タンタンスポーツ・レジデンシャルコンプレックス（セラドンシティプロジェクト、ホーチミン市タンフー区ソンキー区）に属するA5アパートメントビルのアパートを購入した多くの顧客のフィードバックによると、ホーチミン市人民委員会がガムダランド株式会社（ガムダランド）に罰金を科す決定1426/QD-XPHCを発行してから現在まで約90日が経過しています。しかし、この投資家は行政罰金を支払っただけでなく、不正に動員された資金を顧客に返還していない。
顧客グループの代表者は、情報収集のためタンフー地区人民委員会と何度も協力し、書面による回答番号1323/UBND-TCDを受け取りました。これを受けて、タンフー地区人民委員会はガムダ土地会社に対し、行政違反処罰に関する決定第1426号を厳格に遵守するよう要請した。同時に、この投資家に対し、処罰決定書に記載されている是正措置を講じるよう要請したが、ガムダ土地会社はまだこれを実施していない。
最近の住民との会合で、規則に違反して動員された資本の返還に関する質問に答えて、ガムダ・ランドの代表者らは、現在タンフー地区人民委員会から問題解決の指示を待っていると述べた。
しかし、7月4日、タンフー区人民委員会は、ガムダランドによる是正措置の実施状況を報告するためホーチミン市人民委員会と建設局に送った文書の中で、投資家に対し罰則決定を厳守するよう求めたが、現在まで投資家は実施結果を報告していないと述べた。
また、タンフー地区人民委員会は、この契約は住民と投資家の間で行われる民間住宅の売買契約であり、支払いが段階的に進んでいることから、建設局に改善策の実施について指導するよう勧告した。これは、ホーチミン市人民委員会の罰則決定全体の実施の遅れによる返金の問題が、この指示を待つプロセスに部分的に関係していることを示しています。
上記の情報に関して、A5アパート群で住宅を購入し、権利を要求している住民グループの代表であるNNL氏は、住民グループが建設局にガムダランドへの資本金返済の早期実施を求める請願書を送ったと述べた。さらに、人々は規制に違反して動員された資金の返還に関しても多くの疑問を抱いており、当局に回答を求めている。
具体的には、ガムダランドのA5アパートメントコンプレックスで住宅を購入した多くの顧客は、投資家が販売許可を得ずに将来の住宅を販売した場合、ガムダランドが販売許可を得るまでは、返金額は支払った全額になるのではないかと疑問を抱いていました。しかし、この投資家は、長年にわたり、違法な資金動員によって顧客が損害を被ることを防ぐために、資金の返還に加え、適切な水準で顧客に対して補償する責任も負っています。
「また、ガムダランドが是正措置を講じた後、不法に動員された資金を返還する際に、住民と投資家の間で交わされた引き渡し遅延罰金、契約違反罰金などの条件はどのように履行されるのでしょうか？」これらの疑問についてはまだ所管当局の回答を待っているが、アパート複合施設A5で住宅を購入した顧客にはまもなく正当な権利が返還されるだろう」とNNL氏は語った。
Diamond Alnata 区画は、アパートメント コンプレックス A5 に属します。
ジャーナリストと世論が以前に報じたように、ホーチミン市人民委員会は2023年4月13日、タンタン・セラドンシティスポーツ複合施設および住宅地区プロジェクトの一部であるアパートメントビルA5（タンフー区キーソン区の土地区画番号39、地図シート番号40）のアパートの売買契約に、法律に従って将来の住宅を販売および賃貸する資格があることを通知する建設局の文書なしに違反したとして、ガムダランドに罰金を科す決定を下した。
政府政令16/2022第58条第4項に基づき、ホーチミン市人民委員会は、違法な資本動員に対してガムダランドに9億ドンの罰金を科すことを決定した。同社はまた、規則に違反して動員した資本を返還するための是正措置を講じなければならない。是正措置を実施する期限は、決定を受領した日から 10 日です。是正措置の実施にかかる費用はすべて会社が負担するものとします。
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ソース
![[写真] ファム・ミン・チン首相が経済成長に関する地方との政府会議を主催](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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