ダナン市は、市内のいくつかのプロジェクトにおける社会住宅購入の申請の確認、受付、承認の業務を修正するよう求める文書を発行した。
この文書の中で、ダナン建設局は各区人民委員会に対し、住宅の国家管理における責任を強化し、住宅取引、不動産サービス事業、社会住宅の管理・使用における行政違反を定期的に検査し、厳格に対処するよう要請した。
その中で、区や自治体は、地域内の社会住宅の賃貸や購入の申請を受け付け、案内し、確認する責任を強化する必要があります。社会住宅の購入登録の確認手続きが遅れたり、完了できなかったりしないようにしてください。
ダナンは、公営住宅を購入する際には「空想」的な策略には注意するよう人々に勧めている。 （イラスト写真／DT）
ダナン建設局はまた、社会住宅プロジェクトの投資家に対し、社会住宅の賃貸および購入の申請の指導、受付、承認における責任を強化することを要求している。
投資家は、プロジェクト情報、プロジェクトの進捗状況、アパートの数、アパートの面積、販売価格、各アパートの賃貸価格を公表する必要があります。賃貸および購入の対象および条件。原則、承認基準...さらに、社会住宅の販売は建設局によって査定された販売価格を超えてはなりません。
社会住宅購入者の前払い金は、住宅建設の完了率と承認されたプロジェクト実施の進捗状況に応じて、住宅購入契約の合意に従って支払われます。ただし、最初の前払金は、保証金（ある場合）を含めて契約金額の 30% を超えないものとします。
住宅を買い手に引き渡す前の支払総額は契約金額の 70% を超えてはならず、また、買い手にピンクブックが付与される前の支払総額は契約金額の 95% を超えてはなりません。
ダナン建設局は、社会住宅を借りたり購入したりする必要がある世帯や個人に対し、販売対象となる社会住宅プロジェクトの情報を十分に理解し、同局の発表に従って、借りたり購入したりするための登録書類を受け取ることを推奨しています。
同時に、プロジェクト投資家に直接連絡して指示を受け、社会住宅を購入するための申請書類を受け取ってください。さらに、ダナン建設局は、世帯や個人に対し、承認が保証されている社会住宅に関する虚偽の情報や申請には注意するよう勧告している。
社会住宅を借りるか買うかを決める際、購入者は社会住宅の管理と使用に関する規制を完全に遵守しなければなりません。違反が発見された場合、政府の法令第16/2022号の規定に従って行政違反として扱われ、処理されます。
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