Советы, как получить двойную выгоду при инвестировании в Vinhomes Smart City

Оживленный рынок аренды квартир

Несмотря на недавние колебания цен на рынке недвижимости, в сегменте квартир по-прежнему сохраняется оживленная атмосфера купли-продажи. Отчет Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама показывает, что во втором квартале 2023 года объем потребления квартирных продуктов достиг 3704 транзакций, увеличившись более чем на 30% по сравнению с первым кварталом. Что касается цен, отчет Министерства строительства за второй квартал показывает, что цены на квартиры в некоторых крупных городах, таких как Ханой, продолжают расти по сравнению с предыдущим кварталом.

Помимо реальных покупок, на рынке также зафиксирована тенденция, резко возросла волна покупки квартир в инвестиционных целях для сдачи в аренду, особенно в проектах с преимуществами по местоположению, внутренней и внешней инфраструктуре, управлению, прорывной политике продаж... Это места с очень большим количеством арендаторов, ликвидность превосходит другие места, даже при постепенном росте цен на аренду.

Объясняя эту реальность, г-н Нгуен Ван Динь, председатель Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, сказал, что рынок квартир в таких городах, как Ханой, в настоящее время испытывает «нехватку» нового предложения по сравнению с реальным спросом. Поэтому цена продажи и аренды в этом сегменте за последнее время резко возросла.

Квартиры с гибкой площадью от 1 до 2 спален, с цивилизованной средой проживания, просторным жилым пространством, такие как SA5 - The Sakura, выбирают многие арендаторы, особенно иностранные гости.

Аренда "1 капитал 4 прибыли" с 1-комнатной квартирой SA5 The Sakura

По словам инвесторов, одной из самых популярных точек рынка арендной недвижимости в последнее время является городской район Vinhomes Smart City на западе Ханоя, где арендная ставка и стоимость аренды значительно выше общего уровня, но который особенно привлекает клиентов благодаря своей соединительной инфраструктуре и выдающейся стоимости проживания.

Проект имеет выгодное расположение, недалеко от многих важных учреждений и центров, таких как Министерство иностранных дел, Министерство внутренних дел, Верховная народная прокуратура, Национальный конференц-центр... и ряда крупных и мелких отечественных и зарубежных предприятий. Транспортная инфраструктура вокруг проекта считается наиболее синхронизированной в городе с такими крупными дорогами, как бульвар Тханг Лонг, кольцевая дорога 3–3,5, дорога, соединяющая Ле Куанг Дао и бульвар Тханг Лонг, дорога Ле Тронг Тан, соединяющая Vinhomes Smart City...

Vinhomes Smart City расположен прямо на «золотом перекрестке», образованном тремя линиями метрополитена 5, 6, 7, а также другой транспортной инфраструктурой, соединяющей это место с центральными точками в радиусе всего нескольких километров, что создает для арендаторов преимущество в плане передвижения.

Помимо местоположения и инфраструктуры, многие арендаторы «влюбляются» в Vinhomes Smart City за соответствующий их потребностям фонд квартир и редкую для этого мегаполиса систему коммунальных услуг. Наиболее заметным здесь является фонд квартир с одной спальней в здании SA5 The Sakura, где представлены «горячие» продукты в ограниченном количестве, которые особенно легко купить, легко продать, легко сдать в аренду.

Квартиры-студии в здании SA5 имеют относительно большую площадь 40–45 м2, что подходит для многих групп клиентов, таких как одинокие люди, молодожены или семьи с маленькими детьми, которым необходимо минималистичное, но при этом полностью оборудованное пространство. По мнению экспертов, из-за невысокой суммы инвестиций в данный тип квартир и высокого потенциала прибыли данная линейка продукции постоянно находится в дефиците.

Помимо высокой ликвидности, однокомнатные квартиры в SA5 The Sakura также особенно привлекательны для арендаторов благодаря двойному преимуществу: превосходным инженерным коммуникациям внутри комплекса и экосистеме Vinhomes Smart City.

SA5 — единственный жилой дом в городской зоне с японским садом в облаках, предлагающий гостям курортный образ жизни, пропитанный японской культурой, а также чайный домик, Sky Walk, зону отдыха для чтения, сад для занятий йогой... Круглогодичный бассейн площадью 1000 м2 со стеклянной крышей в SA5 также является уникальным со множеством первоклассных удобств для проживания, таких как джакузи и сауна. Здесь также имеется система высококлассного спортивного оборудования, спортивных площадок, детских игровых площадок... что обеспечивает современный уровень жизни.

20 удобств японского стандарта и умиротворяющий «японский сад в облаках» питают душу, тело и заряжают энергией жителей каждый день.

Благодаря модели «город в городе» клиенты, сдающие квартиры в аренду в SA5, также получают все необходимые условия для проживания, такие как удобное медицинское обследование и лечение в международной больнице общего профиля Vinmec, простая регистрация детей в Vinschool, шопинг и развлечения в торговом центре Vincom Mega Mall или абсолютная безопасность благодаря профессиональной и методичной команде управления и эксплуатации Vinhomes.

В частности, в настоящее время клиенты и инвесторы могут воспользоваться возможностью «Купить дом и получить золото» с политикой дарения до 2 таэлей золотом, взять в долг до 70% от стоимости квартиры и поддержать процентные ставки на 20 месяцев до мая 2025 года.

Обладая всеми золотыми преимуществами местоположения, инфраструктуры, коммунальных услуг и первоклассными стандартами управления и эксплуатации, а также наиболее привлекательной политикой, фонд квартир с 1 спальней в SA5 The Sakura «выбирается» многими покупателями и инвесторами в контексте вступления рынка в новый цикл роста.

Купите дом в золотой сезон — получите тысячи поощрений — клиенты, которые купят квартиры в здании SA5 в районе The Sakura Vinhomes Smart City, получат поддержку процентной ставки на срок до 20 месяцев (май 2025 г.) и смогут воспользоваться кредитной политикой в размере до 70% от стоимости квартиры, а также получат осенние подарки в размере до 2 таэлей золотом.

Узнайте сейчас по адресу: https://tinyurl.com/csbhT9SA5

Источник