Der Immobilienmarkt von Khanh Hoa ist im Aufwind

Aufeinanderfolgende positive Signale, wie die Genehmigung einer Reihe von Projekten durch die Nationalversammlung; neue Stadtentwicklungsprogramme verabschiedet; Große Unternehmen, die in den Ort kommen, um Projekte vorzuschlagen, sorgen für „Spannung“ auf dem Immobilienmarkt von Khanh Hoa.

Aufeinanderfolgende positive Signale, wie die Genehmigung einer Reihe von Projekten durch die Nationalversammlung; neue Stadtentwicklungsprogramme verabschiedet; Große Unternehmen, die in den Ort kommen, um Projekte vorzuschlagen, sorgen für „Spannung“ auf dem Immobilienmarkt von Khanh Hoa.

Herr Nguyen Anh Tuan, Vizepräsident der Khanh Hoa Real Estate Brokerage Association, erklärte, dass der Immobilienmarkt von Khanh Hoa in den ersten Monaten des Jahres 2025 zu boomen beginnen werde.

Dementsprechend dürfen Investoren bei 5 Projekten (Luna-Komplex mit kommerziellen Dienstleistungen, Hotels, Touristenapartments und Büros zur Miete; The Horizon Nha Trang Hotel; Luxuswohngebiet Hoang Phu; Thien Trieu-Komplex; Cat Tiger-Gebäude, Büros und Hotel), für die die Provinz Khanh Hoa ohne Ausschreibung Land zugeteilt bzw. Land gepachtet hat, nach einer Überprüfung mit der Umsetzung des Projekts fortfahren.

Konkret beauftragte die Nationalversammlung das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa damit, die Festlegung der Grundstückspreise für diese Projekte zu überprüfen, die finanziellen Verpflichtungen aus den Projekten zu berechnen und vollständig in den Staatshaushalt einzuzahlen. Bei Grundstückszuteilungen und -verpachtungen vor dem 1. Juli 2014 gelten für die Grundstückspreisermittlung analog zu Projekten in der Stadt. Danang Bei der Landzuteilung und Landverpachtung ab dem 1. Juli 2014 erfolgt die Grundstückspreisbestimmung gemäß Punkt c, Absatz 2, Artikel 257, Landgesetz 2024.

Die oben genannten Bestimmungen gelten auch für 6 Projekte, denen vom Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa ohne Ausschreibung Land zugeteilt oder gepachtet wurde, darunter: Das Arena-Projekt; Cam Ranh Yacht- und Resort-Club-Projekt; Evason Ana Mandara Cam Ranh und Spa-Projekt; Saigon – Projekt des Touristengebiets Cam Ranh; Eurowindow Nha Trang Luxus-Ökotourismus- und Resortprojekt; Muong Thanh Nha Trang Luxushotel- und Apartmentkomplex-Projekt.

Darüber hinaus hat der Volksrat der Provinz Khanh Hoa gerade das Stadtentwicklungsprogramm für zwei Städte (Nha Trang bis 2040; Cam Ranh bis 2030, Vision bis 2045) genehmigt, um neuen Entwicklungsraum für die Provinz zu schaffen.

Dementsprechend, TP. Nha Trang wird den städtischen Bauraum im Norden, Nordwesten, Westen, Süden und Osten in Richtung Meer in den Gebieten Vinh Luong, Phuoc Dong und auf den Inseln entwickeln und erweitern, um die typischen Landschaftswerte zu bewahren, wiederherzustellen und zu fördern.

Und TP. Cam Ranh ist in neun Stadtentwicklungsgebiete, Landschaftsgebiete sowie Gebiete für die nationale Verteidigung und Sicherheit unterteilt. Herr Nguyen Tan Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Khanh Hoa, sagte, dass die Provinz sechs Lösungen vorgeschlagen habe, um das Stadtentwicklungsprogramm wirksam umzusetzen. Cam Ranh, einschließlich Ressourcenentwicklung; Mechanismen und Strategien zur Unterstützung der Stadtentwicklung; Management und Kontrolle der städtischen und ländlichen Entwicklung; Wohnungsbau, Immobilienmarkt; Die Umsetzung der Stadtplanung und -entwicklung organisieren und überwachen; Projekte zur nachhaltigen Stadtentwicklung wirksam umsetzen …

Viele Gewerbeimmobilienunternehmen strömen auf der Suche nach Möglichkeiten nach Khanh Hoa. Vor Kurzem hat das Joint Venture Becamex – VSIP mit den Provinzführern am Investitionsprojektvorschlag gearbeitet. Laut Angaben eines Vertreters von Becamex, VSIP, soll das Projekt in Dien Khanh und Ninh Hoa entwickelt werden, mit einer Gesamtfläche von 3.000 Hektar und aufgeteilt in drei Unterzonen: Industrie, Stadt und Dienstleistung.

Insbesondere die vorgeschlagene industrielle und städtische Infrastruktur folgt dem Prinzip der Naturnähe und verlässt sich beim Aufbau des Projekts auf das verfügbare Ökosystem. Die Infrastruktur muss für den jeweiligen Standort geeignet sein und internationalen Standards entsprechen und viele herausragende Vorteile bieten.

„Das Ziel des Investors besteht darin, den Wirtschaftskorridor zu entwickeln, die Konnektivität zu verbessern und die allgemeine Effizienz der wirtschaftlichen Entwicklung der Provinz Khanh Hoa zu steigern. Anziehung in- und ausländischer Investitionen in die grüne Industrie, Hochtechnologie und unterstützende Dienstleistungen; den Bedarf an Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsbereichen für Arbeitnehmer und Bewohner decken und so eine hochwertige Lebens-, Lern- und Arbeitsumgebung schaffen. „Darüber hinaus werden die Projektgebiete Impulse für eine nachhaltige Wirtschaftsentwicklung und einen wirtschaftlichen Wandel in den Gebieten Ninh Hoa und Dien Khanh setzen und so die regionale Wirtschaftsentwicklung unterstützen“, sagte ein Vertreter des Joint Ventures Becamex IDC – VSIP.

Vertreter des Joint Ventures Becamex IDC – VSIP präsentierten außerdem konkrete Investitionsausrichtungen und Pläne zur Investitionsanziehung. Kriterien für die Auswahl von Sekundärinvestoren, die zur Gesamtentwicklung von Khanh Hoa beitragen. Investoren erwarten bei der Umsetzung der Projektvorschlagsverfahren Aufmerksamkeit und Unterstützung seitens der Provinzregierungen.

Herr Nguyen Anh Tuan räumte ein, dass die Tatsache, dass viele Investoren die Umsetzung neuer Projekte in Khanh Hoa vorgeschlagen haben, ein positives Signal sei und Vertrauen in das langfristige Entwicklungspotenzial des Immobilienmarktes in dieser Region zeige. „Dies ist eine großartige Chance, nicht nur für den Immobilienmarkt, sondern auch für die Sozialökonomie der Provinz“, sagte Herr Tuan.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html