8 projets immobiliers ont été complètement supprimés

Selon M. Phan Van Mai, président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, sur 64 projets immobiliers confrontés à des difficultés, 8 projets ont été complètement résolus, 20 projets ont été partiellement résolus et les autres sont en cours de résolution.

Président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville : 8 projets immobiliers ont été complètement supprimés

Selon M. Phan Van Mai, président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, sur 64 projets immobiliers confrontés à des difficultés, 8 projets ont été complètement résolus, 20 projets ont été partiellement résolus et les autres sont en cours de résolution.

Dans l'après-midi du 10 décembre, la 20e session du 10e mandat du Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville a entamé une séance de questions-réponses avec le président du Comité populaire de la ville, Phan Van Mai. Au début de la séance de questions-réponses, certains délégués ont demandé des informations sur les progrès réalisés dans la suppression des obstacles aux projets immobiliers et dans l’attraction des investissements directs étrangers.

L'immobilier à Ho Chi Minh-Ville s'est amélioré, bien que lentement.

Selon M. Phan Van Mai, le marché immobilier à Ho Chi Minh-Ville s'est amélioré. Si la croissance est négative en 2023, d’ici 2024, il y aura un changement positif, la croissance étant positive, bien que lente.

Au cours des 11 mois de 2024, 12 projets de logements commerciaux ont été autorisés. Ainsi, la Ville a vu de nouveaux projets démarrer et d’anciens projets qui avaient été suspendus ont redémarré. Parmi eux, il y a quelques projets de logements sociaux, c'est aussi un bon signe.

Concernant le travail de suppression des obstacles, M. Mai a reconnu que les projets posent de nombreux problèmes. Y compris les problèmes de planification, les procédures foncières, les obligations financières, les relations contractuelles, etc.

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, répond aux questions.

« À plusieurs reprises, le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement a signalé au Conseil populaire de la ville qu'il y avait jusqu'à 8 groupes de problèmes, en partie de la responsabilité des agences de l'État, en partie de la responsabilité des investisseurs », a-t-il déclaré.

Selon M. Mai, la Ville surveille et élimine les obstacles pour 64 projets. En 11 mois, 8 projets ont été complètement résolus, 20 projets ont été partiellement résolus et le reste est toujours en cours de résolution.

« Nous allons nous concentrer sur la résolution de ces problèmes et ce sera l’une des solutions pour promouvoir le marché immobilier », a ajouté M. Mai.

En plus de résoudre les problèmes, la Ville continuera de mettre en œuvre d’autres solutions telles que la planification. La ville soumet des ajustements à la planification générale de Ho Chi Minh-Ville et à la planification générale de la ville. Thu Duc, une fois la planification générale approuvée, procédera à la planification du zonage et déploiera des travaux qui résoudront partiellement le problème.

En ce qui concerne les procédures d'octroi de licences de projets, M. Mai a déclaré que le Département de la construction a récemment étudié et soumis un processus visant à raccourcir les procédures de projets immobiliers.

« J'ai également suggéré que le ministère de la Construction se coordonne avec les autres ministères pour mettre en œuvre le plan le plus rapidement possible, afin d'aider les investisseurs à se déployer rapidement lorsque le marché se redressera. De plus, nous maintiendrons un calendrier de réunions hebdomadaires pour résoudre le problème du marché immobilier », a déclaré M. Mai, tout en estimant que le marché immobilier sera plus dynamique et affichera des signes plus positifs en 2025.

Le plus grand fonds foncier industriel à louer s'étend sur un peu plus de 100 hectares

En ce qui concerne l'attraction des investissements étrangers, malgré une baisse en 2024, M. Mai a reconnu que la ville reste la plus grande attraction d'investissements directs étrangers du pays et qu'elle reste une destination favorite et choisie par les investisseurs étrangers.

Cependant, certains obstacles subsistent encore. Il y a d'abord le territoire des parcs industriels, jusqu'à présent le plus grand fonds foncier ne représente que plus de 100 hectares dans le parc de haute technologie, le reste se trouve dans d'autres parcs industriels mais rencontre également de nombreux problèmes.

« Il y a très peu de terres propres disponibles pour une livraison immédiate aux investisseurs », a-t-il déclaré.

Le président du Comité populaire de la ville a déclaré qu'il avait travaillé avec le Conseil de gestion des zones franches d'exportation et des parcs industriels pour examiner la situation et qu'à l'heure actuelle, la ville dispose encore de 1 129 hectares de terres situées dans des parcs industriels en cours de formation et sur le point d'être achevés.

Par conséquent, si ces problèmes sont résolus, il y aura une grande superficie de terrains industriels à attribuer aux investisseurs.

Dans les temps à venir, d'une part, les zones franches d'exportation et les parcs industriels existants seront convertis en services de haute technologie et de logistique, et d'autre part, de nouveaux parcs industriels seront développés conformément à la planification générale de la ville.

Dans un avenir proche, nous nous concentrerons sur l’achèvement de la construction des parcs industriels Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 et Pham Van Hai 2. Avec ces trois zones, la ville comptera environ 1 000 hectares.

En plus de préparer les infrastructures foncières, la ville continuera d'améliorer l'environnement d'investissement et les procédures d'investissement pour qu'elles soient rapides et faciles, résolvant rapidement les problèmes des investisseurs.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html