,402 ยูนิต ในปี 2571 มีอพาร์ทเมนต์ 186,917 ยูนิต ในปี 2572 และมีจำนวนอพาร์ทเมนต์ 271,161 ยูนิต ในปี 2573

ท้องที่ที่ได้รับมอบหมายให้มีเป้าหมายด้านที่อยู่อาศัยทางสังคมมากที่สุด ได้แก่ นครโฮจิมินห์ จำนวน 69,700 ยูนิต ฮานอย จำนวน 56,200 ยูนิต ไฮฟอง จำนวน 33,500 ยูนิต ดานัง จำนวน 12,800 ยูนิต กานเทอ จำนวน 9,100 ยูนิต...

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-o-xa-hoi-khong-co-nghia-lam-o-dat-dau-thua-duoi-theo-khi-ho-co-gay-20250306141809575.htm