Bei einer Wohnung von mindestens 25 Quadratmetern beträgt der niedrigste Mietpreis lediglich 1,2 Millionen VND/Monat. Bei Anwendung der höchsten Preisspanne beträgt der Mietpreis etwa 4,9 Millionen VND/Monat.
Hanoi bietet Mietpreise für Sozialwohnungen ab nur 48.000 VND/m2/Monat an
Bei einer Wohnung von mindestens 25 Quadratmetern beträgt der niedrigste Mietpreis lediglich 1,2 Millionen VND/Monat. Bei Anwendung der höchsten Preisspanne beträgt der Mietpreis etwa 4,9 Millionen VND/Monat.
Gemäß dem Beschlussentwurf zur Bekanntmachung des Mietpreisrahmens für Sozialwohnungen, deren Bau ohne Verwendung von öffentlichem Investitionskapital und gewerkschaftlichen Finanzmitteln in der Stadt erfolgt. Hanoi, die vorgeschlagene Mietpreisspanne ist wie folgt.
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| Die Mietpreise für Sozialwohnungen sind in Hanoi niedriger als in Ho-Chi-Minh-Stadt. Foto: Thanh Vu |
Die Mieten für Sozialwohnungen mit weniger als 10 Stockwerken liegen zwischen 48.000 und 96.000 VND/m2/Monat.
Sozialwohnungsgebäude sind 10 bis 20 Stockwerke hoch und die Mietpreise liegen zwischen 49.000 und 98.000 VND/m2/Monat.
Sozialwohnungsgebäude sind 20 bis 30 Stockwerke hoch und die Mietpreise liegen zwischen 73.000 und 146.000 VND/m2/Monat.
Für Sozialwohnungsgebäude mit 30 oder mehr Stockwerken liegen die Mietpreise zwischen 99.000 und 198.000 VND/m2/Monat.
Der oben genannte Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer; Bauunterhaltungskosten; Preis für Betriebsmanagementdienstleistungen; Kosten für den Kauf von Möbeln und Haushaltsgeräten im Sozialwohnungsbau; Kosten einer Feuer- und Explosionsversicherung; Parkgebühr; Brauchwasser; Fernsehdienste, Vorstandsbezüge und sonstige Dienstleistungskosten …
Der oben genannte Rahmen für die Mietpreise für Sozialwohnungen gilt laut Entwurf nicht für den Bau von Sozialwohnungen, die mit öffentlichem Investitionskapital und gewerkschaftlichen Finanzmitteln finanziert werden. Sozialer Wohnungsbau als Arbeiterunterkunft in Industriegebieten; Sozialer Wohnungsbau aus staatlichen Mitteln für die Volksarmee (sofern vorhanden); Der Mietpreis wird zwischen Vermieter und Mieter einer Sozialwohnung vereinbart.
Im Wohnbauentwicklungsplan für den Zeitraum 2021 – 2025 (Phase 3) sieht die Stadt vor: In Hanoi wird es in der kommenden Zeit sechs weitere Sozialwohnungsprojekte geben. Diese Projekte erstrecken sich über die Bezirke Ba Dinh, Long Bien und Thanh Tri und Thach That.
Durch diese Projekte werden dem Markt mehr als 8.300 Wohnungen bzw. eine Wohnfläche von über 655.000 Quadratmetern zur Verfügung stehen. Die Gesamtinvestition beträgt fast 6.000 Milliarden VND. Für die meisten Projekte ist die Räumung abgeschlossen, sie werden derzeit umgesetzt und dürften im Zeitraum 2026–2029 abgeschlossen sein.
Vor kurzem hat Ho-Chi-Minh-Stadt außerdem einen Preisrahmen für die Miete von Sozialwohnungen herausgegeben, in die ohne Verwendung von öffentlichem Investitionskapital oder finanziellen Mitteln der Gewerkschaften investiert und die ohne diese Mittel gebaut wurden. Der niedrigste monatliche Mietpreis beträgt 96.000 VND/m2, der höchste 235.000 VND/m2. Beide oben genannten Werte liegen mit 19 % doppelt so hoch wie in Hanoi.
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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html
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