El delegado de la Asamblea Nacional, Nguyen Quang Huan, dijo que algunos funcionarios locales, que están a sólo uno o dos meses de jubilarse, todavía están en problemas porque firmaron contratos hace más de 10 años.
Necesidad de aclarar la ilegalización de las infracciones inmobiliarias
En la tarde del 26 de octubre, la Asamblea Nacional continuó discutiendo el Informe de la delegación de monitoreo y el proyecto de Resolución de la Asamblea Nacional sobre los resultados del monitoreo temático de "la implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023".
Al hablar en el debate, el delegado de la Asamblea Nacional, Le Thanh Hoan, dijo que el Informe y el proyecto de Resolución sobre supervisión han evaluado y propuesto soluciones para resolver los intereses de las personas y las empresas en el mercado inmobiliario.
Delegado de la Asamblea Nacional Le Thanh Hoan.
Sin embargo, el Sr. Hoan dijo que es necesario aclarar la no legalización de las infracciones inmobiliarias. Se trata de una cuestión muy compleja, porque es difícil tener una regla general que sea correcta para todos los casos.
"Con el espíritu de no legalizar las violaciones y tener que encontrar mecanismos y políticas para liberar recursos sin dejar de cumplir con la ley, este es un problema difícil y necesita ser concretado y pronto contar con políticas de las autoridades competentes", dijo el Sr. Hoan.
El delegado Le Thanh Hoan dijo que debemos determinar que si la violación de la ley es grave, hemos revisado y resumido la implementación de la ley y no encontramos problemas en la práctica, entonces debemos aplicarla a fondo y superar la violación.
"Si consideramos que la ley es realmente inadecuada y necesita ser revisada, completada y aprobada por las autoridades competentes, entonces deberíamos eximirnos retroactivamente de la responsabilidad. Es necesario encontrar una solución para armonizar los intereses, centrándose especialmente en los intereses del pueblo, la comunidad y el Estado", propuso el Sr. Hoan.
El delegado Nguyen Quang Huan (provincia de Binh Duong) dijo que estaba de acuerdo con la opinión del delegado Le Thanh Hoan y creía que no deberíamos legalizar los errores, pero tampoco criminalizar los problemas anteriores.
Delegado de la Asamblea Nacional Nguyen Quang Huan (provincia de Binh Duong).
"La naturaleza de las personas que presentan denuncias es la de reclamar derechos de vivienda, no la de llevar el caso a la atención del inversor, lo que podría dar lugar a un proceso judicial o a que se implique a camaradas locales. Hay personas que han aportado y están a sólo uno o dos meses de jubilarse, pero se han visto envueltas en problemas legales porque firmaron contratos hace más de diez años, mientras que la infracción se debió únicamente a que la política en ese momento no era clara", dijo el Sr. Huan.
El Sr. Huan también dijo que mirar atrás 10 años es muy fácil, pero en ese momento era difícil.
"Es fácil mirar el momento presente dentro de 10 años, pero en el momento actual, hay un 50-50% de decisiones que no se pueden ignorar", analizó el delegado Huan y sugirió que la Resolución podría proporcionar un mecanismo para respetar la ley por un lado, pero por otro lado, mantener el espíritu humanista del estado de derecho socialista.
"Clasificamos, cualquier proyecto que intencionalmente cause desperdicio será tratado, y aquellos que presenten deficiencias deben ser revisados", dijo el Sr. Huan.
Delegado de la Asamblea Nacional Nguyen Van An (delegación de Thai Binh).
Confundido por no saber cómo “legalizar las violaciones”
El delegado Nguyen Van An (delegación de Thai Binh) dijo que, en general, las tareas y soluciones propuestas en el proyecto de Resolución sobre la mejora continua de la eficacia y eficiencia de la aplicación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de viviendas sociales no son realmente lo suficientemente específicas para poder implementar y superar las limitaciones como se indica en el Informe de Seguimiento.
Respecto de la valoración de tierras, el delegado An dijo que si bien el informe señalaba muchas deficiencias, limitaciones y problemas importantes en la valoración de tierras. Sin embargo, las soluciones relacionadas con la valoración de tierras propuestas en el proyecto de Resolución todavía son generales y no lo suficientemente específicas para resolver problemas prácticos.
Por lo tanto, el Sr. Nguyen Van An dijo que es necesario revisar y perfeccionar las soluciones en una dirección más específica, con un cronograma de implementación claro para eliminar los obstáculos.
Además, el proyecto de Resolución también estipula la no legalización de las violaciones para mejorar la eficacia de la elaboración y aplicación de las leyes. Sobre este contenido, los delegados sugirieron que es necesario consultar con las agencias gubernamentales y tener instrucciones específicas sobre la legalización de las violaciones.
"En realidad, las localidades estarán muy confundidas porque no saben cómo legalizar las violaciones", enfatizó el delegado An.
Fuente: https://www.baogiaothong.vn/co-nguoi-sap-ve-huu-van-dinh-lao-ly-vi-chu-ky-10-nam-truoc-19224102814595902.htm
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