ファンティエット市の中心部からロンクアン湖の海岸沿いのルートを南に進むと、ザ・ジョーイ・サン、ドイ・フォン・ラン、アン・ドゥオン・リゾート、ドイ・スー・リゾートなど、長年放置されている沿岸リゾート不動産プロジェクトが数多くあります。いくつかのプロジェクトは仮設店舗に改装され、もはや観光地とは認識できなくなっている。
忘れられた黄金の地
ケガ岬はハムトゥアンナム県タンタンコミューンに位置しています。ビントゥアン省の有名な観光地で、100年以上前にケガ灯台が建てられました。この地域は、ホーチミン市から 160 km、バリア・ブンタウ省から 80 km の距離にあり、ビントゥアン観光の玄関口という便利な場所にあります。ムイ・ケ・ガは、長く手付かずのビーチのおかげで、15年以上前から「第二のムイネー」にしたいという希望を持つ多くの投資家を惹きつけてきました。 2000 年初頭、リゾート観光のトレンドを予測して、投資家たちは多くのリゾートとリゾート不動産プロジェクトの建設に注力しました。
ムイケガ（ビントゥアン省）の沿岸リゾートが次々と放棄され、廃棄物が発生している。
しかし、2007年に首相はベトナム石炭鉱物産業グループ（TKV）を投資家とするケガ深水港の計画を承認することを決定した。
2008年4月、ビントゥアン省計画投資局は、ケガ深水港の建設が予定されている地域のプロジェクト投資家に対して投資方針を発表する文書を発行した。ここから、多くの観光・リゾート不動産事業者は、進行中のプロジェクトの建設を中止し、新しいプロジェクトの建設を継続しないことが求められました。
2014年2月、首相はケガ深水港への投資停止に同意する文書を発行し、ビントゥアン省人民委員会にTKVと連携してこのプロジェクトのために土地を奪われた人々の損害を評価し、補償するよう指示した。しかし、観光業やリゾート不動産業の投資家の多くは、かつて「第2のムイネー」と考えられていたこの場所に戻らないことを決めている。
多くの解決策
ビントゥアン省計画投資局によると、ムイケガ地区には38の有効な観光プロジェクトがあり、登録投資総面積は706.9ヘクタール、登録投資資本総額は1兆2,370億ドンを超えている。このうち、13件のプロジェクトは運用が開始され、11件は建設中、14件は未実施となっている。計画投資局は、プロジェクトの実施が遅れているのは、ケガ深水港プロジェクトに関連する問題に加え、補償価格政策の変更、価格合意の失敗、合法性審査手続きの実施などにより補償と敷地整地が困難になっていることも一因であると述べた。
2023年末、ビントゥアン省人民委員会委員長が会議を主宰し、省内での実施や土地利用が遅れている非国家予算資本を使った投資プロジェクトに関する報告を聞いた。これに基づき、省人民委員会は、建設中でありまだ実施されていないプロジェクトを綿密に監視し、規制に従って計画を処理するよう管轄当局に助言するため、各部署、支部、ハムトゥアンナム郡に具体的な任務を継続的に指示および割り当てる通知を発行した。特に、「臨床的に行き詰まっている」あるいは「時期を待っている」兆候のあるプロジェクトについては、断固として処理し、撤回し、土地資源の浪費を防ぎます。
障害を取り除くためのワーキンググループを設立する
ビントゥアン省全体では現在、380件の有効なリゾート観光投資プロジェクトがある。このうち、193件のプロジェクトが運用開始され、94件が建設中、93件は未実施となっている。
2023年4月、ビントゥアン省は、沿岸リゾート不動産プロジェクトを含む省内の困難や障害を取り除き、企業、投資家、投資プロジェクトを支援するために、特別タスクフォース1279を設立しました。作業部会はこれまで69件の請願を受理し、処理した。そのうち50件は直接処理され、1件は省人民委員会に報告されて処理され、18件は他の機関に移管され、それぞれの権限に従って処理された。
計画投資省によれば、ワーキンググループ1279の設立は、州内で投資プロジェクトを実施する投資家にとっての困難や問題の迅速な解決に貢献したという。
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出典: https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm
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