Les cas de construction sur des terres agricoles dans la commune de Nam Cat Tien doivent être traités avec rigueur.

Une série de travaux de construction sur des terres agricoles

Précédemment, Nguoi Dua Tin a publié un article intitulé « Dong Nai : de nombreux établissements d'hébergement touristique ont été construits sans autorisation » lié au contenu de nombreux établissements d'hébergement touristique construits sans autorisation dans la province de Dong Nai, y compris dans la commune de Nam Cat Tien (district de Tan Phu).

Après cela, le Comité populaire du district de Tan Phu a publié le document n° 2335/UBND-KT sur la coordination de l'inspection et de la gestion des travaux de construction dans la commune de Nam Cat Tien. Dans le même temps, le Département des ressources naturelles et de l'environnement du district s'est coordonné avec les agences compétentes pour inspecter les installations d'hébergement touristique signalées par Nguoi Dua Tin .

Une partie de la construction de la zone ornithologique du Green Bamboo Lodge.

Les résultats de l'inspection montrent que le Rice Straw Green Lodge - Resort avec la marque Lava Rock Viet Nam Ladge est situé sur le terrain numéro 232 sur la feuille de carte numéro ⁶ , superficie 2352,1 m2 ( ^{400 m2} ONT, 1952,1 m2 ^BHK ) dans la commune de Nam Cat Tien, appartenant à Mme Lam Thi Mai Nguyet.

Rice Straw Green Lodge – Resort est une entreprise d’hébergement et de restauration appartenant à Mme Nguyet avec une superficie d’exploitation de plus de ^{600 m2} . Au moment de l’inspection, M. Vu Van Nguyen (le représentant) n’a pas pu fournir de documents juridiques relatifs aux travaux de construction sur des terres agricoles.

Zone Forest Breath Eco Lodge avec le nom du panneau Forest Breath sur le terrain numéro 261, 248 feuille de carte numéro 6, superficie totale ^{3859,7 m2} (BHK) commune de Nam Cat Tien, propriété de M. Nguyen Van Dung.

Une partie de la construction du Forest Breath Eco Lodge avec le nom du panneau Forest Breath.

Forest Breath Eco Lodge est un motel et un restaurant appartenant à M. Dung. Le projet a été construit sur le terrain numéro 261, feuille de plan numéro 6 avec une superficie d'environ ^{364 m2} (comprenant 12 chambres et une salle à manger) et environ ^{238 m2} (3 m x 42) de béton pour les routes intérieures ; Sur la parcelle numéro 248, feuille de plan numéro 6, un bâtiment d'une superficie totale d'environ ^160m2 (4 bâtiments x ^40m2 ) a été construit pour être utilisé comme chambres à louer.

Au moment de l'inspection, M. Dung a indiqué que la date de construction était autour de 2020, sur la base de la rénovation d'une maison, mais n'a pas pu fournir de documents juridiques relatifs aux travaux de construction sur des terres agricoles.

Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge area at land plot number 276, 277 map sheet number 6 area ^5801.8m2 (BHK) Nam Cat Tien commune appartenant à M. Truong Cong Vung et Mme Nguyen Thi Hue.

Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge fonctionne comme une entreprise d'hébergement appartenant à M. Vung, a construit 2 bâtiments d'une superficie d'environ ^232m2 (un bâtiment solide d'environ ^220m2 , un bâtiment d'environ ^12m2 avec ossature en fer, maison sur pilotis) ; Projet de ^86m2 (5 maisons sur pilotis d'une superficie d'environ ^12,2m2 /unité, une maison sur pilotis d'une superficie d'environ ^25m2 ) ; rénovation paysagère comprenant lac de 153m2, pelouse...

Une partie du projet Rice Straw Green Lodge – Resort sous le nom de marque Lava Rock Viet Nam Lodge.

Au moment de l'inspection, Mme Tran Thi Van (représentante) n'a pas pu fournir de documents juridiques relatifs aux travaux de construction sur des terres agricoles.

Zone de villégiature Orchard Home avec le panneau Orchard home situé sur les parcelles de terrain numéro 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66 sur la feuille de carte numéro 4, superficie totale 82 322,4 m2, commune de Nam Cat Tien, détenue ^par M. Tran Vinh Hai, opérant actuellement comme une entreprise d'hébergement avec Mme Dang Le Thuy comme représentante de l'entreprise.

Une partie de la construction à Orchard Home Resort avec le panneau Orchard Home.

Ici, l'investisseur a construit les ouvrages suivants : 2 maisons solides d'une superficie totale de ^{1188 m2} (sur terrain agricole) sur les parcelles cartographiques 65 et 66, feuille de carte 4 ; 1 immeuble résidentiel solide d'une superficie totale de ^{190 m2} (sur terrain agricole) au lotissement numéro 53, feuille de plan numéro 4 ; 2 projets de logements solides d'une superficie totale d'environ ^{380 m2} (sur des terres rizicoles) au lotissement numéro 36, feuille de carte numéro 4 ; 2 projets de logements solides d'une superficie totale d'environ ^{380 m2} (sur des terres rizicoles) au lotissement numéro 28, feuille de carte numéro 4 ; 19 constructions ont été construites (sur des terres rurales) sur la parcelle numéro 7, feuille de carte numéro 4.

Au moment de l’inspection, Mme Dang Le Thuy (représentante) n’a pas pu fournir de documents juridiques relatifs à la construction des ouvrages.

La zone portant le panneau CAFÉ VIETNAMIEN située sur la parcelle cartographique numéro 124, 139, feuille de carte numéro 13 et faisant partie de la zone alluviale le long de la rivière Dong Nai, fonctionne comme une entreprise d'hébergement et de café avec Mme Nguyen Thi Thu Huyen comme représentante commerciale.

Ici, 2 constructions d'une superficie totale d'environ ^280m2 (sur terrain pérenne) ont été construites au niveau de la parcelle numéro 139, feuille de plan numéro 13 (1 maison préfabriquée, carrelée d'une superficie d'environ ^240m2 ; 1 maison solidement construite d'environ ^40m2 ) ; 1 maison solide d'une superficie d'environ ^500m2 sur la parcelle numéro 124, feuille de plan numéro 13 (comprenant ^300m2 ONT, 3952,40m2 ^de terrain pour cultures pérennes).

Les ouvrages appartenant au corridor de protection des eaux de la rivière Dong Nai ont une superficie totale d'environ ^{454 m2} (02 maisons préfabriquées, carrelées (forme de maison sur pilotis) d'une superficie totale d'environ ^{48 m2} ; 1 maison solide d'une superficie d'environ ^{70 m2} ; 1 plancher en béton d'une superficie d'environ 336 m2, à environ 5 m ^de la surface de l'eau existante).

Une partie de la construction dans la zone avec le panneau VIETNAMESE COFFEE située au numéro de parcelle 124, 139, feuille de carte numéro 13.

Au moment de l’inspection, Mme Nguyen Thi Thu Hien n’a pas pu fournir de documents juridiques relatifs à la construction des ouvrages.

En outre, l’équipe d’inspection a également découvert que les parcelles 305 et 309 de la feuille de carte 6 comportaient des structures sur le terrain, mais comme ces structures étaient clôturées (filets, murs), elles n’étaient pas accessibles pour enregistrer la zone spécifique. Dans le même temps, dans les environs, de nombreux ouvrages de construction (bois, maçonnerie) présentent des signes de violation des lois sur la construction et le foncier.

Des signes de violations de la loi à grande échelle sont observés.

Concernant les travaux de construction sur des terres agricoles présentant des signes de violations comme indiqué ci-dessus, le Comité populaire du district de Tan Phu a informé qu'il n'avait reçu auparavant aucun rapport du Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien concernant des constructions illégales dans la zone.

Selon le Comité populaire du district de Tan Phu, immédiatement après avoir reçu des commentaires, le Comité populaire du district a publié le document n° 2263/UBNN-NN, et en même temps, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a également publié le document n° 259/TNMT sur la fourniture d'informations relatives au traitement des violations de la gestion des terres dans la zone. Demander au Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien d'examiner, de signaler et de fournir des informations pour inspection.

Cependant, lors de l'inspection, le Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien n'a pas entièrement préparé les documents, dossiers ou rapports relatifs à la construction et à la gestion des terres pour l'ensemble de la zone, montrant des signes de violations.

Français Le Comité populaire du district de Tan Phu a souligné que le Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien n'a pas pleinement assumé ses responsabilités dans la gestion de la planification, de la construction et des terres dans la localité, telles que : Ne pas effectuer d'examens, d'inspections et de traitement lorsqu'il y a des signes de violations, permettre l'existence et la construction d'ouvrages sur des terres agricoles, ne pas signaler et proposer rapidement un traitement selon les fonctions et les tâches.

Le Comité populaire du district de Tan Phu a demandé au président du Comité populaire de la commune de Nam Cat Tien de clarifier les responsabilités des individus et des groupes à chaque période en autorisant la situation de travaux de construction à grande échelle sans documents légaux, montrant des signes de violations de la loi à grande échelle dans la zone de gestion, avec une date d'achèvement avant le 5 août.

Le Messager continuera à informer.

Récemment, le Comité populaire du district de Vinh Cuu (province de Dong Nai) a demandé aux communes de Ma Da et de Hieu Liem de promouvoir des solutions, de mener une propagande, de mobiliser l'auto-démantèlement et de lutter contre les sites d'exploitation écotouristique le long du lac.

Selon les directives du Comité populaire du district, les projets d'écotourisme spontanés qui violent les terres du lac Tri An dans le district doivent être strictement traités pour assurer la sécurité et l'ordre locaux.

Ces derniers temps, le tourisme spontané pratiqué par les ménages s’est développé assez rapidement, ce qui constitue un risque pour la sécurité locale. Bien que les autorités aient rappelé à plusieurs reprises aux installations et leur aient demandé de les démanteler, des violations continuent de se produire.

Source : https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm