Из-за несоблюдения условий предоставления земли для переселения местные власти во многих случаях предоставления земли на концессию на участке скоростной автомагистрали Бьенхоа - Вунгтау через город Бьенхоа отдавали приоритет покупке социального жилья для обустройства.
15 февраля, согласно новостям Центра развития земельного фонда провинции Донгнай, в связи с устранением трудностей при расчистке участков в районах Фуоктан и Тамфуок (Бьенхоа) соответствующее подразделение предложило отдать приоритет 347 случаям покупки социального жилья.
Участок строящегося шоссе через провинцию Донгнай.
В частности, в районе Фуоктан 321 кандидату предлагается предоставить приоритет при покупке социального жилья. Из них 36 случаев изъятия земель и 285 случаев купли-продажи рукописных документов на строительство домов, не соответствующих планировке на чужих землях.
Аналогичным образом, в районе Тамфыок рассматривается 26 дел, в которых предлагается отдать приоритет при покупке социального жилья, включая 3 дела об аннулировании права на землю, находящуюся в совместной собственности, и 23 дела о купле-продаже рукописных документов на строительство домов, не соответствующих планировке на чужой земле.
Кроме того, в округе Фуок Тан зафиксировано около 200 случаев купли-продажи рукописных документов на строительство домов, не соответствующих плану на чужой земле. Когда их дома были возвращены, они не рассматривались для переселения, поскольку не соответствовали условиям, и не были рекомендованы Народным комитетом округа Фуок Тан для покупки социального жилья, поскольку не было фактора переселения (отсутствие регистрации домохозяйства, временное проживание, временное отсутствие или временное проживание, истечение срока временного отсутствия, использование счетов за электричество и воду из домохозяйства владельца...).
По данным Центра развития земельного фонда провинции Донгнай, в январе 2025 года Департамент строительства выпустил документ, определяющий критерии и условия приоритетности приобретения социального жилья для домохозяйств, которые не подлежат переселению, но должны переехать в район строительства скоростной автомагистрали Бьенхоа — Вунгтау под руководством Народного комитета провинции.
Согласно руководству Департамента строительства, критериями приоритетности при приобретении социального жилья являются лица, указанные в пункте 1 статьи 77, а именно «домохозяйства и отдельные лица, чьи земли изъяты и чьи дома должны быть расчищены и снесены в соответствии с положениями закона, но которым государство не компенсировало дома и жилые земли».
Таким образом, случаи строительства домов на чужих землях без соблюдения плана и сноса домов для реализации проекта, случаи купли-продажи по рукописным документам и выплаты компенсации владельцу документов, в связи с чем Народный комитет города Бьенхоа предложил отдать приоритет покупке социального жилья, не соответствуют указаниям Департамента строительства.
Фактически, вышеуказанные домохозяйства покупали и продавали вручную и строили дома на конфискованной земле. После того, как государство конфисковало землю, у них не осталось другого места для проживания, что привело к трудностям с жильем.
Народный комитет города Бьенхоа также предложил Департаменту строительства изучить, рассмотреть и предоставить конкретные инструкции по определению приоритетов покупки социального жилья в вышеуказанных случаях, чтобы создать условия для регистрации людей для покупки социального жилья и стабилизации их жизни.
Проект скоростной автомагистрали Бьенхоа — Вунгтау, проходящей через город Бьенхоа, имеет протяженность 6,2 км, и для обслуживания проекта государству необходимо вернуть 59 гектаров земли. Общая площадь восстановленных земель на сегодняшний день достигла более 44 гектаров, что эквивалентно более 74%.
Источник: https://www.baogiaothong.vn/hon-300-truong-hop-nhuong-dat-lam-cao-toc-qua-dong-nai-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-19225021514441746.htm
Комментарий (0)