Les maisons de ville et villas écologiques de banlieue sont « chassées

Les maisons de ville et villas écologiques de banlieue sont « chassées » par les investisseurs

Lorsqu'ils décident d'acheter une maison pour y vivre ou y investir, les clients ne se préoccupent pas seulement de la conception, de la qualité ou de l'avancement des travaux du projet, mais également de l'espace de vie et de l'environnement, qui sont devenus des produits de goût populaires.

De la tendance à l’opportunité

Ces dernières années, la tendance des gens à migrer vers des modes de vie écologiques et de qualité dans des zones urbaines adjacentes à Ho Chi Minh-Ville s'est fortement accentuée. Il n’est plus rare que les gens achètent de nouveaux terrains pour vivre, cultiver et tirer profit de leur propriété. Certaines zones urbaines « satellites » sont dotées d'équipements soignés, privilégient les espaces verts, sont proches de grands parcs industriels, ont des prix raisonnables, des transports pratiques, deviennent un lieu de résidence pour de nombreuses familles.

Vue de face de la zone des villas du canal à LA Home

À partir de cette tendance, les investisseurs immobiliers ont commencé à rechercher des opportunités sur des marchés potentiels. Dans certaines régions, des groupes d'investissement ont même pris l'initiative de « prendre les devants » en acquérant un grand nombre de maisons de ville et de villas dans des zones urbaines écologiques. Ils comprennent clairement la valeur de cette gamme de produits dans le futur.

Dans une analyse récente, M. David Jackson, directeur général d'Avison Young, un cabinet de conseil mondial, a déclaré que l'immobilier écologique adjacent à Ho Chi Minh-Ville présente un avantage « 2 en 1 », apportant de nombreuses valeurs à long terme.

Plus spécifiquement, pour les propriétaires, le produit est planifié et développé systématiquement avec une vision de préservation de l’écosystème diversifié entourant le projet. De là, l’architecture de construction et d’exploitation du projet est respectueuse de l’environnement, réduit les émissions, économise la consommation d’énergie, prolonge le cycle de vie du projet et améliore la santé des résidents.

Pour les investisseurs, l’immobilier écologique a le potentiel d’augmenter les profits et les revenus des investisseurs dans le futur grâce à des prix de vente et de location plus élevés que les bâtiments traditionnels. En particulier, les projets situés à proximité de parcs industriels verts à grande échelle ont également une valeur d’exploitation commerciale.

Selon cet expert, avec la vitesse du développement urbain et la forte demande de logements, dans les temps à venir, la demande se déplacera vers les zones adjacentes à Ho Chi Minh-Ville. Sans compter que le prix des maisons de ville à Hô-Chi-Minh-Ville dépasse de plus en plus les moyens de nombreuses personnes (les maisons de ville et les villas sont généralement vendues à plus de 30 milliards de VND/unité, selon les données du deuxième trimestre 2024 de Savills Vietnam). Les prix élevés et les marges bénéficiaires réduites favorisent la tendance à rechercher des projets éco-urbains de proximité avec des prix abordables et une forte marge d’augmentation des prix.

Là, les acheteurs peuvent profiter d'espaces spacieux, d'un environnement de vie frais et calme et augmenter leurs opportunités de profit futures.

LA Home - immobilier écologique et durable à proximité de Ho Chi Minh Ville

Conscients des besoins et des valeurs de l'immobilier écologique dans le rythme de fonctionnement du marché, de nombreux investisseurs saisissent l'opportunité de développer des projets. Récemment, une série de projets urbains à l’ouest de Ho Chi Minh-Ville sont devenus des lieux vivables pour les résidents, tout en augmentant leur valeur grâce à des infrastructures et des services publics bien investis.

Plus récemment, l’apparition de la zone urbaine écologique de 100 hectares de La Home, juste à l’entrée ouest de Ho Chi Minh-Ville, a également attiré beaucoup d’attention. Le projet comprend 6 lotissements, dont LA Sol est le premier lotissement à être développé, comprenant des gammes de produits de maisons de ville, de villas de canal et de maisons de commerce.

Un centre sportif polyvalent de 1 ha est entré en service à LA Sol - Le premier lotissement de LA Home

Notamment, le dévouement de l'investisseur Prodezi et du développeur Huong Viet (HVH) dans la construction du projet avec l'objectif d'augmenter la valeur à long terme est pleinement démontré dans chaque élément du projet.

Le premier lotissement LA Sol représente le style de vie vert équilibré de la zone urbaine, privilégiant un style de vie vert et dynamique. Le 21 septembre, la Galerie des Ventes et le centre sportif polyvalent de ce lotissement sont officiellement entrés en service, marquant le début de la vitalité de l'ensemble du projet.

Parallèlement, une série d’équipements publics soigneusement investis tels que des magasins de proximité, des centres commerciaux, des systèmes scolaires à plusieurs niveaux, de la maternelle au collège ; Terrain de badminton, tennis, pickleball, soccer, basketball, piscine, gym... tous contribuent à offrir aux résidents une expérience de vie pleine.

Sans oublier que la zone éco-urbaine LA Home se trouve également en face du parc éco-industriel Prodezi de 400 ha. Cela permet non seulement aux résidents de bénéficier d’un bon environnement de vie, mais également d’un lieu d’affaires dynamique. L'habitat et l'investissement à long terme sont les atouts majeurs de cette zone urbaine.

Le « point positif » de La Home est aussi sa proximité avec Ho Chi Minh Ville. De là, il ne faut que 5 minutes pour se rendre à Ho Chi Minh-Ville via l'avenue Luong Hoa - Binh Chanh, qui sera officiellement ouverte à la circulation fin 2025, investie et réalisée par Prodezi.

Avec toutes les vraies valeurs ajoutées telles que la proximité des parcs industriels, la planification écologique, les prix raisonnables... il n'est pas étonnant que La Home soit recherchée par les investisseurs. De là, il suffit de voir le potentiel, la réputation et l’expérience de l’investisseur pour former une résidence verte standard, digne d’être vécue en Occident.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/nha-pho-biet-thu-sinh-thai-ngoai-do-duoc-gioi-dau-tu-san-lung-d226887.html