ダナンのマンションの新規供給が増加すると予想
マンション部門では、2024年第4四半期の新規供給が増加すると予想され、2,000～3,000戸に達すると予測されています。
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| ダナンとその周辺地域での新規土地供給は、2024年第4四半期に改善すると予測されています。 |
10月16日、DKRAグループの研究開発コンサルティングサービスブランドであるDKRAコンサルティングは、都市部における新規土地供給が2020年までに2025年までに100万平方フィートに達すると予測しました。ダナンとその周辺地域では、2024年第4四半期に多くの改善が見られ、主にクアンナム省とダナンに集中して、100〜150製品程度で変動します。経済の回復、法制度の改善、不動産ローン金利の低下は、今後の市場の回復をもたらすと予想される要因です。
マンション部門では、2024年第4四半期の新規供給が増加すると予想され、2,000～3,000戸に達すると予測されています。供給のほとんどはダナンに集中しており、クアンナム省とトゥアティエンフエ省では新規供給が不足し続けている。一次販売価格は、投入コストの圧力により引き続き高値で推移していますが、優遇支払い政策、割引政策、銀行融資の元金および利息の猶予期間のサポートなどにより、十分にサポートされています。市場需要は、2024年第3四半期も回復の勢いを維持すると予想されますが、短期的な躍進はほとんど見られません。
2024年第4四半期のタウンハウス/ヴィラの新規供給は引き続き不足すると予想されており、市場に投入される製品の数は2024年第3四半期と同等になると予想され、そのほとんどは以前に開始されたプロジェクトの次のフェーズからのものです。
全体的な需要は前四半期に比べて若干増加する可能性があるが、法的手続きが完了し、工事の進捗が保証されているプロジェクトを中心に、短期的に急激な変化は見込まれない。基本価格水準は安定しており、第4四半期も優遇政策や早期支払い割引が引き続き適用されます。
二次市場は、完全な法的文書とともに引き渡され、便利な接続性を備えた製品に主に焦点を当て、2024年第3四半期と比較して改善する可能性があります。
リゾート不動産に関しては、投資家が販売に慎重になっているため、新規供給は引き続き不足しています。同時に、市場の流動性は多くの困難に直面し続けており、短期的には打開策が見つかる可能性は低い。一次物価水準は安定しており、前四半期と比べて大きな変動はなかった。現在の厳しい市場環境において、金利支援、元本猶予期間、支払いスケジュールの延長などの政策は、多くの投資家によって引き続き適用されています。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html
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