Las ventas del gigante inmobiliario Country Garden se desplomaron en noviembre

Las ventas del grupo inmobiliario chino Country Garden cayeron drásticamente en noviembre, lo que generó preocupaciones sobre los problemas de liquidez de la empresa.

La caída de las ventas mensuales de Country Garden superó con creces la caída del 6,9% registrada entre los 100 principales promotores inmobiliarios de China - Foto: BLOOMBERG

Las ventas contratadas de Country Garden cayeron un 52,3% interanual a 3.010 millones de yuanes desde 6.110 millones de yuanes en noviembre, una disminución más pronunciada que la caída del 31% en octubre, informó Bloomberg News.

En los últimos dos meses, China ha implementado su paquete de políticas más agresivo para estabilizar el mercado inmobiliario, incluyendo la reducción de las tasas de interés sobre las hipotecas pendientes, la flexibilización de las restricciones a la compra de viviendas en las principales ciudades, la abolición de las clasificaciones estándar de vivienda y la reducción de los impuestos a la compra de viviendas.

Sin embargo, a medida que las presiones deflacionarias exacerbaron los desafíos económicos, las ventas del mercado inmobiliario de China volvieron a caer después de una breve recuperación.

El grupo inmobiliario Country Garden, con sede en Foshan, ha estado siguiendo una estrategia de mercado de gama baja en los últimos años, centrándose principalmente en trabajadores migrantes y ciudades de segundo y tercer nivel.

Sin embargo, la tasa de disminución de las ventas de Country Garden es ahora más severa que la de sus pares de la industria.

La caída de las ventas mensuales de Country Garden superó con creces la caída del 6,9% entre los 100 principales desarrolladores inmobiliarios de China seguidos por el Instituto de Investigación Inmobiliaria CRIC.

Según datos del Instituto de Investigación de Índices de China (CIA), de enero a noviembre de 2024, los ingresos totales de los 100 mayores promotores inmobiliarios de China ascendieron a más de 3 billones de yuanes, un 32,9% menos que en el mismo período del año anterior. Sin embargo, la tasa de caída se redujo en más de 1,8 puntos porcentuales en comparación con octubre.

Entre enero y noviembre de 2024, un total de nueve empresas de desarrollo inmobiliario en China lograron ingresos superiores a los 100 mil millones de yuanes. Esta cifra supone una disminución de siete empresas en comparación con el mismo período de 2023, lo que refleja una disminución significativa en el grupo de empresas más grandes del sector.

Además, el número de empresas con ingresos de más de 10 mil millones de yuanes en China es 76, 32 empresas menos en comparación con el mismo período del año pasado.

Esto demuestra que no sólo las grandes corporaciones sino también las empresas medianas se enfrentan a grandes dificultades en el contexto de que el mercado inmobiliario chino sigue afrontando numerosos desafíos.

Fuente: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm