カインホアの不動産市場は上昇中

一連のプロジェクトが国会で承認されるなど、前向きな兆候が続いている。新たな都市開発プログラムが採択された。大企業が現地を訪れてプロジェクトを提案し、カインホアの不動産市場に「興奮」を生み出している。

一連のプロジェクトが国会で承認されるなど、前向きな兆候が続いている。新たな都市開発プログラムが採択された。大企業が現地を訪れてプロジェクトを提案し、カインホアの不動産市場に「興奮」を生み出している。

カインホア不動産仲介協会副会長のグエン・アン・トゥアン氏は、2025年の最初の数か月でカインホアの不動産市場が急成長し始めたとコメントした。

これに応じて、カインホア省が入札なしで土地を割り当て、土地を賃借した5つのプロジェクト（ルナ商業サービス、ホテル、観光アパートメント、賃貸オフィス複合施設、ザ・ホライズン・ニャチャン・ホテル、ホアン・フー高級住宅街、ティエン・チュウ複合施設、キャット・タイガー・ビル、オフィス、ホテル）については、投資家は審査後、プロジェクトの実施を継続することが許可されます。

具体的には、国会はカインホア省人民委員会に、これらのプロジェクトの土地価格の決定を審査し、プロジェクトの財政的義務を計算して国家予算に全額納付するよう指示した。 2014年7月1日以前に土地の割り当てや賃貸を行う場合、土地の価格決定は市内のプロジェクトと同様に適用されます。ダナン 2014年7月1日からの土地の割り当てと土地の賃貸の場合、土地価格の決定は、2024年土地法第257条第2項c点の規定に従って実施されるものとする。

上記の規制は、アリーナ プロジェクトなど、入札なしでカインホア省人民委員会から土地を割り当てられ、または土地をリースされた 6 つのプロジェクトにも適用されます。カムランヨット＆リゾートクラブプロジェクト;エヴァソン・アナ・マンダラ・カムラン＆スパプロジェクト。サイゴン - カムラン観光エリアプロジェクト;ユーロウィンドウ・ニャチャン高級エコツーリズム・リゾートプロジェクト。ムオンタンニャチャン高級ホテルとアパートメント複合施設プロジェクト。

さらに、カインホア省人民評議会は、同省の新たな開発空間を創出するために、2つの都市（ニャチャン：2040年まで、カムラン：2030年、ビジョン：2045年まで）の都市開発計画を承認したばかりである。

したがって、TP。ニャチャンは、典型的な景観価値を保護し、復元するために、ビンルオン省、フオックドン省、および島々の海に向かって北、北西、西、南、東に都市建設スペースを開発および拡大し、促進します。

そしてTP。カムランは、9つの都市開発地区、景観地区、国防・安全保障地区に分かれています。カインホア省人民委員会のグエン・タン・トゥアン委員長は、同省は都市開発計画を効果的に実施するための6つの解決策を提案したと述べた。資源開発を含むカムラン;都市開発を支援するためのメカニズムと政策。都市開発および農村開発の管理および統制。住宅開発、不動産市場;都市計画および開発の実施を組織し、監督する。都市の持続可能な開発プロジェクトを効果的に実施する...

多くの産業用不動産企業がビジネスチャンスを求めてカインホア省に集まっている。最近、Becamex-VSIPジョイントベンチャーは、投資プロジェクトの提案に関して地方の指導者と協力しました。 Becamex - VSIPの代表者によると、このプロジェクトはディエンカンとニンホアで開発され、総面積は3,000ヘクタールで、工業、都市、サービスという3つのサブゾーンに分割される予定です。

特に、提案されている産業インフラと都市インフラは、自然に近いという原則に従い、利用可能な生態系を利用してプロジェクトを構築します。インフラはそれぞれの地域に適合し、多くの優れた利点を備えた国際基準を満たしている必要があります。

「投資家の目標は、経済回廊を開発し、カインホア省の連結性と経済発展の効率性を高めることです。グリーン産業、ハイテク、関連サービスへの国内外の投資を誘致し、労働者と住民の住宅、商業、サービスエリアのニーズを満たし、質の高い生活、学習、労働環境を創出します。さらに、プロジェクトエリアはニンホア省とディエンカイン省の持続可能な経済発展と経済変革の原動力となり、地域経済の発展を支えるでしょう」と、Becamex IDC-VSIP合弁会社の代表者は述べています。

Becamex IDC-VSIP 合弁会社の代表者も、具体的な投資方針と投資誘致計画を発表しました。カインホア省の全体的な発展に貢献する二次投資家を選定するための基準。投資家は、プロジェクト提案手続きの実施プロセスにおいて、省の指導者からの配慮と支援を期待しています。

グエン・アン・トゥアン氏は、多くの投資家がカインホア省で新たなプロジェクトの実施を提案しているという事実は、この地域の不動産市場の長期的な発展の可能性に対する信頼を示す前向きな兆候であると認めた。 「これは不動産市場だけでなく、省の社会経済にとっても素晴らしいチャンスだ」とトゥアン氏は語った。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html