都市開発が始まってから 30 年以上経ち、南部で最も賑やかな金融・サービス商業街の様相と地位はますます顕著になり、推定商業価値は数十億米ドルに達しています。
今後、フーミーフン都市圏の大規模サービスインフラプロジェクトのほとんどは、この「座標」であるブロードウェイ・グエン・ルオン・バンを中心に展開されることになるだろう。
グエンルオンバン通り、南部の数十億ドル規模のブロードウェイ商業街
フーミーフン市街地を通る全長約3km、6車線を含む幅48mのフーミーフン最大の道路であるグエンルオンバン通りは、スポーツ・ヘルスケア複合施設、クレセント、国際金融商業地区、南に延びるCBD軸など、フーミーフン市のCBD（中央ビジネス地区）全体をつなぐ役割を果たしています。
なぜグエンルオンバン通りはフーミーフンの「ブロードウェイ」として知られているのでしょうか?
現在、この中心 CBD 軸の周囲には、印象的な近代的な建築スケールを備えた一連のオフィスビル、ホテル、商業センターなどが建ち並び、金融、証券、銀行、保険、不動産、観光、ショッピング、エンターテイメント、教育、多業種など、数多くの国内外の有名な企業やブランドが本社、オフィスとして集まっています。ユニリーバ、ビナミルク、マニュライフなどのグローバル企業がここに集まっています。
グエンルオンバン通りには、東南アジアで国際基準を満たす展示ホールの 1 つである、地域最大の展示コンベンション センター SECC もあります。
一方、CBD軸が南に拡大し、ナムビエンエリアとミッドタウンを通過するグエンルオンバン通りのセクションは、最も豪華な都市不動産の「黄金の座標」と見なされており、24,000人を超える安定した人口を惹きつけています。そのため、現在では、この拡張された金融サービス街であるグエンルオンバンも、賑やかな商業・住宅街を形成しています。
このルート上のマンションの敷地全体に店舗が優先的に設けられ、住民や来訪者が利用したり買い物をしたりするのに適切で便利な公共施設やサービスが結ばれた街路を形成しています。この通りには、銀行だけでなく、小売、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店、美容サービスなどのブランドも多数出店しています。そのため、この地域のように、長期にわたって有利な事業用物件を所有したり、簡単に賃貸に出したりできることが、多くの投資家の目標となっています。
金融街でビジネスを行い、アメリカ基準の計画で都市部で最も高価な通りに立地することは、魅力的な市場シェアを活用する機会であるだけでなく、起業する企業や個人のイメージとブランドを効果的に促進するのに役立つ住所でもあります。
グエンルオンバン金融サービス通り - 一連の大規模プロジェクトの中心座標軸
投資家が「明らかにした」最新情報によると、国際金融商業地区とクレセントレイク地区には、一連の商業サービスビル、ホテル、オフィスが建設される予定だ。その中で最も注目すべきは、グエンルオンバン通りの 2 つのプロジェクトです。
現在、フーミーフン区のサービスインフラと住宅に関する主要プロジェクトのほとんどは、グエンルオンバン金融サービス通りの接続軸を中心に展開されています。
1つ目は、住民と国際社会のための文化芸術センターです。ここは都市住民や他の地域の人々のための目的地となり、国際社会の文化交流と芸術公演の中心地となるでしょう。
2 番目のプロジェクトは、国際基準に従って国内のユニットが外国のパートナーと協力して実施する高級病院です。
500名以上のお客様が参加した「感謝の特権、体験の向上」イベントで、Phu My Hung社の代表者は、長期的かつ多方面にわたる同行居住者の方向性について共有しました。
都市インフラの完成計画と並行して、投資家のフーミーフンは、第4四半期に、フーミーフン・ザ・ホライズンコミュニティの体験とフーミーフンのショップの価値を高めるために、運河エリアのランドマーク軸であるクレセントレイクとスターライトブリッジを改修する計画に加えて、ナムビエンエリアを通るグエンルオンバン金融サービス通りの正面に位置する高級アパートメントプロジェクトを市場に投入すると述べました。
ナムビエン地区のこの新しいプロジェクトは、「限定商品 - 希少なものの中に希少なもの、限られたものの中に限られたもの」と考えられています。なぜなら、これは拡張された CBD 軸であるグエンルオンバンの正面にある最後の 3 つの住宅プロジェクトの 1 つであり、供給戸数はわずか 95 戸だからです。
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