Кинхтедоти - На 32-й сессии, состоявшейся утром 19 марта, Народный совет провинции Куангнгай 13-го созыва на период 2021–2026 годов обсудил и единогласно одобрил проект резолюции, регулирующей механизм поддержки реализации инвестиционных проектов по строительству социального жилья в этом районе.
Соответственно, 100% расходов на компенсацию, поддержку и переселение будут финансироваться в соответствии с планом компенсации, поддержки и переселения, утвержденным компетентным органом.
Государство поддерживает 70% инвестиционных затрат на строительство систем технической инфраструктуры в рамках проектов строительства социального жилья в соответствии с детальным планированием, утвержденным компетентными органами (за исключением: инвестиционных затрат на строительство технических систем внутри здания; инвестиционных затрат на строительство систем технической инфраструктуры в пределах инвестиционной зоны строительства для коммерческих целей или которые должны быть переданы государству в управление).
Максимальный уровень поддержки не должен превышать 70% от стоимости инвестиций в строительство систем технической инфраструктуры, определяемой в соответствии с ставкой инвестиций в строительство, объявленной Министерством строительства на момент утверждения проекта.
Субъектами заявки являются инвесторы инвестиционных проектов строительства социального жилья, осуществляемых за счет внебюджетных средств и средств профсоюзов в провинции Куангнгай; Государственные учреждения, организации и другие лица, имеющие отношение к инвестициям в социальное жилье и строительной деятельности в провинции Куангнгай.
В принципе, поддержка финансирования строительства систем технической инфраструктуры будет рассматриваться после того, как будут реализованы инвестиции в строительство, завершение будет принято, а стоимость реализации будет проверена и подтверждена компетентным государственным органом.
Государственная поддержка не включается в цену продажи, аренды или лизинга с выкупом социального жилья.
В случае если проект имеет фазы реализации, поддержка будет рассматриваться в соответствии с ходом реализации проекта (по принципу принятия завершения каждой фазы реализации проекта).
Источники поддержки из областного бюджета и других законных источников. Постановление вступает в силу с 29 марта 2025 года.
В настоящее время спрос на социальное жилье в Куангнгае очень велик, однако в провинции до сих пор нет завершенных проектов. Одной из главных причин является необходимость для инвесторов завершить создание технической инфраструктуры проекта.
Это увеличивает стоимость строительства проекта, что приводит к высоким ценам на продажу, аренду и аренду социального жилья, что влияет на бизнес-план и сроки окупаемости.
Кроме того, провинция не разработала политику поддержки, которая недостаточно привлекательна для привлечения инвесторов к реализации проектов социального жилья.
«Постановление, регулирующее механизм поддержки реализации инвестиционных проектов социального жилья, поможет Куангнгай эффективно реализовать задачи и цели по инвестированию в строительство 6300 квартир социального жилья, поставленные премьер-министром», — заявила секретарь провинциального партийного комитета и председатель Народного совета провинции Куангнгай Буй Тхи Куинь Ван.
Источник: https://kinhtedothi.vn/nhieu-ho-tro-hap-dan-khi-lam-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-quang-ngai.html
Комментарий (0)