In den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh entstehen künftig über 12.000 Sozialwohnungen.

Nach Angaben des Bauministeriums von Hanoi prüft die Stadt derzeit Investitionsrichtlinien für vier Sozialwohnungsgebiete in den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh. Die Projekte haben eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und sollen mehr als 12.000 Wohnungen bereitstellen.

In den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh sollen bald über 12.000 Sozialwohnungen entstehen.

Nach Angaben des Bauministeriums von Hanoi prüft die Stadt derzeit Investitionsrichtlinien für vier Sozialwohnungsgebiete in den Bezirken Dong Anh, Gia Lam und Me Linh. Die Projekte haben eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und sollen mehr als 12.000 Wohnungen bereitstellen.

In einem aktuellen Bericht über die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen erklärte das Bauministerium von Hanoi, dass in der Stadt 69 Projekte umgesetzt wurden und werden. Im Zeitraum von 2021 bis heute wurden 8 Projekte mit 10.270 Einheiten vollständig und 3 Projekte teilweise abgeschlossen.

Das Ministerium teilte mit, dass von jetzt an bis Ende nächsten Jahres voraussichtlich elf Projekte mit fast 6.000 Wohnungen und einer Wohnfläche von 345.000 Quadratmetern fertiggestellt werden. Mit insgesamt 19 Einheiten, deren Fertigstellung im Zeitraum 2021–2025 erwartet wird, wird die Stadt mit rund 15.440 Einheiten, was einer Wohnfläche von 952.000 m2 entspricht, mehr als 78 % des Ziels des Sozialwohnungsentwicklungsplans erreichen.

Derzeit ist Hanoi im Rennen um den sozialen Wohnungsbau noch „langsam“. Foto: Thanh Nguyen

Im Zeitraum 2026 – 2030 ist mit der Umsetzung von 50 Projekten mit knapp 57.200 Wohnungen bzw. 3,2 Millionen Quadratmetern Wohnfläche zu rechnen. Insbesondere bewertet die Stadt die Investitionspolitik für 4/5 unabhängige Sozialwohnungsgebiete, die sich auf die Bezirke Dong Anh, Gia Lam und Me Linh konzentrieren. Die Projekte haben eine Gesamtfläche von über 200 Hektar und bieten mehr als 12.000 Wohnungen.

Insbesondere gehören dazu zwei Sozialwohnungsgebiete in der Gemeinde Tien Duong (Bezirk Dong Anh); Sozialwohnungsgebiet konzentriert sich auf die Gemeinde Co Bi (Bezirk Gia Lam); Sozialwohnungsgebiete konzentrieren sich auf die Gemeinden Dai Mach (Bezirk Dong Anh) und Tien Phong (Bezirk Me Linh).

Darüber hinaus entsteht das neue Angebot an Sozialwohnungen in Hanoi auch durch die Umwandlung von Studentenwohnungen im neuen Stadtgebiet Phap Van – Tu Hiep in Sozialwohnungen zur Miete.

Nach Angaben des Bauamts beauftragt das städtische Volkskomitee das Amt derzeit damit, einen Projektvorschlag für Investitionen auszuarbeiten und diesen im Jahr 2024 zur Genehmigung vorzulegen. Es wird erwartet, dass die Renovierung und Modernisierung der Gebäude A2 und A3 im Jahr 2026 und die Investition und der Bau des Gebäudes A4 spätestens im Jahr 2027 abgeschlossen sein werden.

Darüber hinaus hat die Stadt das Amt für Planung und Architektur beauftragt, in Abstimmung mit den Volkskomitees der Bezirke und Städte sowie dem Verwaltungsrat der Industrie- und Exportverarbeitungszonen von Hanoi etwa 15 Grundstücksfonds zu überprüfen und zu ergänzen, um großflächige, unabhängige Sozialwohnungsgebiete mit synchroner Infrastruktur (etwa 2.000 Sozialwohnungen/Gebiet) zu schaffen. Es wird vorgeschlagen, zwei bis drei Gebiete in der Nähe von Industriegebieten auszuwählen und dort im Einklang mit der Richtlinie Nr. 34 des Politbüros im Jahr 2024 mit öffentlichem Investitionskapital in den Bau von Sozialwohnungen zur Miete zu investieren.

Zuvor wurde Hanoi in einem Bericht des Bauministeriums vom September 2024 als „langsamer“ Ort bei der Entwicklung von Sozialwohnungen eingestuft. Gemäß dem Regierungsprojekt zur Schaffung von mindestens einer Million Sozialwohnungen muss die Stadt bis 2025 18.700 Wohnungen fertigstellen. In den letzten vier Jahren wurden in der Stadt jedoch nur drei Projekte begonnen (1.700 Wohnungen) und fünf Projekte abgeschlossen (5.200 Wohnungen), womit fast 37 % des Ziels erreicht wurden.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-dong-anh-gia-lam-me-linh-sap-co-them-hon-12000-can-nha-o-xa-hoi-d230292.html