الاستحواذ على الأراضي لمشروع بناء منتجع إندوشينا كوانغ بينه

[إعلان 1]

(QBĐT) - أعلنت اللجنة الشعبية الإقليمية للتو عن إلغاء الأراضي التي تستخدمها شركة Indochina Central Joint Stock Company لتنفيذ مشروع بناء منتجع Indochina Quang Binh في بلدية Quang Phu (مدينة Dong Hoi) بسبب عدم الوفاء الكامل بالالتزامات المالية للدولة.

لقد تم التخلي عن منطقة الأرض المركزية التي من المقرر أن يتم تنفيذ المشروع فيها لسنوات عديدة.

وبناء على ذلك، أعلنت اللجنة الشعبية الإقليمية عن استعادة ^{71.373 مترًا مربعًا} من الأراضي التي كانت تستخدمها شركة المساهمة المركزية الهندية الصينية والتي تم تأجيرها بموجب القرار رقم 2854/QD-UBND، بتاريخ 4 نوفمبر 2010 لتنفيذ مشروع بناء منتجع إندوتشينا كوانج بينه، ومنحت شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض من قبل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة (إدارة الزراعة والبيئة حاليًا) في 12 أبريل 2019.

سبب الإلغاء هو أن شركة دونج دونج ميين ترونج المساهمة لم تفي بالكامل بالتزاماتها المالية تجاه الدولة عند استخدام الأرض لتنفيذ المشروع. على وجه التحديد، اعتبارًا من 5 ديسمبر 2024، لا تزال شركة Indochina Central Joint Stock Company مدينة بأكثر من 23 مليار دونج في الضرائب على مشروع بناء منتجع Indochina Quang Binh. إن دين الضريبة هذا يخالف أحكام المادة 9 من المادة 11 من قانون الأراضي لسنة 2024.

إن المقر الرئيسي لمكتب شركة دونج دونج ميين ترونج المساهمة في منطقة المشروع مهجور ومهمل منذ فترة طويلة.

وبحسب إعلان اللجنة الشعبية الإقليمية، اتخذت هيئة الضرائب إجراءات وفقا للقانون لإجبار شركة دونج دونج ميين ترونج المساهمة على الامتثال. ولكن حتى الآن لم تفعل هذه الشركة ذلك.

يقع الانتهاك المذكور أعلاه لشركة دونج دونج ميين ترونج المساهمة ضمن قضية استرداد الأراضي المنصوص عليها في البند 6، المادة 81، قانون الأراضي لعام 2024؛ المادة 30، المرسوم الحكومي رقم 102/2024/ND-CP المؤرخ 30 يوليو 2024، والذي ينص على تنفيذ عدد من مواد قانون الأراضي.

تم التخلي عن أحد عناصر مبنى المكاتب التابع لشركة Dong Duong Mien Trung المساهمة في المشروع لسنوات عديدة.

طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية من شركة دونج دونج ميين ترونج المساهمة استكمال التعامل مع الأصول الموجودة على الأرض في غضون 45 يومًا على الأكثر من تاريخ تلقي إشعار استرداد الأرض. تتولى دائرة المالية رئاسة وتنسيق الإدارات والفروع والمحليات ذات العلاقة لتحديد القيمة المتبقية من ثمن الاستثمار في الأراضي أو الأصول الملحقة بالأرض (إن وجدت) وفقاً لقواعد التصرف وفقاً لأحكام القانون.

بوي ثانه

[إعلان 2]
المصدر: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202503/thu-hoi-dat-du-an-xay-dung-khu-du-lich-indochina-quang-binh-resort-2225143/