أكثر من 30 عامًا من الريادة في قطاع الإسكان بأسعار معقولة
بعد 31 عامًا من التأسيس والتطوير، ارتبط اسم نام لونج بمشاريع الإسكان والمناطق الحضرية ذات التخطيط المنهجي في مدينة هوشي منه ومقاطعات مثل لونج آن ودونج ناي وكان ثو وبينه دونج... والفرق في استراتيجية تطوير المنتجات الخاصة بالمؤسسة هو تنوع القطاعات، من الإسكان الاجتماعي والشقق التجارية منخفضة التكلفة والشقق المتوسطة إلى الفلل الفاخرة والبيوت ذات المستوى العالي. بغض النظر عن القطاع، يتم دائمًا حساب إنتاج المنتج لضمان أسعار معقولة وملكية سهلة لكل مجموعة من العملاء. في كل مرحلة من مراحل السوق، تقوم الشركات بإجراء أبحاث حول احتياجات المشترين الحقيقية لتعديل سلة منتجاتها بما يتناسب مع الواقع.
في عام 2023، بعد فترة صعبة، عاد السوق إلى منتجات القيمة الحقيقية، وعزز نام لونج إعادة هيكلة المنتجات، مع إعطاء الأولوية للإسكان بأسعار معقولة. وفي مشاركة حديثة، قال السيد تران شوان نغوك - المدير العام لمجموعة نام لونغ، إن الإسكان بأسعار معقولة سيلعب دورًا رئيسيًا في السنوات العشر المقبلة، حيث يمثل حوالي 10-15٪ من إيرادات الشركة.
ركزت شركة نام لونج رسميًا على تطوير الإسكان بأسعار معقولة منذ عام 2008 من خلال مشروع EHome 1 (EHome East Saigon). في الوقت الذي ارتفعت فيه أسعار العقارات بمعدل 300%، ويمكن أن ترتفع أسعار الشقق بأكثر من 29 مليون دونج بعد كل عملية بيع، اختارت نام لونج الإعلان عن شقق EHome 1 بسعر حوالي 10 ملايين دونج/م² فقط.
ومنذ ذلك الحين، وسواء كان السوق مزدهرًا أو "سباتًا"، فقد بحث نام لونج بدقة وتعلم نماذج الإسكان منخفض التكلفة من العديد من البلدان لتطوير مساكن بأسعار معقولة تلبي توقعات غالبية الشعب الفيتنامي. تم الانتهاء من بناء أكثر من 5000 شقة من شقق EHome في مدينة هوشي منه، وبينه دونج، ولونج آن، لتصبح مكانًا هادئًا للعيش لآلاف العائلات التي اعتقدت ذات يوم أن حلم "امتلاك منزل" سيظل غير محقق.
يعد مشروع EHome Southgate المشروع الخامس في سلسلة EHome، مما يدل على مشاركة الشركاء اليابانيين في قطاع الإسكان بأسعار معقولة.
بالنسبة لنام لونج، فإن تطوير المساكن بأسعار معقولة هو استراتيجية طويلة الأجل، وتتطلب إعدادًا جديًا واستثمارًا من التخطيط والبناء والتصميم... وليس مجرد أسعار منخفضة. الميزة المميزة لمشاريع EHome هي الحيوية مع المرافق الداخلية الكاملة (حمام السباحة، المنطقة الرياضية، غرفة المجتمع، وما إلى ذلك)، والحدائق، والمساحات الخضراء وأنشطة الاتصال المجتمعي. ولهذا السبب، وعلى الرغم من مشاركة العديد من الشركات في تطوير المساكن بأسعار معقولة، فقد دخلت العديد من المشاريع الجديدة السوق، ولا تزال مشاريع EHome التي أطلقها نام لونج تُذكر كنموذج نموذجي.
لا يزال سكان EHome يستمتعون بمساحة المعيشة البيئية والأنشطة المجتمعية.
EHome Southgate يحقق حلمه بامتلاك منزله الأول
مع العديد من الإشارات الإيجابية لسياسات الحكومة في إزالة العوائق، وخفض أسعار الفائدة، وزيادة صرف الاستثمارات العامة،... سجل سوق العقارات في الأشهر الأخيرة من العام العديد من المؤشرات الإيجابية. ويعتبر الربع الرابع من عام 2023 نقطة انطلاق مهمة لتحول السوق في العام المقبل، ويشكل السكن بأسعار معقولة قوة دافعة مهمة لأن الطلب على هذا المنتج مرتفع دائمًا ومناسب لقدرة الناس على الدفع.
في الربع الرابع من عام 2023، قدمت شركة نام لونج أكثر من 500 شقة في مشروع EHome Southgate بأسعار تبدأ من مليار دونج/51 مترًا مربعًا فقط. ولجعل السكن أكثر تكلفة وأسهل امتلاكًا، يعمل المطورون بشكل مستمر على تصميم حلول مالية شاملة وعملية، ومرافقة مشتري المنازل والتعاون مع السوق لتطويره بطريقة متوازنة.
وعلى وجه التحديد، فإن العملاء الذين يشترون EHome Southgate في هذا الوقت لن يحتاجوا سوى إلى دفع 30%، مقسمة على 5 أقساط حتى استلام المنزل. يقوم البنك بإقراض 65% من قيمة المنتج، وصرف القرض المقابل من القسط الثالث، ويتمتع بسعر فائدة ثابت 3.1%/سنة لمدة 24 شهراً، وفترة سماح لسداد أصل المبلغ 24 شهراً. وهذا يعني أنه برأس مال أولي قدره 200 مليون دونج فقط، يمكن للعملاء امتلاك شقة بمساحة 51 مترًا مربعًا مصممة بغرفتي نوم، مقابل دفع حوالي 2 مليون دونج شهريًا فقط. وتعتبر هذه الميزانية أقل بكثير من تكاليف الإيجار الحالية وتقع ضمن قدرة غالبية الأسر ذات الدخل المتوسط.
يقع EHome Southgate عند مدخل منطقة Waterpoint الحضرية.
يقع EHome Southgate عند بوابة منطقة Waterpoint الحضرية، ويتمتع بميزة الاتصال المريح بمدينة Ho Chi Minh ومدينة Tan An (Long An) والمناطق المجاورة. وفي المستقبل، عندما يتم تنفيذ مشاريع مرورية مهمة مثل الطريق الدائري 3، وطريق بن لوك - لونغ ثانه السريع، وخط السكة الحديدية بين مدينة هوشي منه - كان ثو...، سيتم تقصير مسافة السفر بين المشروع والمناطق.
إلى جانب توقعات منزل بأسعار معقولة، يوفر EHome Southgate أيضًا مساحة معيشة مريحة وعالية الجودة مع طبقتين من المرافق من المنطقة الداخلية إلى منطقة Waterpoint الحضرية التي تبلغ مساحتها 355 هكتارًا بما في ذلك حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية ومسار ركوب الدراجات ومسار الركض والمجمع الرياضي.
بعد أكثر من عامين من إطلاق المنتجات الأولى، استقبلت EHome Southgate حتى الآن أكثر من 500 عائلة للاستقرار. وفي نهاية شهر أكتوبر، بدأ المستثمر رسميًا في تشييد 3 كتل من المرحلة الثالثة، والتي تعد أيضًا المرحلة النهائية للمشروع.
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)