（CLO）近年、ベトナムのインフラは多くの重要な前進を記録しており、一連の大規模交通プロジェクトが実施され、不動産市場に新たな潜在的機会が開かれています。
ベトナムのインフラ「爆発」
最近、ベトナムはインフラ整備を推進しています。 2025年までに3,000kmの高速道路を完成するという目標を掲げ、東部と南西部を結ぶ高速道路である南北高速道路や、北西部と中央高原地帯を結ぶルートなどのプロジェクトが精力的に実施されている。
ベトナムのインフラは多くの重要な進歩を記録しました。 （写真：The Anh）
それだけでなく、運輸業界では、ベトナムの高速道路の総延長が2020年の1,000キロ強から2030年までに5,000キロに達すると予想している。
サヴィルズ・ベトナムによれば、これらの路線は地域の接続性を向上させるだけでなく、主要路線沿いの不動産価値も高めるという。
サヴィルズ・ベトナム投資コンサルティング部門マネージャーのフイン・ティ・キム・タン氏は次のようにコメントしています。「南北高速道路などの大規模インフラプロジェクトは、地域の連結性を向上させるだけでなく、近隣地域に大きな付加価値をもたらし、新たな目的地への不動産投資機会を切り開きます。」
例えば、ホーチミン市のトゥーティエムでは、トゥーティエム橋1、2、トゥーティエムトンネルなどの重要なインフラ接続プロジェクトにより、新たな都市開発の中心地として浮上しています。
将来的には、このエリアには、さらに多くのトゥーティエム歩道橋、第4区とつながるトゥーティエム3橋、第7区とつながるトゥーティエム4橋が設置される予定です。さらに、地下鉄2号線フェーズ2も、このエリアの交通インフラの完成に貢献します。
「この地域は不動産価値の大幅な上昇を記録しており、グレードAのオフィスプロジェクト、商業施設、高級マンションの理想的な場所になりつつあります」とキン・タン氏は語った。
不動産市場はインフラの恩恵を受ける
インフラの力強い発展に伴い、一連の大型不動産プロジェクトもインフラ開発を活用して競争上の優位性を生み出しています。
例えば、スアンクエ・ソンニャン工業団地とカムリエン工業団地は、南北高速道路やロンタン国際空港などの主要プロジェクトに近い戦略的な立地のおかげで、インフラ開発の恩恵を受けており、交通の接続性の向上、国際投資の誘致、近代的なグリーンインフラによる持続可能な開発のトレンドへの対応に貢献しています。
「同期インフラは不動産プロジェクトに実用的な価値をもたらすだけでなく、ベトナムが国際投資家の目にもっと魅力的な目的地となることにも役立ちます」とタン氏は語った。
不動産はインフラから恩恵を受けます。 （写真：ST）
インフラプロジェクトの急増は、即時の好ましい変化を生み出すだけでなく、ベトナムの不動産市場の長期的な発展の基盤を築くことにもなります。
今後数年間、郊外地域と近隣の州が投資のホットスポットになると予想されています。ロンタイン国際空港や地下鉄などの主要プロジェクトは、不動産市場だけでなく経済全体に新たな機会を生み出すでしょう。
サヴィルズ・ベトナム投資コンサルティング・マネージャーは、将来的には近代的なインフラと高品質の不動産プロジェクトの組み合わせが、ベトナムの地域市場および国際市場における地位の向上に役立つと考えています。
「ロンタイン国際空港、南北高速道路、ホーチミン市とハノイの地下鉄路線などのプロジェクトは、発展の象徴であるだけでなく、持続可能な経済と不動産の成長の原動力でもある」とタン氏は語った。
2024年はベトナムのインフラ開発における重要な節目と考えられており、不動産投資家にとって大きなチャンスが開かれることになる。政府の支援と国際的な開発業者の注目により、ベトナムの不動産市場は今後も力強い成長を続け、新たな躍進を遂げると期待されています。
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出典: https://www.congluan.vn/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-dang-huong-loi-tu-ha-tang-post331689.html
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