ダナンのアパート部門の新規供給が増加すると予想される

ダナンのアパートセグメントの新規供給は増加すると予想される

マンション部門では、2024年第4四半期の新規供給が増加すると予想され、2,000～3,000戸に達すると予測されています。

ダナンとその周辺地域における新規土地供給は、2024年第4四半期に改善すると予想されています。

DKRAグループの研究開発コンサルティングサービスブランドであるDKRAコンサルティングは10月16日、ダナン市とその近郊における新規土地供給は2024年第4四半期に大幅に改善し、主にクアンナム省とダナンに集中し、100～150戸程度で変動すると予測した。経済回復、法制度の改善、不動産ローン金利の低下は、今後の市場の回復をもたらす要因として期待されます。

マンション部門では、2024年第4四半期の新規供給が増加すると予想され、2,000～3,000戸に達すると予測されています。供給の大半はダナンに集中しており、クアンナム省とトゥアティエンフエ省では新規供給の不足が続いている。一次販売価格は、投入コストの圧力により引き続き高値で推移していますが、優遇支払い政策、割引政策、銀行融資の元本および利息の猶予期間の支援などにより、十分に支えられています。市場需要は2024年第3四半期も回復の勢いを維持すると予想されますが、短期的な躍進は少ないでしょう。

2024年第4四半期のタウンハウス/ヴィラの新規供給は引き続き不足すると予想され、市場に投入される製品の数は2024年第3四半期と同等になると予想され、そのほとんどは以前に開始されたプロジェクトの次のフェーズからのものになります。

全体的な需要は前四半期に比べ若干増加する可能性があるものの、法的手続きが完了し、工事の進捗が保証されているプロジェクトを中心に、短期的に急激な変化は見込めない。主要物価水準は安定しており、第4四半期も優遇政策や早期支払い割引が引き続き適用されます。

二次市場は、完全な法的文書とともに引き渡され、便利な接続性を備えた製品に主に焦点を当て、2024年第3四半期に比べて改善する可能性があります。

リゾート不動産に関しては、投資家が販売に慎重になっているため、新規供給は依然として不足しています。同時に、市場の流動性は多くの困難に直面し続けており、短期的には打開策が見つかる可能性は低い。一次物価水準は安定しており、前四半期と比べて大きな変動はなかった。現在の厳しい市場環境において、多くの投資家は引き続き金利支援、元本猶予期間、支払いスケジュールの延長などの政策を適用しています。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html