لا ينتظر الشباب في المملكة المتحدة والولايات المتحدة أن يأتي زوجهم لشراء منزل، بل إنهم يتجهون إلى تجميع الأموال مع الأصدقاء.
أظهر استطلاع حديث أجرته شركة العقارات Fairview New Homes أن 44% من الشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و24 عامًا والذين لا يمتلكون عقارات بعد ينوون شراء منزل مع أصدقائهم.
وبحسب بيانات شركة الملكية المشتركة للمنازل "باكاسو"، ارتفع معدل امتلاك المنازل مع الأصدقاء والأشخاص غير المتزوجين بين الشباب بنسبة 21% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وفي المملكة المتحدة، ينفق ربع المستأجرين أكثر من 40% من دخلهم على تكاليف السكن، وفقاً لجمعية بناء الإسكان البريطانية. أجرى تطبيق العقارات Zoopla استطلاعًا للأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و42 عامًا، وأظهرت النتائج أن 42% من الأشخاص تخلوا عن فكرة شراء منزل.
ويقول بن تومسون، نائب مدير شركة استشارات الرهن العقاري Mortgage Advice Bureau، إن الشباب يفكرون في طرق مختلفة لامتلاك المنازل. ويعتقد أن شراء منزل مع الأصدقاء له العديد من المزايا مثل تقسيم الوديعة والرهن العقاري والفواتير الأخرى بالتساوي.
اشترى ديفيد، 41 عامًا، منزلًا مع صديق مقرب. قبل ذلك، كانا يعرفان بعضهما البعض لسنوات عديدة وكانا مستأجرين. وقال "شراء منزل مكلف للغاية". "ليس لدي ما يكفي من المال للإيداع وحده."
أمضت كاساندرا كاستيلو، البالغة من العمر 33 عامًا، عامًا كاملاً في البحث عن منزل أحلامها، لكن الأمر كان يتجاوز ميزانيتها. اختارت كاساندرا الشراء مع صديقتها المفضلة. سارت العملية بسلاسة ووفقًا للخطة، لكنها كانت لا تزال تشعر بقلق خاص بشأن مسؤولياتها المالية والقانونية تجاه صديقتها.
وفي الواقع، لا يزال خبراء العقارات يشيرون إلى بعض القيود. يقول بوب ستيل، مدير شركة الرهن العقاري First Mortgage، إن الجمع بين الصداقة والمال غالباً ما يكون محفوفاً بالمخاطر ولا ينتهي بشكل جيد.
وقال "إن الصداقات يمكن أن تدوم مدى الحياة، ولكن المالكين المشتركين غالبا ما يضطرون إلى بيع منازلهم قبل الموعد المتوقع بسبب عوامل خارجية". "العلاقات هشة."
ديفيد هو مثال. وقال إنه عندما بدأت صداقاته تتعلق بالمال، أصبح الأمر أكثر تعقيدًا. يعترف ديفيد بأنه ينظر إليك كشريك اقتصادي.
كان لديه شعور في أعماق نفسه بأن المفاوضات ستصبح فوضوية. ولم يجلسوا قط ليتحدثوا عن المشكلة.
وقال ديفيد "لدينا وجهات نظر مختلفة بشأن هذه العملية وكيفية عملها". "لقد كان الأمر مرهقًا حقًا."
بعد خمس سنوات من العيش معًا، اضطر ديفيد إلى بيع المنزل الذي اشتراه مع صديقه، وانفصلا ليعيشا منفصلين. ومع ذلك، فهو لا يزال لا يشعر بالندم لأن سعر المنزل مرتفع للغاية. كما حقق ربحًا من فرق السعر عند البيع وعند الشراء.
وينصح ستيل الأشخاص الذين يفكرون في امتلاك منزل مع أصدقائهم بإجراء محادثات منفتحة وصادقة. على وجه التحديد، ماذا ستفعل إذا أحضرت شخصًا إلى المنزل ليعيش معك؟ ماذا لو أراد أحدكم البيع؟ ماذا لو مرض شخص ما وخسر دخله؟
تقول كارين باريت، الرئيسة التنفيذية لشركة الخدمات المالية Unbiased: "إن العيش مع أي شخص، سواء الأصدقاء أو الأزواج، يمكن أن يؤدي إلى الصراع".
وتقترح أن يكون لدى المالكين المشتركين عقود قانونية وحسابات بنكية مشتركة ووصايا تحدد الورثة.
نغوك نجان (وفقًا لنائب )
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)