Dementsprechend ist ein Projekt im Bezirk Ngu Hanh Son berechtigt, Kapital durch Kapitaleinlagen, Unternehmenskooperationen, Joint Ventures und Vereinigungen von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen zu mobilisieren, wie in Absatz 2, Artikel 69 des Wohnungsbaugesetzes 2014 und Absatz 3 vorgeschrieben. Artikel 19 des Dekrets Nr. 99/2015/ND-CP.
Das Bauamt der Stadt Da Nang verlangt von den Investoren, dass sie für die Richtigkeit der Informationen und beigefügten Dokumente verantwortlich sind.
Gleichzeitig muss die Kapitalmobilisierung durch Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Unternehmenskooperationen, Joint Ventures und Zusammenschlüsse von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen über Kapitaleinlageverträge bzw. Investitionskooperationsverträge oder Unternehmenskooperationsverträge erfolgen; Stellen Sie sicher, dass die Inhalte den Vorgaben entsprechen.
Parteien, die an Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Unternehmenskooperationen, Joint Ventures und Vereinigungen teilnehmen, dürfen Gewinne nur in bar oder in Aktien aufteilen, und zwar auf der Grundlage der im Vertrag vereinbarten Kapitaleinlagequote.
Investoren dürfen die oben genannte Form der Kapitalmobilisierung oder andere Formen der Kapitalmobilisierung nicht anwenden, um Landnutzungsrechte im Projekt an die kapitalmobilisierte Partei zu verteilen, außer im Falle der Kapitaleinlage zur Gründung einer neuen juristischen Person, die von der Staat als Investor in Wohnungsbauprojekte.
Im Falle einer Kapitaleinlage zur Gründung einer neuen juristischen Person, die als Investor eingesetzt wird, wird der Geschäftskooperationsvertrag gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze umgesetzt.
Im Falle eines Missbrauchs oder einer Unterschlagung des mobilisierten Kapitals muss der unter Verstoß gegen die Vorschriften mobilisierte Betrag zurückgegeben, eine Entschädigung gezahlt und gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur Behandlung von Verstößen Verwaltungsstrafen verhängt werden. Verwaltungsstrafen oder strafrechtliche Verfolgung entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen.
Der Investor muss das Projekt im Einklang mit den Gesetzen zu Investitionen, Grundstücken, Wohnungsbau, Bauwesen, Umweltschutz, Brandschutz und Brandbekämpfung sowie damit verbundenen Gesetzen umsetzen. Gleichzeitig betreibt dieses Unternehmen Kapitalmobilisierung und Immobiliengeschäfte gemäß den Vorschriften für Wohnungs- und Immobiliengeschäfte.
Bei Verstößen bei Projektinvestitionen, beim Bau und im Immobiliengeschäft trägt der Investor die volle gesetzliche Verantwortung.
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