Делегат Национальной ассамблеи Нгуен Куанг Хуан заявил, что некоторые местные чиновники, которым осталось всего один-два месяца до выхода на пенсию, все еще испытывают трудности, поскольку они подписали контракты более 10 лет назад.
Необходимость разъяснения по поводу незаконности нарушений в сфере недвижимости
Во второй половине дня 26 октября Национальная Ассамблея продолжила обсуждение Отчета мониторинговой делегации и проекта Постановления Национальной Ассамблеи о результатах тематического мониторинга «Реализации политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья с 2015 года до конца 2023 года».
Выступая на обсуждении, делегат Национальной ассамблеи Ле Тхань Хоан заявил, что в отчете и проекте резолюции о надзоре дана оценка и предложены решения по защите интересов людей и предприятий на рынке недвижимости.
Делегат Национальной ассамблеи Ле Тхань Хоан.
Однако г-н Хоан заявил, что необходимо прояснить вопрос нелегализации нарушений в сфере недвижимости. Это очень сложный вопрос, поскольку трудно выработать общее правило, которое было бы верным для всех случаев.
«Учитывая стремление не легализовать нарушения и необходимость поиска механизмов и политик для высвобождения ресурсов при соблюдении закона, это сложная проблема, которую необходимо конкретизировать и как можно скорее получить политику от компетентных органов», - сказал г-н Хоан.
Делегат Ле Тхань Хоан сказал, что нам необходимо определить, что если нарушение закона является серьезным, мы рассмотрели и обобщили применение закона и не обнаружили никаких проблем на практике, то мы должны тщательно обеспечить его соблюдение и устранить нарушение.
«Если мы считаем, что закон действительно нецелесообразен и нуждается в пересмотре, дополнении и утверждении компетентными органами, то мы должны задним числом освободить себя от ответственности. Необходимо решение, которое позволит гармонизировать интересы, особенно сосредоточившись на интересах народа, общества и государства», — предложил г-н Хоан.
Делегат Нгуен Куанг Хуан (провинция Биньзыонг) заявил, что согласен с мнением делегата Ле Тхань Хоана и считает, что мы не должны легализовать ошибки, но и не должны криминализировать предыдущие проблемы.
Делегат Национальной ассамблеи Нгуен Куанг Хуан (провинция Биньзыонг).
«Люди, подающие жалобы, стремятся получить жилищные права, а не довести дело до сведения инвестора, что может привести к судебному преследованию или вовлечению местных товарищей. Есть люди, которые внесли вклад и которым осталось всего один или два месяца до выхода на пенсию, но у них возникли юридические проблемы, поскольку они подписали контракты более 10 лет назад, в то время как нарушение произошло только потому, что политика на тот момент была неясной», — сказал г-н Хуань.
Г-н Хуань также сказал, что оглядываться назад на 10 лет назад очень легко, но тогда это было сложно.
«Легко смотреть на настоящее время через 10 лет, но в настоящее время есть 50-50% решений, которые нельзя игнорировать», - проанализировал делегат Хуань и предположил, что Резолюция могла бы обеспечить механизм уважения закона, с одной стороны, но с другой стороны, сохранения гуманистического духа социалистического правового государства.
«Мы классифицируем и рассматриваем проекты, которые намеренно приводят к расточительству, и рассматриваем проекты, которые не отвечают требованиям», — сказал г-н Хуань.
Делегат Национальной ассамблеи Нгуен Ван Ан (делегация Таиланда).
Запутался, потому что не знал, как «легализовать нарушения»
Делегат Нгуен Ван Ан (делегация Таиланда) заявил, что в целом задачи и решения, предложенные в проекте резолюции о дальнейшем повышении эффективности и результативности реализации политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья, на самом деле недостаточно конкретны, чтобы обеспечить возможность их реализации и преодоления ограничений, указанных в отчете о мониторинге.
Что касается оценки земли, делегат Ан сказал, что, хотя в отчете указано на множество недостатков, ограничений и серьезных проблем в оценке земли. Однако предлагаемые в проекте Постановления решения по оценке стоимости земли пока носят общий характер и недостаточно конкретны для решения практических задач.
Поэтому г-н Нгуен Ван Ан заявил, что необходимо пересмотреть и усовершенствовать решения в более конкретном направлении, имея четкие сроки реализации для устранения препятствий.
Кроме того, проектом постановления предусмотрено недопущение легализации правонарушений в целях повышения эффективности правотворчества и правоприменения. В связи с этим делегаты высказали мнение о необходимости проведения консультаций с государственными органами и разработки конкретных инструкций по легализации нарушений.
«В действительности местные органы власти будут в большой растерянности, поскольку не будут знать, как легализовать нарушения», — подчеркнул делегат Ан.
Источник: https://www.baogiaothong.vn/co-nguoi-sap-ve-huu-van-dinh-lao-ly-vi-chu-ky-10-nam-truoc-19224102814595902.htm
Комментарий (0)