Los residentes de Sun Avenue reciben libros rosas después de muchos años de espera

(NLDO) - Los residentes de The Sun Avenue han estado comprando y recibiendo casas durante muchos años, pero el inversionista acaba de notificarles para que realicen los trámites para obtener el libro rosa.

Gia Phu Real Estate Company Limited (Gia Phu), inversor del proyecto The Sun Avenue Commercial, Service, Office and Apartment Complex en 28 Mai Chi Tho, An Phu Ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City (The Sun Avenue Project), ha notificado a los clientes sobre la emisión de libros rosas después de 7 años de la entrega.

En este sentido, la empresa indicó que se encuentra realizando trámites para emitir Certificados de derecho de uso de suelo y propiedad de bienes afectos al terreno (libros rosas) a los clientes que hayan adquirido departamentos en el proyecto The Sun Avenue.

El inversor solicita a los residentes y clientes que completen toda la información, la empresa enviará una carta invitando a los clientes a proporcionar documentos para registrarse en el libro rosa.

Proyecto Victoria Village (ciudad de Thu Duc)

El proyecto Sun Avenue cuenta con inversión de Gia Phu Real Estate Company Limited y es desarrollado por No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ). El proyecto se abrió a la venta en 2015-2016 con precios iniciales de solo 26-28 millones de VND/m². En la actualidad, los precios de los apartamentos han aumentado hasta 65-68 millones de VND/m².

El proyecto incluye 8 torres de 26 a 30 pisos de altura, con tipologías de apartamentos, oficinas y locales comerciales, entregados entre 2018 y 2019 con una escala de más de 2.800 apartamentos. Sin embargo, desde hace muchos años los residentes no han recibido los libros rosas porque el proyecto está enredado en problemas legales y no ha completado las obligaciones financieras.

No fue hasta 2024 que apareció cierta información de que los procedimientos y documentos relacionados con la concesión de libros rosas a los residentes habían sido presentados por el inversor a las autoridades y se habían completado las obligaciones fiscales.

El Sr. Nguyen Nguyen, residente de The Sun Avenue, dijo que él y muchos otros residentes estaban muy contentos cuando el inversor anunció el registro de los libros rosas. En los últimos meses, desde que se conoció la noticia de la emisión de los libros rosas, los precios de las transacciones de apartamentos aquí han aumentado entre un 10% y un 15%. Los precios de alquiler de locales comerciales, apartamentos con servicios y viviendas también tienden a aumentar.

En declaraciones a un periodista del periódico Nguoi Lao Dong , una fuente de Novaland dijo que la semana pasada, las casas bajas del proyecto Victoria Village de Novaland en la ciudad de Thu Duc también entregaron libros rosas a los residentes. Al mismo tiempo, el inversor también continuó la construcción del complejo de apartamentos en el proyecto Victoria Village después de una suspensión temporal debido a problemas financieros. Se espera que el proyecto esté completado a finales de 2025.

Victoria Village tiene más de 4,2 hectáreas de ancho, está ubicado justo en el centro administrativo de la ciudad de Thu Duc (antiguo Distrito 2), con una escala de villas de poca altura, casas comerciales y un complejo de apartamentos de más de 1.000 unidades, cuya construcción comenzó en julio de 2020.

Fuente: https://nld.com.vn/cu-dan-the-sun-avenue-duoc-lam-thu-tuc-cap-so-hong-sau-nhieu-nam-cho-doi-196250217121016358.htm