Proposition de ne pas construire de zone de logements pour experts (phase 2) au Parc de haute technologie de Hô Chi Minh-Ville

Le marché des appartements et des maisons à vendre et à louer autour du parc de haute technologie est si vaste et diversifié que la construction de logements et de zones de services pour les experts n'est plus envisageable.

Le Conseil d'administration du Parc de haute technologie de Ho Chi Minh-Ville (SHTP) vient de publier le document n° 982/KCNC-QHXDMT faisant rapport au Comité populaire de la ville sur le projet de zone de logement et de service pour les experts du SHTP.

Selon le rapport, le projet de logements et de services d'experts de SHTP, investi par High-Tech Trading and Services Company Limited, a obtenu le premier certificat d'investissement le 16 décembre 2013. Le projet devrait investir sur une superficie de 61,7 hectares, dont la phase 1 est de 26,8 hectares et la phase 2 de 34,9 hectares.

Le 15 novembre 2019, le conseil d'administration de SHTP a ajusté le premier certificat d'enregistrement d'investissement pour le projet d'une superficie de 62,3 hectares (la phase 1 est de 26,9 hectares, la phase 2 est de 35,4 hectares).

Parc de haute technologie de Ho Chi Minh-Ville - Photo : Le Quan

Selon le certificat d'enregistrement d'investissement accordé, la phase 1 du projet de zone de logement et de services pour experts sera achevée en août 2022.

Cependant, jusqu'à présent, le projet n'a construit qu'environ 11 556 m2 de la superficie totale du terrain. Selon le conseil d'administration du SHTP, le projet est actuellement en retard et continuera d'être retardé en raison de nombreux problèmes et obstacles.

Actuellement, le marché des appartements et des maisons à vendre et à louer autour du Parc High-Tech est très vaste et diversifié, répondant aux conditions économiques de nombreux sujets différents à acheter ou à louer.

Dans le même temps, les services de divertissement dans ces zones et dans la zone adjacente au parc de haute technologie sont de plus en plus améliorés et développés.

De plus, le parc de haute technologie se trouve à seulement 12 km du centre-ville, ce qui permet aux experts de disposer de nombreuses possibilités d'hébergement en dehors du parc de haute technologie. Le conseil d'administration estime donc que la planification du fonds foncier du parc de haute technologie de 62,3 hectares pour la mise en œuvre du projet de logements pour experts n'est plus réalisable dans la situation actuelle.

De plus, le projet a été signalé et dénoncé à plusieurs reprises par des personnes concernant son efficacité et les locataires avec lesquels l'investisseur a signé des contrats. L'Inspection de la Ville d'Ho Chi Minh a pris des décisions sur cette question.

Par conséquent, le conseil d'administration du SHTP recommande au Comité populaire de la ville d'approuver la non-poursuite de la mise en œuvre de la phase 2 du projet de logements pour experts dans le parc de haute technologie.

Si le Comité populaire de la ville décide de ne pas poursuivre la mise en œuvre de la phase 2 du projet, le conseil d'administration ajustera le certificat d'investissement et ajustera le projet de planification détaillée de la construction à une échelle de 1/500 pour éliminer la phase 2 du projet.

Parallèlement, il s'agit d'adapter la fonction d'utilisation du sol de la zone résidentielle à une autre fonction en proposant d'ajuster la planification détaillée de la construction à l'échelle 1/2000 du Parc de Haute Technologie.

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