En la conferencia de prensa socioeconómica de Ciudad Ho Chi Minh en la tarde del 30 de octubre, el Sr. Vo Cong Luc, Jefe del Departamento de Gestión de Tierras, Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, informó sobre el progreso de los procedimientos para otorgar certificados (libros rosas) a los compradores de viviendas en proyectos de desarrollo de viviendas comerciales en la ciudad.
Se emitieron 17.300 certificados a compradores de viviendas comerciales
Según el Sr. Luc, hasta mayo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh ha identificado 81.085 casas en proyectos de desarrollo habitacional en la ciudad, aunque han tenido documentos que evalúan que son elegibles para certificados, no han podido ser otorgados debido a algunos problemas restantes.
Hasta finales de octubre, el Departamento y la Oficina de Registro de Tierras habían emitido 17.300 certificados de propiedad de tierras a compradores de viviendas en los proyectos.
Además, el Departamento ha transferido 7.000 archivos a las autoridades fiscales para confirmar las obligaciones financieras como base para la firma y emisión de certificados a los compradores de viviendas en los proyectos en el futuro.
Un representante del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que para resolver los problemas recientes, el Departamento los ha dividido en 6 grupos específicos. El primer grupo es el que espera la confirmación de la autoridad fiscal. El segundo grupo es el grupo que se retrasa en la presentación de los documentos de solicitud (incluidas las personas e inversores que no han presentado los documentos al Departamento).
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que ha emitido 17.300 libros rosas a personas que compraron casas en proyectos de viviendas comerciales (Foto de la ilustración: Nhat Quang).
El tercer grupo es un nuevo tipo de bienes raíces, que actualmente enfrenta problemas en algunos tipos como condotel, officetel, shop house... Con estos tipos, el Departamento está redactando un documento para asesorar al Comité Popular de la Ciudad para enviarlo al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para comentarios.
El señor Luc explicó que anteriormente los proyectos de condotel y officetel obtenían certificados con un plazo limitado, pero ahora se les otorga una propiedad a largo plazo. Por lo tanto, el Departamento necesita trabajar con el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para poder emitir certificados de este tipo.
El cuarto grupo de problemas es el que revisa las obligaciones financieras adicionales. El quinto grupo es el de otros problemas relacionados con la compra de viviendas, compensaciones de obligaciones financieras... y finalmente el grupo está bajo inspección e investigación.
¿Se creará un grupo de trabajo para agilizar la expedición de las libretas rosas?
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que en los últimos tiempos, ha organizado continuamente un trabajo directo con las autoridades fiscales, los inversores del proyecto y las empresas del proyecto para eliminar las dificultades y obstáculos con el fin de satisfacer los intereses de los compradores de viviendas en el proyecto.
Sin embargo, resolver los seis grupos de dificultades y obstáculos mencionados anteriormente es una tarea de coordinación, que requiere intercambio, información y coordinación entre el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y los organismos pertinentes. Por lo tanto, el avance en la implementación aún no está garantizado, añadió el Departamento.
Para superar este problema, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente recomendará establecer un grupo de trabajo para eliminar dificultades y acelerar el proceso de otorgamiento de certificados a compradores de viviendas en proyectos de vivienda comercial.
En consecuencia, el grupo de trabajo estará formado por departamentos, comités populares de distritos y la ciudad de Thu Duc para intercambiar información, recopilar opiniones directamente para resolver problemas y dificultades, acelerar el proceso de concesión de certificados y satisfacer las necesidades legítimas y legales de los compradores de viviendas en los proyectos.
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