In den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh entstehen künftig über 12.000 Sozialwohnungen.

Nach Angaben des Bauministeriums von Hanoi prüft die Stadt derzeit Investitionsrichtlinien für vier Sozialwohnungsgebiete in den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh. Die Projekte verfügen über eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und sollen mehr als 12.000 Wohnungen bereitstellen.

In den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh entstehen künftig über 12.000 Sozialwohnungen.

Nach Angaben des Bauministeriums von Hanoi prüft die Stadt derzeit Investitionsrichtlinien für vier Sozialwohnungsgebiete in den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh. Die Projekte verfügen über eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und sollen mehr als 12.000 Wohnungen bereitstellen.

In einem kürzlich veröffentlichten Bericht über die Entwicklung und Verwaltung des sozialen Wohnungsbaus erklärte das Bauministerium von Hanoi, in der Stadt seien 69 Projekte umgesetzt worden bzw. würden. Im Zeitraum von 2021 bis heute wurden 8 Projekte mit 10.270 Einheiten vollständig und 3 Projekte teilweise abgeschlossen.

Das Ministerium teilte mit, dass von jetzt an bis Ende nächsten Jahres voraussichtlich 11 Projekte mit fast 6.000 Wohnungen bzw. einer Wohnfläche von 345.000 Quadratmetern fertiggestellt werden. Mit insgesamt 19 Einheiten, deren Fertigstellung im Zeitraum 2021–2025 erwartet wird, wird die Stadt mit rund 15.440 Einheiten, was einer Grundfläche von 952.000 m2 entspricht, mehr als 78 % des Ziels des Sozialwohnungsentwicklungsplans erreichen.

Derzeit ist Hanoi im Rennen um den sozialen Wohnungsbau noch „langsam“. Foto: Thanh Nguyen

Im Zeitraum 2026 – 2030 ist mit der Umsetzung von 50 Projekten mit knapp 57.200 Wohnungen bzw. 3,2 Millionen Quadratmetern Wohnfläche zu rechnen. Insbesondere beurteilt die Stadt die Investitionspolitik für vier bis fünf unabhängige Sozialwohnungsgebiete, die sich auf die Bezirke Dong Anh, Gia Lam und Me Linh konzentrieren. Die Projekte verfügen über eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und bieten mehr als 12.000 Wohnungen.

Insbesondere darunter zwei Sozialwohnungsgebiete in der Gemeinde Tien Duong (Bezirk Dong Anh); Sozialer Wohnungsbaubereich konzentriert sich auf die Gemeinde Co Bi (Bezirk Gia Lam); Sozialwohnungsgebiete konzentrieren sich in den Gemeinden Dai Mach (Bezirk Dong Anh) und Tien Phong (Bezirk Me Linh).

Darüber hinaus entsteht das neue Angebot an Sozialwohnungen in Hanoi auch durch die Umwandlung von Studentenwohnheimen im neuen Stadtgebiet Phap Van – Tu Hiep in Sozialwohnungen zur Miete.

Nach Angaben des Bauamts beauftragt das Volkskomitee der Stadt das Amt derzeit, einen Projektvorschlag für Investitionen auszuarbeiten und diesen im Jahr 2024 zur Genehmigung vorzulegen. Es wird erwartet, dass die Renovierung und Modernisierung der Gebäude A2 und A3 im Jahr 2026 abgeschlossen sein wird und die Investition und der Bau des Gebäudes A4 spätestens im Jahr 2027 abgeschlossen sein werden.

Darüber hinaus hat die Stadt das Planungs- und Architekturamt beauftragt, in Abstimmung mit den Volkskomitees der Bezirke und Städte sowie dem Verwaltungsrat der Industrie- und Exportverarbeitungszonen von Hanoi etwa 15 Grundstücksfonds zu überprüfen und zu ergänzen, um großflächige, unabhängige Sozialwohnungsgebiete mit synchroner Infrastruktur zu schaffen (etwa 2.000 Sozialwohnungen/Gebiet). Es wird vorgeschlagen, zwei bis drei in der Nähe von Industriegebieten gelegene Gebiete auszuwählen und dort im Einklang mit der Richtlinie Nr. 34 des Politbüros im Jahr 2024 mit öffentlichem Investitionskapital in den Bau von Sozialwohnungen zur Miete zu investieren.

Zuvor wurde Hanoi in einem Bericht des Bauministeriums im September 2024 als „langsamer“ Ort bei der Entwicklung von Sozialwohnungen eingestuft. Gemäß dem Regierungsprojekt zur Schaffung von mindestens einer Million Sozialwohnungen muss die Stadt bis 2025 18.700 Wohnungen fertigstellen. In den letzten vier Jahren wurden in der Stadt jedoch lediglich drei Projekte begonnen (1.700 Wohnungen) und fünf Projekte abgeschlossen (5.200 Wohnungen). Damit wurden fast 37 % des Ziels erreicht.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-dong-anh-gia-lam-me-linh-sap-co-them-hon-12000-can-nha-o-xa-hoi-d230292.html