(NLDO) - Los residentes de The Sun Avenue han estado comprando y recibiendo casas durante muchos años, pero el inversionista acaba de notificarles que realicen los trámites para obtener el libro rosa.
Gia Phu Real Estate Company Limited (Gia Phu), inversor del proyecto comercial, de servicios, oficinas y apartamentos The Sun Avenue en 28 Mai Chi Tho, barrio An Phu, ciudad de Thu Duc, ciudad de Ho Chi Minh (proyecto The Sun Avenue), ha notificado a los clientes sobre la emisión de libros rosas después de 7 años de la entrega.
En este sentido, la empresa indicó que se encuentran realizando gestiones para emitir Certificados de derechos de uso de suelo y propiedad de bienes afectos al terreno (libros rosas) a los clientes que hayan adquirido departamentos en el proyecto The Sun Avenue.
El inversor solicita a los residentes y clientes que rellenen toda la información, la empresa enviará una carta invitando a los clientes a aportar documentos para registrarse en el libro rosa.
Proyecto Victoria Village (ciudad de Thu Duc)
El proyecto Sun Avenue cuenta con inversión de Gia Phu Real Estate Company Limited y es desarrollado por No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland). El proyecto se abrió a la venta en 2015-2016 con precios iniciales de solo 26-28 millones de VND/m². En la actualidad, los precios de los apartamentos han aumentado hasta 65-68 millones de VND/m².
El proyecto incluye 8 torres de 26 a 30 pisos de altura, con tipologías de apartamentos, oficinas y locales comerciales, entregadas entre 2018 y 2019 con una escala de más de 2.800 apartamentos. Sin embargo, desde hace muchos años los residentes no reciben los libros rosas porque el proyecto está enredado en problemas legales y no ha cumplido con las obligaciones financieras.
No fue hasta 2024 que apareció cierta información de que los trámites y documentos relacionados con la concesión de libros rosas a los residentes habían sido presentados por el inversor a las autoridades y se habían completado las obligaciones fiscales.
El Sr. Nguyen Nguyen, residente de The Sun Avenue, dijo que él y muchos otros residentes estaban muy contentos cuando el inversor anunció el registro de los libros rosas. En los últimos meses, desde que se conoció la noticia de la emisión de los libros rosas, los precios de las transacciones de apartamentos aquí han aumentado entre un 10% y un 15%. Los precios de alquiler de locales comerciales, apartamentos con servicios y apartamentos residenciales también tienden a aumentar.
En declaraciones a un periodista del periódico Nguoi Lao Dong , una fuente de Novaland dijo que la semana pasada, las casas bajas en el proyecto Victoria Village de Novaland en la ciudad de Thu Duc también entregaron libros rosas a los residentes. Al mismo tiempo, el inversor también continuó la construcción del complejo de apartamentos en el proyecto Victoria Village después de una suspensión temporal debido a problemas financieros. Se espera que el proyecto esté completado a finales de 2025.
Victoria Village tiene más de 4,2 hectáreas de ancho, está ubicado justo en el centro administrativo de la ciudad de Thu Duc (antiguo Distrito 2), con una escala de villas de poca altura, casas comerciales y un complejo de apartamentos de más de 1,000 unidades, cuya construcción comenzó en julio de 2020.
Fuente: https://nld.com.vn/cu-dan-the-sun-avenue-duoc-lam-thu-tuc-cap-so-hong-sau-nhieu-nam-cho-doi-196250217121016358.htm
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