ファットダットは2024年第1四半期に530億ドンの利益を報告した

収益は減少したものの、多くのコストを最適化したおかげで、ファットダットの利益は2023年の同時期と比べて倍増しました。

ファットダット不動産開発株式会社（コード：PDR）は、2024年第1四半期の連結財務報告を発表しました。その結果、収益は1,620億ドン以上、純利益は530億ドン近くに達し、前年同期比で収益は16％減少しましたが、利益は2.2倍になりました。

この結果は、ファットダットが前四半期に主にアパートを販売し、土地譲渡による収益が売上原価を記録した2023年第1四半期とは異なり、売上原価を記録しなかったために達成されました。

さらに、金融費用は同期間比32％減少して660億ベトナムドンとなり、これは310億ベトナムドンの減少に相当します。同社は延滞金として約340億ドンのその他の収入を抱えている。

業績は前年同期より好調であったが、ファットダットの営業活動による純キャッシュフローは、主に多額の売掛金および買掛金の影響で、9,380億ドン超の赤字（前年同期は9,310億ドンの黒字）となった。住宅購入者からの残りの頭金は36億ドンです。

2024年第1四半期では、ファットダットは主にアパートを販売しており、売上原価は計上していませんでした。写真：ル・トアン

3月31日現在、ファットダットの総資産は21兆4,280億ドンを超え、昨年末に比べて3,000億ドン以上増加した。そのうち、在庫は12兆3000億VND以上、短期および長期売掛金は5兆5000億VND以上です。

同社の在庫は昨年末と比べて大きな変動はなく、バクハタン都市再開発・住宅地区、ゴマイプロジェクト、ニョンホイエコツーリズム都市地区の3つのプロジェクトでわずかに増加したのみである。

ファットダットは予定通り、4月26日に2024年度定時株主総会を開催する。同社は、前年同期比でそれぞれ383%増の2兆9,820億ベトナムドンの売上高と29%増の8,800億ベトナムドンの税引後利益を目標とする2024年度事業計画を株主に提出する予定である。

この計画が達成されれば、過去3年間で最高の売上高と純利益となる。

ファットダット社は、この純利益のうち92％を株主への株式配当に充て、3％を投資開発基金に、3％をボーナスおよび福利厚生基金に充てる予定だ。

ファットダットのグエン・ヴァン・ダット取締役会長は2023年度年次報告書の中で、今年は同社は不動産部門にのみ注力すると述べた。したがって、優先開発プロジェクトは実際のニーズに沿ったものになります。

この不動産開発会社の代表者は、総収益が最大40兆ドンと見込まれる4～6件の大規模プロジェクトを市場に投入する準備をしていると語った。

このうち、ビンズオン省のトゥアンアン1と2、コンダオ省のポロコンドル、ビンディン省のカディアクイニョンおよびバックハタンの4つの主要プロジェクトが今年市場に投入される予定である。

計画によれば、同社は2024年上半期に製品や販売戦略の完成に注力するとともに、プロジェクトの実施スピードを確実に達成できるよう、財務ソリューション、リソース、条件を慎重に準備していくという。今年後半には、ファットダットは事業と販売計画を推進していきます。

ソース: https://baodautu.vn/phat-dat-bao-lai-53-ty-dong-trong-quy-i2024-d213370.html