En concreto, en el Despacho Oficial No. 1927, el Comité Popular Provincial ordenó: "Sólo se permitirá la conversión del uso del suelo a suelo residencial para parcelas de terreno ubicadas en áreas residenciales existentes, que cumplan con las condiciones de infraestructura del área. , de conformidad con el suelo ... "la planificación del uso, los planes anuales de uso del suelo a nivel de distrito, la planificación de zonificación, la planificación detallada de la construcción (para áreas urbanas) o la planificación del área residencial rural (para áreas rurales) han sido aprobados por las agencias estatales competentes...".
En declaraciones a un periodista del periódico Nguoi Lao Dong, el Sr. Nguyen Van Thuan, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Khanh Vinh, dijo que surgieron muchos problemas al implementar este documento. Al igual que en el caso de la ciudad de Khanh Vinh, solo existe un plano detallado de 1/500, mientras que otras comunas no tienen uno. De hecho, en muchos casos, las parcelas de tierra que solicitan cambiar su propósito de uso de tierra agrícola a tierra residencial, aunque están de acuerdo con la planificación y los planes de uso de la tierra a nivel de distrito anual, aún no tienen planes de construcción detallados establecidos, por lo que no se puede aprobar convertir
El despacho oficial de 1927 del Comité Popular Provincial de Khanh Hoa se considera una solución temporal al "caliente" comercio inmobiliario que hay aquí. Foto: Ky Nam
En el caso de las demás comunas, sólo existe una nueva planificación rural, pero no una planificación residencial rural, por lo que no cumple las condiciones prescritas. "Esta es una situación común, no sólo en Khanh Vinh. Hemos emitido un documento que describe la situación actual y solicita al Comité Popular Provincial de Khanh Hoa, a los departamentos y a las sucursales que encuentren una solución", dijo Thuan.
Según las localidades, el establecimiento de planes de zonificación, planes de construcción detallados y planes de áreas residenciales rurales que cubran todo el distrito requiere una hoja de ruta, financiación y llevará mucho tiempo. A la espera de que los organismos estatales competentes aprueben los planes antes mencionados, las localidades solicitan al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que informe al Comité Popular Provincial para que emita a la brevedad instrucciones específicas sobre la consideración y tramitación de expedientes para el cambio de uso de la tierra. Uso de la tierra para uso residencial resolver procedimientos administrativos y atender las necesidades legítimas de los usuarios de la tierra de conformidad con las normas legales; Crear condiciones favorables para la gestión de la tierra y el desarrollo socioeconómico local.
Según el informe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Khanh Hoa, en el proceso de implementación de la dirección del Comité Popular Provincial en el documento mencionado anteriormente, la mayoría de las localidades han encontrado dificultades relacionadas con la aplicación de la planificación y la construcción al resolver los registros. de cambio de finalidad del uso del suelo para suelo residencial. La razón es que actualmente las localidades no pueden cubrir todos los planes de zonificación, planes de construcción detallados y planes de áreas residenciales rurales en todos los distritos, pueblos y ciudades.
Las dificultades de las localidades antes mencionadas se derivan de situaciones prácticas y se deben en gran medida a limitaciones en el trabajo de planificación de los organismos estatales, que han afectado significativamente los derechos e intereses legítimos de los usuarios de la tierra según lo prescribe la ley. Para resolver estos problemas, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha enviado un documento solicitando al Comité Popular Provincial que considere y cancele el Despacho Oficial No. 1927. Al mismo tiempo, asigne a los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades la resolución de los expedientes. sobre el cambio de propósito de los hogares y de los individuos de acuerdo con la autoridad y las disposiciones de la ley y son responsables de la gestión de la tierra y el orden de construcción en la localidad.
Fuente: https://nld.com.vn/kinh-te/cong-van-tinh-lam-kho-huyen-20230220220329529.htm
Kommentar (0)