2025年のドンナイ不動産市場の前向きな兆候

（ダン・トリ） - ドンナイ省の不動産市場は、その戦略的な立地、ロンタン国際空港をはじめとする交通インフラの発達、工業団地や大規模プロジェクトの増加により、投資家の注目を集めている。

戦略的な立地により投資を誘致する場所

ドンナイ省は戦略的な位置にあり、南東部の各省と中部および西部地域を結ぶ重要な玄関口となっています。この便利な交通網により、同省は貿易の中心地となり、特にビエンホア、ロンタン、ニョンチャックなどの地域では多くの投資家や労働者が集まっています。

交通インフラの力強い発展は、ドンナイの不動産市場にとって大きな推進要因です。最も重要なプロジェクトの一つはロンタン国際空港であり、東南アジア最大級の空港の一つとなり、ドンナイ省と多くの国を結び、観光や貿易を誘致することに貢献すると期待されている。さらに、ホーチミン市-ロンタン-ザウザイ、ザウザイ-ファンティエット、ビエンホア-ブンタウなどの高速道路や地域間連絡環状道路により、地域間の移動時間が短縮されます。

ドンナイ省は、立地、インフラ、そして近年の工業団地への定住や就労に訪れる人々の増加という利点により、特に交通プロジェクトや都市部が完成すれば、投資家にとって高い収益の可能性があると評価されています。

ロンタイン空港は世界でもトップ16の規模の空港プロジェクトの1つです（写真：ACV）。

不動産の大きな可能性

ドンナイ省は現在、ベトナム、特に南部の主要経済地域における不動産投資の「目的地」の一つとなっている。ここの不動産投資価値は持続的に成長すると予想されており、個人投資家や機関投資家にとって魅力的な投資機会をもたらします。

この省は、ホーチミン市に隣接する戦略的な地理的位置、発達した交通機関、産業の繁栄、地方自治体の支援政策など、多くの要因の組み合わせにより、不動産開発の大きな可能性を秘めています。これらすべての要素が、不動産投資家にとって魅力的な利益機会を生み出します。

ベトナム空港公社（ACV）によると、ロンタイン空港が完成し運用開始されると、13,700人以上の熟練労働者と未熟練労働者が必要になるという。したがって、約4万人から5万人が住む空港再定住地と5つの工業団地（ロンドウック1-2-3、ロックアンビンソン、ドンナイ情報技術パーク）および現地の住民を合わせると、空港周辺地域の人口は約10万人となる。これにより、住宅や生活サービスに対する大きな需要が生まれ、アパート、タウンハウス、別荘など、多様な不動産タイプを開発し、複雑な都市クラスターを形成する可能性が生まれます。

一方、投資誘致のための省の支援政策は不動産プロジェクトに有利な条件を整えることであり、マスタープランは持続可能な都市開発に焦点を当て、住宅建設のための土地基金を拡大しており、これは都市部発展のてこにもなっている。同時に、法的規制の改善により投資家は安心してプロジェクトを実施できるようになり、市場の信頼の向上にも貢献します。

ドンナイ省は現在、ジェム・スカイ・ワールド、アクア・シティ、数多くのエコロジカル・商業都市エリアなどの大規模プロジェクトに多くの大手不動産会社の参加を誘致しています。これらのプロジェクトは、住宅ニーズを満たすだけでなく、多様な社会アメニティを統合し、近代的な生活環境を作り出し、近隣地域の人々を惹きつけています。

ジェムスカイワールドは、数多くの社会インフラ設備を完成させている（写真：ACV）。

ジェム スカイ ワールドは、土地、タウンハウス、ショップハウスなど多様なニーズを満たす、現代的な計画で設計された都市エリアです。これは、ダット・サン・グループが開発した、ドンナイ省ロンタン郡ロンドゥック村の大規模プロジェクトです。

総面積92ヘクタールを超えるジェム スカイ ワールドは、空港都市の都市エリアとして計画・開発されており、高級感と多目的性を兼ね備えた居住空間を提供しています。このプロジェクトにより、幼稚園から高校までの教育システムを備えた近代的で便利な社会インフラシステムが完成しました。ハイライトはグリーンフィールド インターナショナル スクールです。この学校は、英国基準に従って設計された 160 の教室、3 つの実験室、3 つの図書館を含む 5 つの 4 階建ての建物で、小学生から高校生まで 5,000 人の生徒を受け入れることを目指しています。

さらに、都市部の住民にとっての魅力でもある商業エリア、管理棟（クラブハウス）、プール、公園、娯楽エリアも言うまでもありません。ジェム スカイ ワールドは、これらのユーティリティへの同期的かつ体系的な投資により、徐々に高品質の生活環境を完成させ、地域社会と投資家に持続可能な価値をもたらしています。

ジェム スカイ ワールドは、特にロンタン空港が開業すると、同期計画による数百区画の土地の供給により、強力な投資も引き付けています。

投資家は、Gem Sky Worldと協力して「旧正月を迎えるために家を建てよう」というプロモーションプログラムを実施しており、最初の10人の顧客に住宅建設を支援するために2億VNDを配布している。次の登録顧客10名には1億VND、その後の登録顧客10名には5000万VND。

補助金を受ける条件は、12月1日までに工事登録を行い、12月までに工事を開始し、2025年3月31日までに概略工事を完了すること。

詳細な手順については、登録メールを dichvukhachhang@haanhomes.vn に送信するか、ホットライン 19008063 にお問い合わせください。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm