ธุรกิจต่างๆ ต่างคาดหวังเมือง Thu Duc ไว้สูงหลังจากมีการวางแผนใหม่ เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับขั้นตอนการพัฒนาต่อไปของเมืองใหม่แห่งนี้
ภายใต้แผนแม่บทของเมือง Thu Duc ที่ได้รับการอนุมัติจนถึงปี 2040 และการดำเนินการที่เด็ดขาดของผู้นำเมือง รวมถึงการสนับสนุนจากรัฐบาล คาดว่าสถานที่แห่งนี้จะกลายเป็นพื้นที่เมืองแห่งความคิดสร้างสรรค์ จุดศูนย์กลางสำหรับการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่มีโครงการสำคัญหลายโครงการ ซึ่งมุ่งหวังที่จะบรรลุเป้าหมายการเติบโตใหม่และดึงดูดกระแสเงินทุนโดยตรงจากต่างประเทศ
Masterise Homes ดำเนินกิจการในด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มานานหลายปี และได้เห็นการเปลี่ยนแปลงที่น่าทึ่งในโครงสร้างพื้นฐานของเมือง Thu Duc เนื่องจากเป็นประตูเชื่อมระหว่างใจกลางเมืองโฮจิมินห์กับจังหวัดต่างๆ ในภูมิภาคเศรษฐกิจหลักทางใต้ซึ่งมีประชากรจำนวนมาก Thu Duc จึงสร้างความมั่นใจให้กับธุรกิจต่างๆ เมื่อวางแผนลงทุนและพัฒนาโครงการในพื้นที่
โอกาสพลิกโฉมเมือง Thu Duc หลังการวางแผนใหม่
เมืองทูดึ๊กเป็นโมเดลเมืองภายในเมืองแห่งแรกในเวียดนาม โดยเริ่มเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2564 หลังจากพัฒนามาเป็นเวลา 4 ปี เมือง Thu Duc ก็ได้ "เปลี่ยนแปลง" อย่างสิ้นเชิง โดยมีโครงสร้างพื้นฐาน อสังหาริมทรัพย์ และงานโยธาที่โดดเด่นมากมาย
ผู้นำนครโฮจิมินห์เชื่อว่าการวางแผนใหม่จะเปิดโอกาสในการพัฒนาที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้นสำหรับนครทูดึ๊ก เนื่องจากทรัพยากรต่างๆ จะมุ่งเน้นไปที่การสร้างเสาหลักการเติบโตใหม่
การเดินทางของเมือง Thu Duc เพื่อเป็นผู้นำด้านเศรษฐกิจของเมืองโฮจิมินห์จะสร้างโอกาสและเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากมายให้กับธุรกิจที่เกี่ยวข้องเพื่อพัฒนาเช่น Masterise Homes
ปัจจุบันเมืองมีการวางแผนชัดเจนถึง 9 เขตย่อยที่เชื่อมโยงกับพื้นที่พัฒนาหลัก 11 แห่ง คาดว่าโครงการผังเมืองจะแล้วเสร็จเพื่อรอการประเมินและอนุมัติภายในสิ้นเดือนสิงหาคม จากนั้นเมืองจะดำเนินการจัดทำรายชื่อโครงการที่เรียกร้องการลงทุนจำนวน 535 โครงการ โดยคาดว่าจะมีเงินทุนรวมกว่า 800,000 พันล้านดอง และส่งให้นครโฮจิมินห์อนุมัติในเร็วๆ นี้ นี่คือพื้นฐานที่ทำให้ผู้ลงทุนและนักพัฒนาสามารถวางกลยุทธ์และปรับตัวเพื่อเดินหน้าไปในเมืองได้อย่างง่ายดาย
โครงสร้างพื้นฐานของเมืองทูดึ๊กพัฒนาอย่างเข้มแข็ง
ด้วยการมุ่งเน้นการสร้างเศรษฐกิจฐานความรู้ในเมืองทูดึ๊ก ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าสถานที่แห่งนี้จะดึงดูดทรัพยากรมนุษย์ที่มีคุณภาพสูง และสร้างชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีจุดแข็งและเอกลักษณ์เฉพาะตัวของพวกเขาเอง นั่นเป็นเหตุว่า หนึ่งในเป้าหมายที่สำคัญที่สุดของการวางแผน นอกเหนือจากภูมิทัศน์และการพัฒนาเศรษฐกิจ คือ การสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีและสภาพแวดล้อมการทำงานที่น่าดึงดูด คาดว่าขนาดประชากรจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าจาก 1.5 ล้านคนในปี 2573 เป็น 3 ล้านคนหลังปี 2583
เพื่อรองรับอัตราการเติบโตที่แข็งแกร่งนี้ นครทูดึ๊กยังมุ่งเน้นไปที่การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรอีกด้วย จะมีเส้นทางรถไฟในเมืองรวม 9 เส้นทางผ่านที่นี่ เชื่อมโยงไปยังพื้นที่อื่นๆ ของนครโฮจิมินห์ รวมถึงท่าอากาศยานนานาชาติลองถั่นได้อย่างสะดวก ติดกับทางรถไฟความเร็วสูงเหนือ-ใต้ที่รัฐบาลกำลังทุ่มความพยายามเป็นอย่างมาก
ขณะเดียวกัน โครงการสำคัญหลายโครงการกำลังถูกดำเนินการก่อสร้างและแล้วเสร็จโดยเร่งด่วน โดยทางแยกอันฟูที่มีงบลงทุน 3.4 ล้านล้านดอง และมี 3 ชั้น จะเปิดให้ใช้สัญจรบางส่วนในวันที่ 30 เม.ย. นี้ และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปีนี้
เส้นทางเลียนฟอง ส่วนก่อสร้างใหม่จะแล้วเสร็จและเปิดเดินรถได้อย่างเป็นทางการภายในไตรมาสที่ 2 ปี 2568 เมื่อโครงการเหล่านี้เสร็จสมบูรณ์ ความกดดันด้านการจราจรจะลดลง ทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น เช่น ชาวเมืองอันฟูจะใช้เวลาเดินทางไปยัง Thao Dien เพียง 5 นาที และเข้าสู่เขต 1 เพียง 15 นาที นอกจากนี้ เมืองในอนาคตยังมีข้อได้เปรียบในการเชื่อมต่อกับสนามบินนานาชาติ Long Thanh ซึ่งคาดว่าจะมีเที่ยวบินแรกในวันที่ 2 กันยายน 2026 ส่งเสริมการท่องเที่ยวและการค้าระหว่างประเทศสำหรับทั้งภูมิภาค
โครงการอสังหาริมทรัพย์พัฒนาอย่างใกล้ชิดตามการวางผังเมือง
เพื่อที่จะใช้ประโยชน์สูงสุดจากกองทุนที่ดินรอบโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญเหล่านี้ นครทูดึ๊กยังวางแผนที่จะพัฒนารูปแบบเมืองที่เน้นระบบขนส่งสาธารณะ (TOD) อีกด้วย ไม่เพียงแต่เป็นการใช้เงินทุนอย่างมีประสิทธิผลสำหรับโครงการสำคัญเท่านั้น แต่ยังเป็นการส่งเสริมการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยทันสมัยและการเชื่อมโยงการจราจรที่สะดวกสบาย ซึ่งจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับทั้งภูมิภาค
ตัวอย่างเช่น โครงการริมแม่น้ำ LUMIÈRE ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน An Phu ดึงดูดผู้อยู่อาศัยได้เป็นจำนวนมากด้วยอัตราการเข้าพักที่สูงถึง 92% คล้ายกับโครงการก่อนหน้านี้ เช่น Masterise Thao Dien และ Masteri An Phu ผู้พัฒนาโครงการ Masterise Homes เชื่อว่ากระบวนการก่อสร้างที่ติดตามแนวทางการวางผังของเมืองอย่างใกล้ชิดช่วยให้อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้เพิ่มประสิทธิภาพข้อดีต่างๆ และเพิ่มมูลค่าให้กับผู้อยู่อาศัย ในความเป็นจริง นับตั้งแต่รถไฟฟ้าใต้ดินสายเบิ่นถัน-ซั่วเตียนหมายเลข 1 เริ่มเปิดให้บริการเมื่อปลายปีที่แล้ว ตลาดการโอนอพาร์ตเมนต์ในบริเวณนี้ก็คึกคักเช่นกัน โดยราคาขายมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น
โครงการอสังหาฯ ได้ประโยชน์จากรถไฟฟ้าสาย 1
ในขณะเดียวกัน ริมทางหลวงสายโฮจิมินห์ - ลองถั่น - เดาเกียย บริษัท Masterise Homes กำลังพัฒนาพื้นที่เขตเมือง The Global City โดยที่สะพาน Nam Ly เปิดให้สัญจรได้เมื่อปลายปีที่แล้ว และทางแยกถนน Lien Phu และ An Phu ก็จะสร้างเสร็จในเร็วๆ นี้ ทำให้การเชื่อมต่อของโครงการนี้ขยายกว้างมากขึ้น การแบ่งส่วนตลาดทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ในย่าน SOHO ที่ The Global City ดึงดูดแบรนด์ดังมากมายมาร่วมธุรกิจ ในขณะที่โครงการสูงแห่งแรก Masteri Grand View มีการจองอย่างล้นหลามทันทีที่เปิดตัวในช่วงปลายปีที่แล้ว และอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ก็ได้เจ้าของแล้ว โครงการวิลล่าสวน SOLA ที่เพิ่งเปิดตัวใหม่ที่นี่ได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากตลาดเนื่องมาจากมีไม่เพียงพอ โดยเป็นวิลล่าสวนแห่งเดียวบนคาบสมุทรที่มีแนวแม่น้ำ 3 สายในใจกลางเมือง
ผลิตภัณฑ์ Masterise Homes ไม่เพียงแต่มีข้อได้เปรียบด้านโครงสร้างพื้นฐาน สาธารณูปโภค และการวางแผนตามมาตรฐานสากลเท่านั้น แต่ยังได้รับการชื่นชมอย่างมากในด้านคุณภาพ สถานะทางกฎหมายที่มั่นคง ช่วยให้มั่นใจถึงมูลค่าการลงทุนที่ยั่งยืนในระยะยาวอีกด้วย
คาบสมุทรวิลล่าสวนดึงดูดความสนใจของตลาด
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ด้วยแนวทางการให้บริการกับกลุ่มปัญญาชนและชนชั้นกลางซึ่งเติบโตอย่างรวดเร็ว Masterise Homes ยังมุ่งเน้นไปที่การปรับปรุงประสบการณ์การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัย ไม่เพียงแต่ภายในขอบเขตของอพาร์ตเมนต์ของพวกเขาเท่านั้น
ตามข้อมูลของ Masterise Homes กระบวนการขยายเมืองในเวียดนามมีการเปลี่ยนแปลงลำดับความสำคัญอย่างมาก จากการตอบสนองความต้องการขั้นพื้นฐานเพียงอย่างเดียว ไปสู่การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น ในปัจจุบันผู้คนไม่เพียงแต่ใส่ใจกับพื้นที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังคำนึงถึงความสะดวกสบายและมูลค่าที่สูงขึ้นด้วย แกนหลักของเมืองที่ยั่งยืนจะต้องยังคงเป็น "เพื่อประชาชน" เหมือนในหนังสือ "Cities for Humanity" ที่เขียนโดย Jan Gehl สถาปนิกและอดีตศาสตราจารย์แห่ง Royal Danish Academy of Fine Arts อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ใช่ปัญหาใหม่ แต่การที่จะตระหนักถึงปัญหานี้ได้อย่างแท้จริงในชีวิตเมือง จำเป็นต้องมีการมุ่งมั่นและความตั้งใจอย่างแข็งแกร่งจากนักพัฒนาเมืองในปัจจุบัน
พื้นที่ในเมืองใหม่ดึงดูดผู้คนด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและวิถีชีวิตที่ทันสมัยและเชื่อมต่อถึงกัน
ดังนั้น Masterise Homes จึงถือว่าปรัชญาของ “มนุษยชาติ” เป็นแรงบันดาลใจหลักในการพัฒนาโครงการและพื้นที่ในเมือง ซึ่งหมายความว่าการออกแบบทุกอย่างจะหมุนรอบผู้คนและความต้องการของพวกเขา ช่วยเพิ่มความเชื่อมโยงทางวัฒนธรรมและศิลปะ เชื่อมโยงกับแหล่งกำเนิด... สร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตที่มีระดับให้กับผู้อยู่อาศัย ในยุคปัจจุบัน ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่สมบูรณ์แบบ มาตรฐานระดับมาตรฐาน และระบบสาธารณูปโภคระดับสากล เมืองระดับโลกแห่งนี้จึงกลายเป็นจุดหมายปลายทางของโปรแกรมดนตรีและศิลปะขนาดใหญ่ กลายเป็นศูนย์กลางที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวาของนครโฮจิมินห์ และยกระดับไลฟ์สไตล์ในเมืองชั้นสูงให้กับชุมชนโลก
ที่มา: https://diaoc.nld.com.vn/cac-du-an-bds-trong-diem-cung-tp-thu-duc-hien-thuc-hoa-quy-hoach-2040-196250318104608023.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)