Auf der sozioökonomischen Pressekonferenz von Ho-Chi-Minh-Stadt am Nachmittag des 9. November schlug Herr Ho Ngoc Viet, stellvertretender Leiter der Abteilung für Wohnungs- und Büroverwaltung der Baubehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt, vor, das Kriterium „kein Haus im Besitz des Haushalts“ für Käufer von Sozialwohnungen nicht mehr zu erschweren.
In letzter Zeit stoßen viele Käufer von Sozialwohnungen bei der Prüfung von Fällen, in denen sie Anspruch auf Sozialwohnungspolitik haben, auf Schwierigkeiten. Konkret müssen Personen, die in den Genuss der sozialen Wohnungsförderung kommen möchten, darauf achten, dass sie nicht bereits über ein Eigenheim im Eigentum ihres Haushalts verfügen.
Mittlerweile umfasst ein Haushalt laut Vorschriften alle Personen, deren Namen im Haushaltsregister eingetragen sind, die als ständige oder vorübergehende Einwohner unter einer Adresse gemeldet sind, deren Daten in der nationalen Bevölkerungsdatenbank aktualisiert sind.
Ein Vertreter des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt sagte, dass ein Haushalt in Wirklichkeit aus vielen kleinen Familien bestehen könne, darunter Großeltern, verheiratete Kinder und Kinder …, die zusammen lebten, oder in einem Haushalt, in dem nur ein Ehemann, eine Ehefrau und Kinder mit ständigem Wohnsitz gemeldet seien. Häufig melden Geschwister und Verwandte ihren Wohnsitz unter derselben Adresse an.
Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat dem Volkskomitee der Stadt vorgeschlagen, dass es dem Bauministerium Leitlinien dafür vorlegen soll, wie festgelegt werden kann, dass Haushalte, die nur aus Vater, Mutter und minderjährigen Kindern mit Wohnungsproblemen bestehen, Anspruch auf Sozialwohnungsmaßnahmen haben (Abbildung: Hai Long).
Das Bauministerium ist daher der Ansicht, dass die Regelung „kein Eigentum von Haushalten“ es vielen Menschen und vielen Generationen erschwert, ihren ständigen Wohnsitz an derselben Adresse anzumelden, um in den Genuss der Sozialwohnungspolitik zu kommen.
Daher schlug das Ministerium vor, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument unterzeichnet, in dem dem Bauministerium empfohlen wird, die Definition eines Haushalts, der nur Vater, Mutter und minderjährige Kinder umfasst, zu prüfen und Leitlinien dafür bereitzustellen, um für Fälle von Wohnungsnot die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme von Sozialwohnungsmaßnahmen zu schaffen.
Darüber hinaus benötigen Personen, die eine Sozialwohnung erwerben möchten, eine Bestätigung des Volkskomitees auf Gemeindeebene über den Wohnstatus des Haushalts. Zu den zu bestätigenden Inhalten gehören: kein Haus vorhanden, beengte, verfallene Unterkünfte, minderwertige Wohnlage, räumungsbedürftiges Land usw.
In Wirklichkeit könne das Volkskomitee auf Gemeindeebene den Wohnsitz in vielen Fällen nur anhand der registrierten Adresse des ständigen Wohnsitzes, des vorübergehenden Wohnsitzes oder der Unterschrift bestätigen oder nur bestätigen, dass die betreffende Person sich verpflichtet und Verantwortung übernommen habe, erklärte das Bauamt.
„Dies führt dazu, dass die Menschen keine Bestätigung gemäß dem Formular erhalten, was zu einer Überlastung bei der Bearbeitung der Anträge von Sozialhilfeempfängern führt“, heißt es in dem Kommentar des Bauministeriums.
Das Ministerium schlägt vor, die Regelung dahingehend zu ändern, dass das Volkskomitee auf Gemeindeebene den Wohnsitz nur noch auf Grundlage der gemeldeten Adresse bzw. der Unterschrift und Informationserklärung des Hauskäufers bestätigt. Werden falsche Angaben gemacht, wird der Unterhaltsanspruch rechtskräftig entzogen.
Nach Angaben des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt sind in der Stadt neun Sozialwohnungsprojekte in der Umsetzung, darunter fünf Projekte, die aus der vorherigen Phase übertragen wurden, und für vier Projekte wird im Jahr 2022 der Spatenstich erfolgen. Das Gesamtangebot umfasst fast 6.400 Wohnungen auf einer Fläche von 17,5 Hektar.
Seit Verabschiedung des Wohnungsbaugesetzes im Jahr 2005 hat Ho-Chi-Minh-Stadt bis März 2022 32 Sozialwohnungsprojekte fertiggestellt. Das stärkste Wachstum wurde im Zeitraum 2016–2020 verzeichnet, in dem 19 Projekte abgeschlossen und fast 15.000 Wohnungen gebaut wurden.
Das Bauministerium erklärte, es habe 87 Grundstücke bzw. Projekte zusammengestellt, deren Ziel die Investition in den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünften sei. Zudem habe man die Projektgruppen klassifiziert, um Hindernisse aus dem Weg zu räumen und Anleitungen für die Ausfüllung der Investitionsdokumente und -verfahren zu geben. Falls es zwischen den Abteilungen und Zweigstellen zu keiner koordinierten Lösung des Problems kommt, sendet die Abteilung einen schriftlichen Bericht an das Volkskomitee der Stadt, um die Einheiten mit der Umsetzung zu beauftragen.
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