L'offre de nouveaux appartements à Da Nang devrait augmenter
Dans le segment des appartements, l'offre nouvelle au quatrième trimestre 2024 devrait augmenter, pour atteindre 2 000 à 3 000 unités.
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| L'offre de nouveaux terrains à Da Nang et dans ses environs devrait s'améliorer au cours du dernier trimestre 2024. |
Le 16 octobre, DKRA Consulting - la marque de services de conseil en recherche et développement du groupe DKRA - a prévu que la nouvelle offre de terrains dans la ville... Da Nang et ses environs connaîtront de nombreuses améliorations au cours du dernier trimestre 2024, fluctuant autour de 100 à 150 produits, principalement concentrés à Quang Nam et Da Nang. La reprise économique, l’amélioration du système juridique et la baisse des taux d’intérêt des prêts immobiliers sont des facteurs qui devraient créer une reprise du marché dans les temps à venir.
Dans le segment des appartements, l'offre nouvelle au quatrième trimestre 2024 devrait augmenter, pour atteindre 2 000 à 3 000 unités. La majeure partie de l'offre est concentrée à Da Nang, tandis que Quang Nam et Thua Thien Hue continuent de connaître une pénurie de nouvelle offre. Les prix de vente primaires continuent d'être élevés en raison de la pression sur les coûts des intrants, mais sont bien soutenus par des politiques de paiement préférentielles, des politiques d'escompte, un soutien aux périodes de grâce du principal et des intérêts des prêts bancaires, etc. La demande du marché devrait continuer à maintenir sa dynamique de reprise au troisième trimestre 2024, mais il y aura peu de percées à court terme.
L'offre nouvelle de maisons de ville/villas au quatrième trimestre 2024 devrait continuer à être rare, le nombre de produits mis sur le marché devrait être équivalent à celui du troisième trimestre 2024 et la plupart d'entre eux proviendront de la phase suivante de projets lancés précédemment.
La demande globale pourrait augmenter légèrement par rapport au trimestre précédent, mais il est peu probable qu'il y ait un changement soudain à court terme, se concentrant principalement sur les projets avec des procédures juridiques complètes et une progression de construction garantie. Le niveau des prix primaires reste stable, les politiques préférentielles et les remises pour paiement rapide continuent d'être appliquées au quatrième trimestre.
Le marché secondaire pourrait s'améliorer par rapport au troisième trimestre 2024, en se concentrant principalement sur les produits qui ont été remis avec des documents juridiques complets et disposent d'une connectivité pratique.
Dans le domaine de l’immobilier de villégiature, la nouvelle offre continue d’être absente, les investisseurs étant plus prudents dans la mise en œuvre des ventes ; Dans le même temps, la liquidité du marché continue de faire face à de nombreuses difficultés et il est peu probable que des avancées soient réalisées à court terme. Le niveau des prix primaires est resté stable et n’a pas beaucoup fluctué par rapport au trimestre précédent. Les politiques de soutien des taux d’intérêt, les délais de grâce du principal, les prolongations des échéanciers de paiement, etc. continuent d’être appliquées par de nombreux investisseurs dans le contexte de marché difficile actuel.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html
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