Quang Ngai plant, 100 % der Kosten für die Räumung von Sozialwohnungen zu übernehmen

Quang Ngai rechnet damit, 100 % der Kosten für die Bauräumung und bis zu 10 Milliarden VND für den Infrastrukturbau für Investoren zu übernehmen, die Sozialwohnungen bauen.

Die dem Bauministerium unterstellte Housing and Urban Development Corporation (HUD) schlug einst vor, das Sozialwohnungsprojekt HUD-Phu My im neuen Stadtgebiet von Phu My in der Stadt Quang Ngai umzusetzen – Foto: TRAN MAI

Das Volkskomitee der Provinz Quang Ngai hat einen Resolutionsentwurf ausgearbeitet, der dem Ständigen Ausschuss des Provinzparteikomitees zur Stellungnahme vorgelegt werden soll, damit der Volksrat der Provinz eine 100-prozentige Unterstützung der Räumungskosten für Investoren beim Bau von Sozialwohnungen genehmigen kann.

Dieses Thema wird in der nächsten Sitzung vom Volksrat der Provinz Quang Ngai erörtert und genehmigt.

Sozialer Wohnungsbau ist dringend

Zusätzlich zu der großzügigen Unterstützung durch die Baufeldräumung rechnet Quang Ngai auch damit, bis zu 10 Milliarden VND für jedes Sozialwohnungsprojekt bereitzustellen, um die technische Infrastruktur aufzubauen, beispielsweise: Verkehr, öffentliche Beleuchtung, Wasserversorgung und -entwässerung, Abfallwirtschaft usw.

Das Volkskomitee der Provinz Quang Ngai ist der Ansicht, dass dies notwendig ist, um Investoren für soziale Wohnungsbauprojekte zu gewinnen. Diese umfangreiche Unterstützung wird dazu beitragen, die Kauf- und Mietpreise für Geringverdiener zu stabilisieren.

Statistiken des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai zufolge sind derzeit rund 50.000 Arbeitnehmer direkt in den Wirtschaftszonen und Industrieparks der Provinz beschäftigt. Diese Zahl wird in der kommenden Zeit steigen, wenn Großprojekte wie VISIP 2, Hoa Phat Dung Quat Steel Complex (Phase 2) usw. abgeschlossen und in Betrieb genommen werden.

Obwohl Quang Ngai die Industriehauptstadt der Zentralregion ist und viele große in- und ausländische Investoren anzieht, die dort langfristig Fabriken errichten, wurden dort bislang keine Sozialwohnungsprojekte errichtet.

Tatsächlich gab es Investoren, die den Bau von Sozialwohnungen in Quang Ngai vorgeschlagen haben. Nach Berechnung der Baukosten und des Verkaufspreises für die Arbeiter sind die Investoren jedoch vorsichtig. Denn ein Verkauf zu einem hohen Preis würde Menschen mit niedrigem Einkommen in Schwierigkeiten bringen und ein Verkauf zu einem angemessenen Preis würde die Investitionskosten nicht decken.

Daher hat die Attraktivität sozialer Wohnungsbauprojekte in Quang Ngai abgenommen.

In Quang Ngai sind derzeit 50.000 Arbeiter in Industrieparks und Wirtschaftszonen beschäftigt - Foto: TRAN MAI

Premierminister beauftragt Quang Ngai mit dem Bau von 6.300 Sozialwohnungen

Am 9. Februar hielt Premierminister Pham Minh Chinh ein Arbeitstreffen mit der Provinz Quang Ngai ab und betonte, dass der Bau von Sozialwohnungen in Quang Ngai dringend notwendig sei, um Geringverdienern die besten Bedingungen für eine Weiterbeschäftigung in der Provinz zu schaffen.

Gleichzeitig setzte der Premierminister das Ziel, dass die Provinz bis 2030 6.300 Sozialwohnungen anlocken und bauen müsse. Davon 1.500 Einheiten in der Phase 2022–2025 und 4.800 Einheiten in der Phase 2026–2030.

Angesichts der wichtigen Aufgabe, die ihr übertragen wurde, hat Quang Ngai bislang noch keine spezifischen Dokumente zu Maßnahmen zur Unterstützung von Investoren im sozialen Wohnungsbau herausgegeben. Um die Attraktivität dieses Bereichs für Investoren zu steigern, ist die Vorlage eines Entwurfs erforderlich.

In der Vergangenheit hatten zwei Unternehmen den Bau von Sozialwohnungen in Quang Ngai vorgeschlagen.

Das Stadtgebiet Phu My hat eine wunderschöne Lage. Wenn dort ein Sozialwohnungsprojekt umgesetzt wird, wird es Käufer anziehen – Foto: TRAN MAI

Im Jahr 2021 schlug die dem Bauministerium unterstellte Housing and Urban Development Corporation (HUD) erstmals vor, das Sozialwohnungsprojekt HUD-Phu My im neuen Stadtgebiet von Phu My in der Stadt Quang Ngai mit einer Fläche von etwa ^{15.600 m²} umzusetzen. Die geschätzte Gesamtinvestition beträgt 150 Milliarden VND für den Bau eines 9-stöckigen Gebäudes mit 130 Wohnungen und 27 niedrigen Geschäftshäusern.

Bis Mitte 2022 schlug das Konsortium aus Hop Nghia Investment Corporation und Tan Thai Binh Duong Urban Development and Construction Investment Joint Stock Company außerdem vor, in ein Sozialwohnungsprojekt in der Wirtschaftszone Dung Quat zu investieren.

Bisher sind beide Projekte allerdings in der Untersuchungs- und Planungsphase stehen geblieben und wurden nicht vor Ort umgesetzt.

Die Regierung fördert die Entwicklung von Sozialwohnungen.

Die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus ist eine der obersten Prioritäten der Regierung. Ihr Ziel ist es, die soziale Sicherheit zu gewährleisten und eine nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung zu fördern.

Mit dem Ziel, bis 2030 landesweit eine Million Sozialwohnungen zu bauen, hat die Regierung eine Reihe von Vergünstigungsmaßnahmen eingeführt, darunter die Befreiung von Landnutzungsgebühren, die Unterstützung zinsgünstiger Darlehen und Steuersenkungen für Investoren.

Gleichzeitig ermutigt die Regierung die Kommunen, den Ausbau der Infrastruktur und die Rodung von Baugrundstücken zu unterstützen, damit Investoren ihre Projekte schnell umsetzen können.

Quelle: https://tuoitre.vn/quang-ngai-tinh-ho-tro-100-chi-phi-giai-phong-mat-bang-de-lam-nha-o-xa-hoi-20250308131519913.htm