カインホアの不動産市場は上昇中

一連のプロジェクトが国会で承認されるなど、前向きな兆候が続いている。新たな都市開発プログラムが採択された。大企業が現地を訪れてプロジェクトを提案し、カインホアの不動産市場に「興奮」を生み出している。

一連のプロジェクトが国会で承認されるなど、前向きな兆候が続いている。新たな都市開発プログラムが採択された。大企業が現地を訪れてプロジェクトを提案し、カインホアの不動産市場に「興奮」を生み出している。

カインホア不動産仲介協会副会長のグエン・アン・トゥアン氏は、2025年の最初の数か月でカインホアの不動産市場が急成長し始めたとコメントした。

これに応じて、カインホア省が入札なしで土地を割り当て、土地をリースした5つのプロジェクト（ルナ商業サービス・ホテル・観光アパートメント・賃貸オフィス複合施設、ザ・ホライズン・ニャチャン・ホテル、ホアンフー高級住宅街、ティエン・チュウ複合施設、キャット・タイガー・ビル、オフィス・ホテル）については、投資家は審査後にプロジェクトの実施を継続できます。

具体的には、国会はカインホア省人民委員会に、これらのプロジェクトの土地価格の決定を検討し、プロジェクトの財政的義務を計算して国家予算に全額支払うよう指示した。 2014年7月1日以前に土地の割り当てや賃貸を行う場合、市内のプロジェクトと同様に土地価格の決定が適用されます。ダナン2014年7月1日以降の土地の割り当ておよび土地の賃貸の場合、土地価格の決定は、2024年土地法第257条第2項c号の規定に従って実施されるものとする。

上記の規制は、入札なしでカインホア省人民委員会によって土地の割り当てまたは土地の賃借を受けた以下の 6 つのプロジェクトにも適用されます: アリーナ プロジェクト。カムランヨット＆リゾートクラブプロジェクト;エヴァソン アナ マンダラ カムラン アンド スパ プロジェクト。サイゴン - カムラン観光エリアプロジェクト;ユーロウィンドウ ニャチャン ラグジュアリー エコツーリズム リゾート プロジェクト。ムオンタンニャチャン高級ホテルとアパートメント複合施設プロジェクト。

さらに、カインホア省人民評議会は、同省の新たな開発空間を創出するために、2つの都市（ニャチャン：2040年まで、カムラン：2030年、ビジョン：2045年まで）の都市開発プログラムを承認したばかりです。

したがって、TP。ニャチャンは、典型的な景観価値の保護と復元を促進するために、ヴィンルオン、フオックドン地域および島々の海に向かって北、北西、西、南、東に都市建設スペースを開発および拡大します。

そしてTP。カムランは、9つの都市開発エリア、景観エリア、国防・安全保障エリアに分かれています。カインホア省人民委員会のグエン・タン・トゥアン委員長は、同省は都市開発計画を効果的に実施するための6つの解決策を提案したと述べた。資源開発を含むカムラン;都市開発を支援するためのメカニズムと政策。都市および農村開発の管理および統制;住宅開発、不動産市場;都市計画および開発の実施を組織し、監督する。都市の持続可能な開発プロジェクトを効果的に実施する...

多くの産業用不動産企業がビジネスチャンスを求めてカインホア省に集まっている。最近、Becamex - VSIP 合弁会社は、投資プロジェクトの提案に関して地方の指導者と協力しました。 Becamex-VSIPの代表者によると、このプロジェクトはディエンカンとニンホアで開発され、総面積は3,000ヘクタールで、工業、都市、サービスの3つのサブゾーンに分割される予定です。

特に、提案されている産業および都市インフラは、自然に近いという原則に従い、プロジェクトの構築には利用可能な生態系に依存しています。インフラはそれぞれの地域に適合し、多くの優れた利点を備えた国際基準を満たす必要があります。

「投資家の目標は、経済回廊を開発し、カインホア省の連結性と全体的な経済発展の効率性を高めることです。グリーン産業、ハイテク、支援サービスへの国内外の投資を誘致する。労働者と居住者の住宅、商業、サービスエリアのニーズを満たし、高品質の生活、学習、労働環境を創出します。さらに、プロジェクト地域はニンホアとディエンカン地域の持続可能な経済発展と経済変革の推進力となり、地域経済の発展を支援するだろう」とBecamex IDC-VSIP合弁会社の代表者は述べた。

Becamex IDC - VSIP 合弁会社の代表者も、具体的な投資方針と投資誘致計画を発表しました。カインホア省の総合的な発展に貢献する二次投資家を選定するための基準。投資家は、プロジェクト提案手続きを実施する過程で、省の指導者からの配慮と支援を期待しています。

グエン・アン・トゥアン氏は、多くの投資家がカインホア省で新たなプロジェクトの実施を提案しているという事実は、この地域の不動産市場の長期的な発展の可能性に対する信頼を示す前向きな兆候であると認めた。 「これは不動産市場にとってだけでなく、省の社会経済にとっても大きなチャンスだ」とトゥアン氏は語った。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html