Dementsprechend ist ein Projekt im Bezirk Ngu Hanh Son berechtigt, Kapital durch Kapitaleinlagen, Unternehmenskooperationen, Joint Ventures und Vereinigungen von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen zu mobilisieren, wie in Absatz 2, Artikel 69 des Wohnungsbaugesetzes von 2014 und Absatz 3, Artikel 19 des Dekrets Nr. 99/2015/ND-CP vorgeschrieben.
Das Bauamt der Stadt Da Nang verlangt von den Investoren, dass sie für die Richtigkeit der Informationen und beigefügten Dokumente verantwortlich sind.
Gleichzeitig muss die Kapitalmobilisierung durch Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Unternehmenskooperationen, Joint Ventures und Zusammenschlüsse von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen über Kapitaleinlageverträge, Investitionskooperationsverträge oder Unternehmenskooperationsverträge erfolgen; Stellen Sie sicher, dass die Inhalte den Vorgaben entsprechen.
Parteien, die sich an Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Unternehmenskooperationen, Joint Ventures und Vereinigungen beteiligen, dürfen Gewinne nur in bar oder in Aktien aufteilen, und zwar auf der Grundlage der im Vertrag vereinbarten Kapitaleinlagequote.
Investoren dürfen das oben genannte Kapitalmobilisierungsformular oder andere Kapitalmobilisierungsformulare nicht anwenden, um Landnutzungsrechte im Projekt an die kapitalmobilisierte Partei aufzuteilen, außer im Falle der Kapitaleinlage zur Gründung einer neuen juristischen Person, die vom Staat als Investor des Wohnungsbauprojekts bestimmt wird.
Im Falle einer Kapitaleinlage zur Gründung einer neuen juristischen Person, die als Investor eingesetzt wird, wird der Geschäftskooperationsvertrag gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze umgesetzt.
Im Falle eines Missbrauchs oder einer Unterschlagung des mobilisierten Kapitals ist der ordnungswidrig mobilisierte Betrag zurückzuerstatten, eine Entschädigung zu zahlen und Verwaltungsstrafen nach den Bestimmungen des Gesetzes über Verwaltungsstrafen zu verhängen bzw. eine strafrechtliche Verfolgung nach den gesetzlichen Bestimmungen einzuleiten.
Der Investor muss das Projekt im Einklang mit den Gesetzen zu Investitionen, Grundstücken, Wohnungsbau, Bauwesen, Umweltschutz, Brandschutz und Brandbekämpfung sowie damit verbundenen Gesetzen umsetzen. Gleichzeitig betreibt dieses Unternehmen Kapitalmobilisierung und Immobiliengeschäfte gemäß den Vorschriften für Wohnungs- und Immobiliengeschäfte.
Bei Verstößen bei Projektinvestitionen, beim Bau und im Immobiliengeschäft trägt der Investor die volle gesetzliche Verantwortung.
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