Fonds national de développement du logement social à but non lucratif : le « rêve » de nombreuses personnes sur le point de se réaliser ?

Dans le projet de résolution, l’Assemblée nationale propose la création d’un Fonds national de développement du logement social. Il s'agit d'un fonds financier non budgétaire de l'État, créé par le Gouvernement, fonctionnant à but non lucratif, garantissant la publicité, la transparence, l'efficacité, la bonne utilisation et le respect des réglementations légales.

Le fonds national de développement du logement social est prélevé sur l’allocation budgétaire annuelle de l’État et sur d’autres sources de capitaux mobilisées. Plus précisément, les revenus que l'investisseur du projet d'investissement dans la construction de logements commerciaux contribue sont équivalents à la valeur du fonds foncier de 20 % investi dans la construction du système d'infrastructure technique pour construire des logements sociaux conformément aux dispositions de la loi sur le logement, ou aux revenus de la vente et de la location de maisons appartenant aux biens publics.

Le Fonds national de développement du logement social est une organisation à but non lucratif. (Photo : Rice)

Commentant cette question, le Dr Nguyen Van Khoi, président de l'Association immobilière du Vietnam (VNRea), a déclaré que la création du Fonds national de développement du logement et le développement de logements à bas prix étaient raisonnables. Il s’agit d’un segment important et dominant. Lorsqu’une nouvelle offre répond à la demande réelle, elle contribuera à un développement plus équilibré du marché immobilier, tout en favorisant le rôle de garant de la sécurité sociale.

« L'orientation et la direction urgentes et sérieuses du Premier ministre créeront une force motrice puissante dans le développement de logements à bas prix, en particulier dans les grandes villes, résolvant efficacement le problème de la pénurie de logements pour les personnes à faible revenu », a déclaré le Dr Nguyen Van Khoi.

Partageant le même point de vue, M. Nguyen The Diep, vice-président du Hanoi Real Estate Club, a affirmé que la politique de création d'un fonds national du logement pour développer des logements à bas prix dans les grandes villes est une avancée décisive. Parce que ce fonds va réguler le marché immobilier en termes de macro et de prix.

Lorsque le marché manque d’offre, l’État ouvrira un fonds pour développer le logement et servir la sécurité sociale. Lorsque l’offre dépasse la demande, l’État ferme et régule de manière flexible.

« Bien sûr, pendant le processus de mise en œuvre, il est également nécessaire de faire des recherches, sur la base de la planification générale, de la planification régionale et des bases pratiques, pour élaborer des stratégies appropriées », a déclaré M. Diep.

Entre-temps, M. Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Hô-Chi-Minh-Ville (HoREA), a proposé qu'au lieu de l'appeler Fonds national de développement du logement social, il soit appelé Fonds de développement du logement, en supprimant le mot « social ».

Car à long terme, le Fonds national du logement servira à développer des logements sociaux dans les grandes villes, dont deux types de logements : des logements sociaux et des logements commerciaux sociaux.

Par conséquent, le nom du Fonds national de développement du logement est flexible et couvre les politiques de soutien au logement pour les personnes défavorisées de la société, y compris les mécanismes de soutien aux jeunes pour acheter des logements commerciaux à bas prix, sans avoir à changer le nom du Fonds national de développement du logement.

En outre, M. Chau a proposé que le Fonds national de développement du logement soit géré par le Conseil de gestion du fonds présidé par le ministre de la Construction.

Dinh Tran

Source : https://www.congluan.vn/quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-quoc-gia-khong-vi-loi-nhuan-giac-mong-cua-nhieu-nguoi-sap-thanh-hien-thuc-post340903.html