Quang Ngai rechnet damit, 100 % der Kosten für die Standorträumung und bis zu 10 Milliarden VND für den Infrastrukturbau für Investoren zu übernehmen, die Sozialwohnungen bauen.
Die dem Bauministerium unterstellte Housing and Urban Development Corporation (HUD) schlug einst vor, das Sozialwohnungsprojekt HUD-Phu My im neuen Stadtgebiet von Phu My in der Stadt Quang Ngai umzusetzen – Foto: TRAN MAI
Das Volkskomitee der Provinz Quang Ngai hat einen Entschließungsentwurf erarbeitet, der dem Ständigen Ausschuss des Provinzparteikomitees zur Kommentierung vorgelegt werden soll, damit der Volksrat der Provinz eine hundertprozentige Unterstützung der Räumungskosten für Investoren zum Bau von Sozialwohnungen genehmigen kann.
Dieses Thema wird auf der nächsten Sitzung vom Volksrat der Provinz Quang Ngai diskutiert und genehmigt.
Sozialer Wohnungsbau ist dringend erforderlich
Neben der großzügigen Unterstützung durch die Räumung des Geländes rechnet Quang Ngai auch damit, bis zu 10 Milliarden VND für jedes Sozialwohnungsprojekt bereitzustellen, um die technische Infrastruktur aufzubauen, beispielsweise für Verkehr, öffentliche Beleuchtung, Wasserversorgung und -entsorgung, Abfallwirtschaft usw.
Das Volkskomitee der Provinz Quang Ngai ist der Ansicht, dass dies notwendig sei, um Investoren für soziale Wohnungsbauprojekte zu gewinnen. Diese umfangreiche Unterstützung wird dazu beitragen, die Verkaufs- und Mietpreise für Geringverdiener zu stabilisieren.
Statistiken des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai zufolge sind derzeit etwa 50.000 Arbeiter direkt in den Wirtschaftszonen und Industrieparks der Provinz beschäftigt. Diese Zahl wird in der kommenden Zeit steigen, wenn Großprojekte wie VISIP 2, Hoa Phat Dung Quat Steel Complex (Phase 2) … fertiggestellt und in Betrieb genommen werden.
Obwohl Quang Ngai die Industriehauptstadt der Zentralregion ist und viele große in- und ausländische Investoren anzieht, die dort langfristig Fabriken errichten, wurden dort bislang keine Sozialwohnungsprojekte errichtet.
Tatsächlich gab es Investoren, die den Bau von Sozialwohnungen in Quang Ngai vorgeschlagen haben. Nach der Berechnung der Baukosten und des Verkaufspreises für die Arbeiter sind die Investoren jedoch vorsichtig. Denn ein Verkauf zu einem hohen Preis würde Menschen mit niedrigem Einkommen in Schwierigkeiten bringen und ein Verkauf zu einem angemessenen Preis würde die Investitionskosten nicht decken.
Daher ist die Attraktivität sozialer Wohnungsbauprojekte in Quang Ngai zurückgegangen.
In Quang Ngai sind derzeit 50.000 Arbeiter in Industrieparks und Wirtschaftszonen beschäftigt - Foto: TRAN MAI
Premierminister beauftragt Quang Ngai mit dem Bau von 6.300 Sozialwohnungen
Am 9. Februar hielt Premierminister Pham Minh Chinh ein Arbeitstreffen mit der Provinz Quang Ngai ab und betonte, dass der Bau von Sozialwohnungen in Quang Ngai äußerst notwendig sei, um Geringverdienern die besten Bedingungen für eine Weiterbeschäftigung in der Provinz zu schaffen.
Gleichzeitig setzte der Premierminister das Ziel, dass die Provinz bis 2030 6.300 Sozialwohnungen anlocken und bauen müsse. Davon 1.500 Einheiten in der Phase 2022–2025 und 4.800 Einheiten in der Phase 2026–2030.
Angesichts der wichtigen Aufgabe, die Quang Ngai zu erfüllen hat, muss sie bislang noch keine spezifischen Dokumente mit Maßnahmen zur Unterstützung von Investoren im sozialen Wohnungsbau veröffentlichen. Um die Attraktivität dieses Bereichs für Investoren zu steigern, muss ein Entwurf vorgelegt werden, der die Unterstützung der Branche unterstützt.
In der Vergangenheit haben zwei Unternehmen vorgeschlagen, in Quang Ngai Sozialwohnungen zu bauen.
Der Stadtbezirk Phu My hat eine wunderschöne Lage. Wenn dort ein Sozialwohnungsprojekt umgesetzt wird, wird es Käufer anziehen – Foto: TRAN MAI
Erstmals im Jahr 2021 schlug die dem Bauministerium unterstellte Corporation for Housing and Urban Development (HUD) vor, das Sozialwohnungsprojekt HUD-Phu My im neuen Stadtgebiet von Phu My in der Stadt Quang Ngai mit einer Fläche von etwa 15.600 m2 und einer geschätzten Gesamtinvestition von 150 Milliarden VND umzusetzen. Dabei handelt es sich um den Bau eines 9-stöckigen Gebäudes mit 130 Wohnungen und 27 niedrigen Geschäftshäusern.
Bis Mitte 2022 schlug das Konsortium aus Hop Nghia Investment Corporation und Tan Thai Binh Duong Urban Development and Construction Investment Joint Stock Company außerdem vor, in ein Sozialwohnungsprojekt in der Wirtschaftszone Dung Quat zu investieren.
Bisher sind beide Projekte allerdings in der Untersuchungs- und Planungsphase stehen geblieben und wurden nicht in die Praxis umgesetzt.
Die Regierung fördert den Bau von sozialem Wohnungsbau.
Die Politik zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus ist eine der obersten Prioritäten der Regierung. Ihr Ziel ist es, die soziale Sicherheit zu gewährleisten und eine nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung zu fördern.
Mit dem Ziel, bis 2030 landesweit eine Million Sozialwohnungen zu bauen, hat die Regierung eine Reihe von Vorzugsmaßnahmen eingeführt, darunter die Befreiung von Grundnutzungsgebühren, die Unterstützung zinsgünstiger Darlehen und Steuererleichterungen für Investoren.
Gleichzeitig ermutigt die Regierung die Kommunen, den Infrastrukturaufbau und die Rodung von Baugrundstücken zu unterstützen, damit Investoren ihre Projekte rasch umsetzen können.
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Quelle: https://tuoitre.vn/quang-ngai-tinh-ho-tro-100-chi-phi-giai-phong-mat-bang-de-lam-nha-o-xa-hoi-20250308131519913.htm
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