Предприятия возлагают большие надежды на город Тху Дук после нового планирования, готовясь сопровождать следующий этап развития этого нового города.
Ожидается, что благодаря утвержденному генеральному плану развития города Тху Дук до 2040 года, решительным действиям руководства города и поддержке правительства это место станет креативным городским районом, центром инвестиций в транспортную инфраструктуру с серией ключевых проектов, направленных на реализацию новых целей роста и привлечение прямых иностранных инвестиций.
Работая в сфере девелопмента недвижимости на протяжении многих лет, компания Masterise Homes стала свидетелем значительных изменений в инфраструктуре города Тху Дук. Являясь воротами, соединяющими центр Хошимина с провинциями южного ключевого экономического региона с большой численностью населения, Тху Дык вселил уверенность в бизнес-структуры при планировании инвестиций и реализации проектов в этом районе.
Возможность прорыва города Тху Дук после нового планирования
Thu Duc City — первый город в городе во Вьетнаме, официально вступивший в силу 1 января 2021 года. После более чем 4 лет развития город Тху Дук полностью «преобразился» благодаря множеству выдающихся инфраструктурных объектов, недвижимости и строительных работ.
Руководство города Хошимин полагает, что новое планирование откроет еще большие возможности для развития города Тхудык, поскольку ресурсы будут направлены на формирование нового полюса роста.
Путь города Тху Дык к статусу экономического лидера Хошимина также создаст множество возможностей и благоприятных условий для развития сопутствующего бизнеса, такого как Masterise Homes.
В настоящее время в городе четко запланировано 9 подзон, связанных с 11 ключевыми направлениями развития. Ожидается, что к концу августа проекты планирования зонирования будут готовы для оценки и утверждения. После этого город продолжит работу над списком из 535 проектов, требующих инвестиций, с общим ожидаемым капиталом более 800 000 млрд донгов и представит его Хошимину для утверждения в ближайшее время. Это основа, позволяющая инвесторам и застройщикам легко разрабатывать стратегию и ориентироваться в соответствии с потребностями города.
Инфраструктура города Тху Дык стремительно развивается
Эксперты полагают, что, ориентируясь на формирование в городе Тхудык экономики, основанной на знаниях, это место привлечет высококачественные человеческие ресурсы и создаст жилые сообщества со своими собственными сильными сторонами и самобытностью. Вот почему одной из важнейших целей планирования, помимо ландшафтного и экономического развития, является создание хорошего качества жизни и привлекательной рабочей среды. По оценкам, численность населения продолжит удваиваться с 1,5 миллионов в 2030 году до 3 миллионов после 2040 года.
Чтобы соответствовать столь высоким темпам роста, город Тху Дук также уделяет особое внимание инвестициям в транспортную инфраструктуру. Всего здесь будет проходить 9 городских железнодорожных линий, которые будут удобно соединяться с другими районами Хошимина, а также с международным аэропортом Лонг Тхань; рядом с высокоскоростной железной дорогой Север-Юг, в строительство которой правительство вкладывает много усилий.
В то же время в срочном порядке ведется строительство и завершение ряда ключевых проектов. Из них перекресток Ан Фу с инвестиционным капиталом в 3400 млрд донгов и тремя этажами будет частично открыт для движения по случаю 30 апреля и, как ожидается, будет завершен в этом году.
Маршрут Льепхыонг, новый участок строительства будет завершен и технически открыт для движения в первый год второго квартала 2025 года. После завершения этих проектов интенсивность дорожного движения снизится, что увеличит удобство сообщения: например, жителям Ан Фу потребуется всего 5 минут, чтобы добраться до Тхао Дьена, и 15 минут, чтобы попасть в Район 1. Будущий город также будет иметь преимущество в виде соединения с международным аэропортом Лонг Тхань, который, как ожидается, примет первый рейс 2 сентября 2026 года, что будет способствовать развитию туризма и международной торговли во всем регионе.
Проекты в сфере недвижимости развиваются в тесном соответствии с городским планированием
Для оптимального использования земельного фонда вокруг этих важных инфраструктурных проектов город Тху Дык также планирует разработать городскую модель, ориентированную на общественный транспорт (TOD). Речь идет не только об эффективном использовании капитала для ключевых проектов, но и о содействии созданию современных жилых пространств и удобных транспортных связей, тем самым повышая ценность всего региона.
Например, прибрежный проект LUMIÈRE около станции метро An Phu привлек большое количество жителей, а уровень заполняемости достиг 92%. Как и в случае с предыдущими проектами, такими как Masterise Thao Dien и Masteri An Phu, застройщик Masterise Homes считает, что процесс строительства, четко соответствующий планировочной ориентации города, помог этим объектам оптимизировать свои преимущества и повысить их ценность для жителей. Фактически, с тех пор как в конце прошлого года была введена в эксплуатацию линия метро № 1 Бен Тхань - Суой Тьен, рынок передачи квартир здесь также оживился, а цены продажи демонстрируют тенденцию к росту.
Проекты в сфере недвижимости выигрывают от первой линии метро
Тем временем вдоль шоссе Хошимин — Лонг Тхань — Дау Жай компания Masterise Homes развивает городской район Global City. С открытием для движения моста Нам Ли в конце прошлого года и с завершением строительства перекрестка улиц Льеп Фыонг и Ан Фу в ближайшее время возможности проекта будут еще больше расширены. Коммерческий таунхаус SOHO в комплексе Global City привлекает к участию в бизнесе многие известные бренды, в то время как первый высотный проект — Masteri Grand View — резко увеличил количество бронирований сразу после запуска в конце прошлого года, и большинство квартир уже нашли владельцев. Недавно открытый здесь комплекс вилл с садом SOLA также привлек особое внимание рынка из-за своей редкости, поскольку это единственная вилла с садом на полуострове с тремя речными берегами в самом центре города.
Продукция Masterise Homes не только обладает преимуществами в плане инфраструктуры, коммунальных услуг и планирования, соответствующего международным стандартам, но и высоко ценится за свое качество, надежный правовой статус, гарантирующий устойчивую инвестиционную ценность в долгосрочной перспективе.
Полуостров с садовыми виллами привлекает внимание рынка.
В частности, ориентируясь на обслуживание быстрорастущего интеллектуального и среднего класса, Masterise Homes также уделяет внимание улучшению условий жизни жильцов, причем не только в пределах их квартир.
По данным Masterise Homes, процесс урбанизации во Вьетнаме претерпел существенные изменения в приоритетах: от удовлетворения только базовых потребностей к созданию необходимых удобств. Сегодня людей волнует не только жилое пространство, но и удобство, и более высокие ценности. Основой устойчивого города по-прежнему должна быть идея «для людей», как в книге «Города для человечества», написанной Яном Гейлом — архитектором и бывшим профессором Королевской датской академии изящных искусств. Это не новая проблема, однако для ее реальной реализации в городской жизни требуются твердая приверженность и решимость со стороны современных городских застройщиков.
Новые городские районы привлекают людей удобствами и современным образом жизни, связанным с коммуникацией.
Поэтому Masterise Homes рассматривает философию «человечности» как основное вдохновение при разработке проектов и городских территорий, то есть каждый проект вращается вокруг людей и их потребностей. Тем самым способствуя укреплению культурных и художественных связей, связей с истоками... создавая для жителей комфортные условия проживания. В последнее время, благодаря своей полной инфраструктуре, стандартному масштабу и международной системе коммунальных услуг, Global City стал местом проведения масштабных музыкальных и художественных программ, превратившись в оживленный центр Хошимина, поднимая высококлассный городской образ жизни для мирового сообщества.
Источник: https://diaoc.nld.com.vn/cac-du-an-bds-trong-diem-cung-tp-thu-duc-hien-thuc-hoa-quy-hoach-2040-196250318104608023.htm
Комментарий (0)