ヴァン・フー - Invest、テラ・バクザンプロジェクトの一部を譲渡

テラ・バクザンは、バクザン省バクザン市ディンケ区南部市街地第2区画にある住宅と商業施設の複合住宅建設プロジェクトの商業名称です。このプロジェクトの一部を譲渡することは、2024年度の前半が終了したばかりのVan Phu - Investによる戦略的な動きです。

Van Phu - InvestとNew Goldsunの代表者は、The Terra - Bac Giangプロジェクトの一部を譲渡する契約に署名しました。

テラ・バクザンプロジェクトは、2つの生産エリアを含む4.5ヘクタールの規模を誇ります。 1つは別荘面積28,182m2で、3階建ての単棟別荘が66戸あり、建築密度は50％です。 2つ目は、高層商業施設と低層タウンハウスが混在する住宅エリアで、土地面積1,403～1,918m2のタウンハウス43棟と、28階建てのツインタワー2棟（The Terra+ラインのC-HH-01とThe TerraラインのC-HH-02）で構成され、688戸のマンションが市場に供給され、計画人口は2,262人です。

「The Terra - Bac Giang」は、ヴァン・フー・インベストの現期主要プロジェクトの一つと考えられており、ハノイの「The Terra - An Hung」プロジェクトの成功を継続すると期待されています。このプロジェクトのハイライトは、自然、地理、地元の文化を象徴するさまざまなイメージを取り入れ、伝統と現代性を融合した調和のとれた洗練されたデザインの28階建てのツインタワーです。

テラ プロジェクトの展望 - バクザン省。

2024年第2四半期から、Van Phu - InvestはThe Terra - Bac Giangで最初のヴィラ製品の引き渡しを開始し、第2四半期の収益1650億VNDに貢献しました。

計画によれば、Van Phu - Investは2024年に収益目標を2兆7,750億ドン、税引き後利益を3,500億ドンに設定している。 The Terra - Bac Giang プロジェクトの一部を譲渡することで、同社の事業計画の完了と Van Phu - Invest へのキャッシュフローの実現に大きく貢献することになります。

さらに重要なのは、この取引によりVan Phu-Investの財務状況が改善されることです。 2024年6月末現在、同社の在庫は年初比4％増加し、3,857億ベトナムドンに達し、総資産の33.3％に相当します。テラ・バクザンプロジェクトだけでも1兆5,150億ベトナムドンに達し、2.5%増加した。

「テラ・バクザンプロジェクトの一部を譲渡することで、ヴァン・フー・インベストは在庫価値を減らし、事業のキャッシュフローを改善し、借入金を減らし、財務コストを節約し、利益を最適化することができます。同社はまた、他の投資や事業活動、特に現段階でヴァン・フー・インベストの主要プロジェクトの一つであるブラスタ・トゥイ・グエン（ハイフォン）の実施に資金を投入することができ、将来的に大きな進歩をもたらすでしょう」とヴァン・フー・インベストの代表者は語った。

不動産市場が回復の兆しを見せている現在、Van Phu - Investは合併・買収（M&A）活動の推進を継続し、今後数年間の投資プロジェクトの資金源として土地資金を増やすための潜在的なオークションプロジェクトを調査し、10年間の開発戦略（2023年～2032年）に沿って持続可能な開発の勢いを生み出しています。

ビジョン、ビジネス戦略、企業基盤により、Van Phu - Invest はベトナムで名声ある中規模不動産開発業者として発展する機会を得ることが期待されています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-the-terra-bac-giang-20240805111339837.htm