El delegado de la Asamblea Nacional, Nguyen Quang Huan, dijo que algunos funcionarios locales, que están a sólo uno o dos meses de jubilarse, todavía están en problemas porque firmaron contratos hace más de 10 años.
Necesidad de aclarar la ilegalización de las infracciones inmobiliarias
En la tarde del 26 de octubre, la Asamblea Nacional continuó discutiendo el Informe de la delegación de monitoreo y el proyecto de Resolución de la Asamblea Nacional sobre los resultados del monitoreo temático de "la implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023".
Al hablar en el debate, el delegado de la Asamblea Nacional Le Thanh Hoan dijo que el Informe y el proyecto de Resolución sobre supervisión han evaluado y propuesto soluciones para resolver los intereses de las personas y las empresas con respecto al mercado inmobiliario.
Delegado de la Asamblea Nacional Le Thanh Hoan.
Sin embargo, el Sr. Hoan dijo que es necesario aclarar la no legalización de las infracciones inmobiliarias. Se trata de una cuestión muy compleja, porque es difícil tener una regla general que sea correcta para todos los casos.
"Con el objetivo de no legalizar las infracciones y de encontrar mecanismos y políticas para liberar recursos, cumpliendo con la ley, este es un problema complejo que requiere ser concretado y contar pronto con políticas de las autoridades competentes", afirmó el Sr. Hoan.
El delegado Le Thanh Hoan dijo que debemos determinar que si la violación de la ley es grave, hemos revisado y resumido la implementación de la ley y no encontramos problemas en la práctica, entonces debemos aplicarla completamente y superar la violación.
"Si consideramos que la ley es realmente inapropiada y necesita ser revisada, complementada y aprobada por las autoridades competentes, entonces deberíamos eximirnos de responsabilidad retroactivamente. Es necesario encontrar una solución para armonizar los intereses, centrándonos especialmente en los intereses del pueblo, la comunidad y el Estado", propuso el Sr. Hoan.
El delegado Nguyen Quang Huan (provincia de Binh Duong) dijo que estaba de acuerdo con la opinión del delegado Le Thanh Hoan y creía que no deberíamos legalizar los errores, pero tampoco criminalizar los problemas anteriores.
Delegado de la Asamblea Nacional Nguyen Quang Huan (provincia de Binh Duong).
"Quienes presentan quejas buscan el derecho a la vivienda, no llevar el caso a la atención del inversor, lo cual podría derivar en un proceso judicial o en la implicación de compañeros locales. Hay personas que han cotizado y están a solo uno o dos meses de jubilarse, pero se ven envueltas en problemas legales porque firmaron contratos hace más de diez años, cuando la infracción se debió únicamente a que la política en ese momento no era clara", dijo el Sr. Huan.
El Sr. Huan también dijo que mirar atrás 10 años es muy fácil ahora, pero en ese momento era difícil.
"Es fácil mirar la situación dentro de diez años, pero actualmente hay un 50% de decisiones que no se pueden ignorar", analizó el delegado Huan, quien sugirió que la Resolución podría brindar un mecanismo para respetar la ley por un lado, pero por otro, mantener el espíritu humanista del Estado de derecho socialista.
"Clasificamos. Cualquier proyecto que intencionalmente genere desperdicio será gestionado, y aquellos con deficiencias deben ser revisados", afirmó el Sr. Huan.
Delegado de la Asamblea Nacional Nguyen Van An (delegación de Thai Binh).
Confundido por no saber cómo “legalizar las infracciones”
El delegado Nguyen Van An (delegación de Thai Binh) dijo que, en general, las tareas y soluciones propuestas en el proyecto de Resolución sobre la mejora continua de la eficacia y eficiencia de la aplicación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de viviendas sociales no son realmente lo suficientemente específicas para poder implementar y superar las limitaciones señaladas en el Informe de Seguimiento.
Respecto de la valoración de tierras, el delegado An dijo que si bien el informe señalaba muchas deficiencias, limitaciones y grandes problemas en la valoración de tierras, Sin embargo, las soluciones relacionadas con la valoración de tierras propuestas en el proyecto de Resolución todavía son generales y no lo suficientemente específicas para resolver problemas prácticos.
Por lo tanto, el Sr. Nguyen Van An dijo que es necesario revisar y perfeccionar las soluciones en una dirección más específica, con un cronograma de implementación claro para eliminar los obstáculos.
Además, el proyecto de Resolución también estipula la no legalización de las violaciones para mejorar la eficacia de la elaboración y aplicación de las leyes. Sobre este contenido, los delegados sugirieron que es necesario consultar con los organismos gubernamentales y tener instrucciones específicas sobre la legalización de las violaciones.
"En realidad, las localidades estarán muy confundidas porque no saben cómo legalizar las violaciones", enfatizó el delegado An.
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Fuente: https://www.baogiaothong.vn/co-nguoi-sap-ve-huu-van-dinh-lao-ly-vi-chu-ky-10-nam-truoc-19224102814595902.htm
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