Le département des impôts de la ville de Ho Chi Minh propose une réunion urgente pour résoudre le problème des retards dans les registres fonciers

Actuellement, les dossiers de transactions immobilières sont bloqués en raison de l'absence d'une nouvelle liste de prix des terrains après l'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024 à partir du 1er août.

Le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville vient de publier un document urgent demandant au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville d'organiser une réunion pour résoudre les dossiers fonciers découlant du 1er août 2024. Il s'agit de la troisième pétition du Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville sur cette question au cours du mois dernier.

Plus précisément, le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a proposé que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville organise une réunion pour unifier l'application des tableaux des prix des terrains, des coefficients d'ajustement des prix des terrains, des pourcentages de calcul des loyers fonciers, etc. afin que les autorités fiscales puissent calculer rapidement les obligations financières sur les terrains.

Conformément à la proposition du Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville, les registres fonciers datant du 1er août 2024 jusqu'à la date à laquelle le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a publié une décision visant à ajuster la nouvelle liste des prix des terrains, appliqueront l'ancienne liste des prix des terrains pour la période 2020-2024.

Étant donné que Hô-Chi-Minh-Ville n'a pas encore publié de nouvelle liste de prix des terrains, cela a entraîné un énorme goulot d'étranglement dans le traitement des transferts immobiliers et des dossiers de conversion d'utilisation des terres... lorsque la loi foncière de 2024 entrera en vigueur à partir du 1er août.

Dans la deuxième pétition, le département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a déclaré que du 1er au 27 août, l'agence a reçu un total de plus de 8 808 demandes.

Parmi ceux-ci, il y a 346 dossiers de perception de frais d'utilisation du sol pour des cas de reconnaissance de droit d'utilisation du sol et 277 dossiers de perception de frais d'utilisation du sol pour des cas de changement d'usage du sol.

Parallèlement, il existe 5 448 dossiers d'impôt sur le revenu des personnes physiques issus de transferts immobiliers et 2 737 dossiers dans des cas où aucune obligation financière ne survient.

Le département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a déclaré que l'urgence était désormais de supprimer les obstacles à l'application des documents juridiques lors du traitement des dossiers fonciers, après l'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024.

Source : https://nld.com.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-giai-quyet-ho-so-dat-dai-ton-dong-19624091709541609.htm