旧正月休み明け、不動産各社は2024年の業績報告を発表し、好調な成長を記録した一年となった。多くの企業が過去最高の利益を報告した。
多くの不動産会社は主要プロジェクトの引き渡しにより過去最高の利益を報告
旧正月休み明け、不動産各社は2024年の業績報告を発表し、好調な成長を記録した一年となった。多くの企業が過去最高の利益を報告した。
ヴィングループ（VIC）：主要プロジェクトの迅速な引き渡しにより記録的な収益を達成
Vingroup Corporation (VIC) は、2024 年に素晴らしい業績を達成しました。 2024年第4四半期の連結財務報告によると、純収益は65兆2,430億ベトナムドンに達し、前年同期比139％増加し、同社史上最高の収益を記録した。
この著しい成長は、主に主要プロジェクト、特にビンホームズ・ロイヤル・アイランド（ハイフォンのブーイエン島）における不動産の引き渡しが急速に進んだことによるものです。さらに、VinFastの電気自動車部門も全体の成長に大きく貢献しています。
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| 2025年には多くの不動産プロジェクトが売りに出されると予想されている。写真：ル・トアン |
2024年、ビングループの総収益は前年比19％増の192兆1590億ベトナムドン（約75億米ドル）に達する見込みだ。税引前利益は16兆7,200億ドン、税引後利益は5兆2,510億ドンとなり、2023年と比較してそれぞれ21.5%と155.4%増加した。
ビンホームズ（VHM）：収益と利益でトップ
ビンホームズ株式会社（VHM）は、2024年第4四半期の純収益が前年同期比4倍近くとなる33兆ドンを超え、不動産業界で引き続きトップの地位を維持している。第4四半期の純利益は14兆VNDを超え、2023年第4四半期と比較して7倍以上増加しました。
2024年には連結税引後利益は35兆520億ベトナムドン（約14億米ドル）に達し、4.5％増加する見込みです。力強い成長の成果に貢献した主な要因は、特に Vinhomes Royal Island などの主要プロジェクトが予定どおりに完了したことです。
カンディエン（KDH）とナムロン（NLG）：安定した成長
カンディエンハウス投資貿易株式会社（KDH）は、2024年第4四半期の純収益が2兆480億ドン、純利益が3980億ドンに達し、過去3年間で最高水準を記録したと報告した。 2024年、KDHは収益3兆2,790億ドン（2023年比57%増）、純利益8,100億ドン（2023年比13%増）を記録した。
ナムロン投資株式会社（証券コードNLG）も、2024年第4四半期に6,368億ドン以上の純収益を記録し、前年同期比で約4倍増加しました。これは、多くの取引の引き渡しによるものです。ホーチミン市、ロンアン、ドンナイの主要プロジェクト。
ナムロンは2024年通年で7兆1960億ベトナムドンの純収益を記録し、前年比2.2倍となった。イズミ、ウォーターポイントフェーズ1と2、カントープロジェクトなど、未完成の不動産プロジェクトが記録されています...
ファットダット（PDR）：大規模プロジェクトの拡大
Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company（株式コードPDR）は、印象的な数字を含む2024年第4四半期の財務報告書を発表しました。純収益は1兆8,440億ドンに達し、税引前利益と税引後利益はそれぞれ約4,780億ドンと3,700億ドンに達した。 2024年通年の純収益は2兆170億ベトナムドンに達し、2023年の6175億ベトナムドンに比べて大幅に増加する見込みです。
この結果は、特にクイニョン・アイコニック・プロジェクト・フェーズ 1 (バク・ハ・タン都市圏の商業名称) から得られたものです。このプロジェクトの純利益率は37%（税引前利益率24%）と非常に高く、第4四半期の純利益がここ数年で最高水準に達することに貢献しています。 2024年末の総資産は24兆1,160億ドンで、2023年末の21兆680億ドンに比べて14.5%増加した。
2025年に向けて、ファットダット社は、その地位を強化するだけでなく、投資ポートフォリオを多様化するために、主要プロジェクトの実施を加速します。クイニョン・アイコニックは、現在最終的な法的手続きを完了しているビンズオン省のトゥアンアン1＆2複合住宅地区に次ぐ主要プロジェクトです。
ビンディン省クイニョンのQ1タワー、ダナンのニューグエット商業サービス複合施設、バリア・ブンタウ省のセレニティ・フオックハイ、コンダオのリゾート複合施設プロジェクトなどの戦略的プロジェクトは、近い将来、収益に大きく貢献することが期待されます。ファットダット社は、これらのプロジェクトにより、現在から2027年までに50兆億ベトナムドンの収益がもたらされると予想している。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html
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