Después de dejar que dos gigantes, Country Garden y Evergrande, cayeran en quiebra, China finalmente lanzó un "salvavidas" para China Vanke, el segundo mayor desarrollador inmobiliario del país en términos de ventas.
Según Bloomberg , hace unos días, los responsables políticos también se reunieron con muchos gigantes del sector inmobiliario, incluidos Vanke, Longfor Group Holding, Gemdale Corp y Poly Developments Holdings Group.
Las fuertes señales de apoyo de las autoridades de Shenzhen y los compromisos de los principales accionistas han ayudado a que los bonos denominados en dólares de Vanke suban bruscamente de precio.
Sin embargo, los inversores todavía esperan ver medidas más contundentes para sentirse realmente seguros. El mercado espera que Pekín tome más medidas para revertir la crisis que ha afectado al mercado inmobiliario durante años.
Después de dejar que los dos gigantes Country Garden y Evergrande cayeran en quiebra, el gobierno chino finalmente lanzó un "salvavidas" para China Vanke (Foto: Yahoo News).
"Después de la señal del gobierno de que apoyará al sector inmobiliario, creemos que los inversores necesitan ver acciones más concretas antes de regresar", dijo a Bloomberg Andy Suen, jefe de bonos asiáticos en el gestor de activos PineBridge Investments.
Wilson Er, gestor de cartera del gestor de fondos Kamet Capital Partners, pidió a los reguladores que tomen medidas para restablecer la confianza de los compradores de viviendas.
Esto podría lograrse mediante la creación de grupos empresariales inmobiliarios, ajustando los costos de movilización de capital y cooperando con los constructores estatales, dijo.
En un momento en que las ventas de viviendas siguen cayendo y demasiados promotores incumplen sus pagos, los inversores quieren ver medidas fuertes y concretas, como ofrecer financiación barata o que los gobiernos locales se hagan cargo de los proyectos inacabados. Los inversores también esperan que se replique lo que Shenzhen hace por Vanke.
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