العقارات في عام 2025 تواجه العديد من الفرص العظيمة

(NLDO) - يعتقد المدير العام لمجموعة نام لونج أن سوق العقارات في عام 2025 لديه فرص أكثر من التحديات.

شركة نام لونغ للاستثمار المساهمة (مجموعة نام لونغ) - واحدة من أكبر شركات العقارات في فيتنام، لديها عمليات تجارية مستقرة ومالية صحية في السوق. أجرى مراسل صحيفة نجوي لاو دونج مقابلة مع السيد لوكاس إجناتيوس لوه جين يوه - المدير العام لشركة نام لونغ للاستثمار المساهمة، حول بعض قضايا سوق العقارات في عام 2025.

- المراسل: ما هو تقييمك لسوق العقارات الفيتنامي في عام 2025، وكذلك الفرص المتاحة للمستثمرين المحليين والأجانب؟

+السيد لوكاس إغناتيوس لوه جين يوه: سوق العقارات في عام 2025 يواجه العديد من الفرص المواتية. ومن المتوقع أن ينمو الناتج المحلي الإجمالي والاستثمار الأجنبي المباشر في فيتنام بقوة.

ويتم تعزيز البنية التحتية من خلال المشاريع الوطنية، مثل هدف إكمال 3000 كيلومتر من الطرق السريعة بحلول نهاية عام 2025. كما يعمل التوسع الحضري القوي في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هوشي منه والمدن التابعة لها على تعزيز الطلب على الإسكان من حيث الجودة والكمية.

لقد أدت القوانين الجديدة مثل قانون الإسكان وقانون الأراضي وقانون الأعمال العقارية، والتي دخلت حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، إلى إنشاء ممر قانوني أكثر وضوحًا وشفافية، مما يعزز التنمية المستدامة للسوق. ومن المتوقع أن تؤدي هذه العوامل إلى خلق "دفعة" جديدة لانتعاش ونمو سوق العقارات.

ومع ذلك، بالإضافة إلى الفرص، فإن التحديات ليست صغيرة أيضاً. إن القواعد الجديدة المتعلقة بمصادر رأس المال وشروط البناء وأعمال العقارات أصبحت أكثر صرامة، ولكن هذا من شأنه أن يساعد في القضاء على "الفوضى" في السوق. وسوف يتمتع المستثمرون الذين لديهم استراتيجيات مستدامة وموارد مالية سليمة بالميزة.

- المراسل: ماذا فعلت نام لونغ للتكامل مع الاتجاهات الاقتصادية الخضراء والعقارية الخضراء؟

+ السيد لوكاس إغناتيوس لوه جين يوه: التنمية المستدامة هي دائمًا الهدف الرئيسي لنام لونج. نحن نركز على ثلاثة ركائز أساسية: حماية البيئة، وتنمية الموارد البشرية والمشاركة المجتمعية، والأعمال التجارية المسؤولة. باعتبارها شركة تطوير مناطق حضرية متكاملة واسعة النطاق، تركز شركة نام لونج على التخطيط الحضري المستدام وتنمية المجتمع.

مشروع نقطة المياه نام لونغ

نحن نطبق المعايير الخضراء في التخطيط والتصميم والبناء، باستخدام التكنولوجيا والمواد الصديقة للبيئة. تتميز مشاريع نام لونج بكثافة بناء منخفضة (30-40%)، مع مساحات خضراء ومائية كبيرة، مثل مشروع ووتر بوينت الذي تبلغ مساحته 95 هكتارًا من المساحات الخضراء والمياه. ونحافظ أيضًا على النباتات والحيوانات المحلية على ضفاف النهر.

وتعمل نام لونغ أيضًا على تطوير المرافق الاجتماعية مثل المدارس والمتنزهات والمناطق الرياضية متعددة الوظائف والقرى الثقافية. في عام 2024، سننشر تقرير الاستدامة، لنصبح واحدة من أولى شركات العقارات في فيتنام التي تقوم بذلك.

- المراسل: ما هي الخطط التي وضعتها شركة نام لونج لتطوير خط إنتاج الإسكان الاجتماعي EHomeS، خاصة وأن الحكومة تركز على مليون وحدة سكنية اجتماعية؟

+ السيد لوكاس إجناتيوس لوه جين يوه: إن EHomeS هو منتج قيم، ويوضح التزام نام لونج باستراتيجية الإسكان الوطنية. لقد أنشأنا شركة تابعة، Nam Long ADC، للتركيز على تطوير خط الإنتاج هذا. وبحسب الخطة فإننا سنشارك في تطوير 20 ألف وحدة سكنية اجتماعية إذا حصلنا على دعم من الحكومة.

ولكي تتطور الشركات بشكل مستدام، فإنها تحتاج إلى دعم من وكالات الدولة فيما يتعلق بصناديق الأراضي النظيفة وإجراءات الاستثمار المبسطة. ومن المهم أيضًا توفير أسعار فائدة منخفضة ومستقرة لمشتري المنازل، مما يجعل الحصول على السكن أكثر سهولة. تلتزم نام لونج بمرافقة الحكومة في بناء سوق إسكان اجتماعي عالي الجودة وصحي ومستدام.

المصدر: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm